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1/13. . 康怡花園. 車位. location. 鰂魚涌 康裕街10號. 租. $3,300. 蔡秀山 Johnny Choi. 客戶主任 (S-141861) 6140 0266. 私家車. 種類. 有蓋. 環境. 車位特色. 可供非住客使用. 物業編號: M151755013. 更新日期: 11/05/2024. 限時優惠. . 屋苑資訊. 屋苑專頁. 康怡花園. 16座. 6,648伙. 校網/校區. 小學: 14; 中學: 東區. 物業優點. 毗鄰大潭郊野公園，峰巒疊翠，鳥語花香，景致恬靜幽雅；朝暉晚霞，碧海銀波，璀璨夜色，盡入眼廉；置身如斯優美環境，與世外桃園無異。 ...展開. 物業層數.
2020年7月15日 · - 樓市資訊 | 美聯物業. 【按揭攻略】年齡影響按揭年期？ 年紀大上會有辦法？ 買樓 最好當然是趁年輕時買，以免日後年紀太大，影響到銀行批出的按揭還款期，增加貸款難度。 但到底申請人年齡要到多大才會有明顯的影響?萬一申請人年紀太大，例如超過70歲還有沒有機會申請到 按揭? 銀行計算最長還款期方法. 根據金管局規定，現時 按揭 年期上限是30年。 一般銀行計算最長還款期是 70減年齡或75減年齡，但有些銀行最長可以做 80減年齡，這取決於銀行本身政策。 因此，以80減年齡計算，當申請人年齡超過50歲，即使物業樓齡只有20年，亦不能申請30年按揭。 銀行會同時考慮申請人的樓齡與人齡，判斷最長還款年期。 還款期減少有咩影響?
2020年7月24日 · 至於如果父母屬於中上產人士，可以資助到500萬元以上，即使子女與另一半收入共約4萬元，可負擔的樓價亦可升至800萬元至900萬元的水平。整體上而言，1000萬元或以下的物業，或會是「父幹客」偏好的銀碼。 【父幹靠加按】助子女上車 有何按揭方案?
全年業績達到公司精英會(銀) 要求之員工即可入會 精英會 2024, 2022 2024, 2022 獲獎 全年業績達到公司要求之精英員工即可入會 ... KOL帶睇樓 (19) 更多影片 星級會所 高層海景 新鴻基品牌 3房套 3房套 家庭上車優 ...
根據經絡按揭研究部資料與政府統計處的私人住宅家庭入息中位數作比較，發現香港人的供樓負擔再創新高，截至今年5月份，供樓負擔比率已貼近六成，創2000年後的新高，反映市民的供樓負擔越見緊張。 在香港如此高樓價的環境下想成功「上車」， 除了努力工作，靠上一代累積下來的財富幫忙可能更為實際，而其中最直接的辦法就是把物業贈予子女。 送贈物業乍聽起來簡單，不少人會認為：「把自己的物業贈與他人，並不涉及金錢的交易，有什麼問題？ 」。 的確，送贈禮物給人，只是一件很簡單的事，但當此禮物是物業，就變成非一般的事情。 把物業以饋贈方式贈與他人，即是無金錢代價付出的樓宇轉讓契約，又稱之為「送贈契」。
2023年2月9日 · 香港停車位的平均價格有便有貴，具體取決於位置和大小，一般大約為150萬至300萬。 電單車位則約30萬至50萬。 詳情可以按此搜索. 在香港租一個車位需要多少錢？ 在香港租用停車位的費用也因位置和大小而異。 平均而言，在香港租用一個停車位的費用為每月 2,000 港元至 7,000 港元，電單車就每月約1,000元至1,200元。 詳情可以按此搜索. 買賣車位的印花稅？ 買車位只須繳付從價印花稅，換言之，買入車位後就算即時拋售，亦不用繳付其他稅項。 如果是$200萬以下，只需要交$100稅。 由於大部分車位都在400萬以下，所以稅率一般不會超過2.25%。 車位做到幾多按揭? 最高按揭成數是6成，通常最多做15年，需要做壓力測試，月供不能超過月入60%，通常只能做P-plan。
2020年2月12日 · 個案簡介. 主角：Karen（30歲） 月入：$4萬. 理財疑難：父母3年前剛買樓，明年將退休， 按揭 餘額約$270萬，尚餘10年供款期，自己的收入不能支撐家中開支及供樓費用，應怎樣做好資金預算呢？ 由於父母也累積了$600萬作退休金，基本生活不成問題，但也不希望日後Karen的財政負擔太大，所以考慮取出$150萬作部分還款，後遺症便是退休生活質素下降，恐怕最後也要Karen費心，兩老更不願見到！ 面對快將來臨的龐大開支，Karen應怎樣擔起這頭家呢？ 供樓 養家的理財建議. 凡是有轉變，最痛苦往往是在開始、適應期時，所以一些非必要支出可想想怎樣減省，謹慎 理財 ；工作也要努力加油，增強自己升職、加薪、甚至跳槽的本錢。 開源或有難度，節流效果可更快！
