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車位按揭成數. 「獨立車位」按揭：最高五成. 根據金管局按揭指引要求，1,000萬以下的住宅按揭最高成數為六成，車位按揭及其他非住宅物業，其最高按揭成數為五成（無其他按揭貸款的申請人)。 換句話說，假設購入一個200萬元的車位，最多可貸款100萬元。
車位價格雖普遍低過住宅，但成交價往往達七位數字，故敍造按揭買車位，是市場買家常見做法。 到底車位按揭與住址物業按揭有甚麼分別？ 申請貸款前又有甚麼要注意？
2020年3月26日 · 2024-09-24. 車位按揭成數上限於2024年2月18日，根據 金管局 按揭要求上調至7成。 本篇攻略將會列出車位按揭流程+影響估價因素。 包含實例計算、常見問題解答，一站式集齊車位按揭資訊. 內容目錄 隱藏. 車位按揭攻略︰車位種類及標準. 車位按揭攻略︰一般買入車位流程. 車位投資按揭流程. 車位按揭攻略︰車位按揭成數. 車位按揭攻略︰不同類型車位按揭. 車位按揭攻略︰5大影響車位估價因素. 車位狀況與業權. 電動車充電設施. 車位需求. 車位供應. 經濟環境. 車位按揭攻略︰常見問題. Q: 投資車位有哪些主要開支？ Q: 車位投資需要注意哪些法律問題？ 相關文章 : 車位按揭攻略︰車位種類及標準. 不同類型的車位按揭各有不同。 車位主要分為三種類型： 獨立車位：
恒生按揭計算機讓你以自設樓宇按揭利率計算每期供樓還款額並比較每月還款及每兩星期供款買樓按揭計劃，了解每兩星期供款可節省之利息及可縮減之還款年期。
由於並非每間銀行均會接受獨立車位的按揭申請，最快捷方法是向經絡按揭直接查詢，由按揭專員提供處理車位按揭的銀行名單及最優惠的車位按揭方案。
2021年4月25日 · 車位按揭最高批五成，車位銀碼跟住宅始終有很大差距，經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，承造按揭時要注意以下四點： 獨立車位按揭最高為五成，若果申請人連同住宅一併申請按揭的話，按揭成數減一成至四成。 若果申請人正供樓，之後在同一屋苑買一個車位，只要作為自用，銀行通常提供五成按揭。 但若果申請人購買多一個車位，申請按揭，銀行可能視這些車位為投資用途，只會批出四成按揭。
車位按揭稅率. 購買車位稅款要交從價印花稅 (第二標準稅率)。 舊制只有$200萬以下的車位才享有低稅率優惠，新預算案公佈後，低稅率優惠延伸至$300萬以下的車位，應繳稅款由原來1.5%大降至定額$100。
