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車位按揭成數. 「獨立車位」按揭：最高五成. 根據金管局按揭指引要求，1,000萬以下的住宅按揭最高成數為六成，車位按揭及其他非住宅物業，其最高按揭成數為五成（無其他按揭貸款的申請人)。 換句話說，假設購入一個200萬元的車位，最多可貸款100萬元。
買車位〡車位按揭成數、計算方式拆解. 所有文章 » 上車置業. 最後更新： 2022年 1月 5日 • 閱讀時間：3分鐘. 香港已登記私家車總數達約60萬輛，數量持續增長，車位需求龐大，吸引不少人買車位投資或自用。. 車位價格雖普遍低過住宅，但成交價往往達七位 ...
恒生按揭計算機讓你以自設樓宇按揭利率計算每期供樓還款額並比較每月還款及每兩星期供款買樓按揭計劃，了解每兩星期供款可節省之利息及可縮減之還款年期。
2023年10月18日 · 車位按揭利率一般比住宅單位略高，現時車位按揭以P按（最優惠利率）為主，實際按息為3.65%，最多供15年。 如車位為100萬以上，可獲得0.5%現金回贈。 假設車位售價為120萬，供款15年，如使用3.65%的按揭計劃，首期為72萬，貸款額48萬元，每月供款3257元，全期 ...
2024年5月9日 · 由於並非每間銀行均會接受獨立車位的按揭申請，最快捷方法是向經絡按揭直接查詢，由按揭專員提供處理車位按揭的銀行名單及最優惠的車位按揭方案。
了解不同車位類別如何影響按揭申請、車位按揭最高成數、扣減成數情況、最長還款年期、車位按揭壓力測試重點，以及透過「合契」借足9成按揭的實際操作。
2023年4月24日 · 車位按揭稅率. 購買車位稅款要交從價印花稅 (第二標準稅率)。 舊制只有$200萬以下的車位才享有低稅率優惠，新預算案公佈後，低稅率優惠延伸至$300萬以下的車位，應繳稅款由原來1.5%大降至定額$100。
車位按揭上限. 車位按揭屬於非住宅物業按揭貸款類別，與住宅物業不同，一般情況下申請「獨立車位」的按揭最高成數只有五成；例如，車位價格是200萬元，最高的車位按揭貸款額則有100萬元；但是，如果申請人本身已經要供按揭貸款時，最高的車位按揭則減 ...
2018年9月28日 · 車位 按揭 最高4成 利率不同物業按揭. 車位的按揭制度與物業按揭有異，按照目前政府規定，車位按揭最高只能造4成，而按揭息率亦不會與物業按揭相同，一般批核的按揭年期最高只有15年，亦即是說，投資者本身要有一定資金。 一般而言，因為影響車位價格的情況較為複雜，因此銀行在估價、按揭成數、按息利率亦會較物業按揭為保守。 如有物業按揭 需扣減供款入息比例. 另外，如果車位按揭的申請人，本身有物業按揭仍未完成，銀行的按揭成數需扣減，即最多只有3成。 金管局所規定的「供款入息比例／加三厘壓力測試」依然適用於車位按揭，供款仍然不可以超過「50 / 60」的準則，如果申請人有另一筆按揭在身，供款限制同樣需要下調「10％」，即「40 / 50」。 可留意新盤車位拆售.
2024年3月4日 · 「按揭供款計算機」旨在根據你所輸入的數字計算每月按揭供款、其佔每月收入的比率 （ 即「供款與入息比率」），以及按揭利率的變化將如何影響供款。
