搜尋結果
- 【星島日報報道】政府連番加辣，現時投資者及內地客入市，均須繳多種辣稅，本報獲悉，有部分主力購入豪宅新盤的人士，為求避稅竟鋌而走險「借人頭」買樓，透過從未買樓的本地親友，代其「出面」購買，藉此享有首置客獨有的一般印花稅，成功慳一筆，背後更會簽訂信託協議，實際控制單位的買賣情況，避免該「人頭」走數，而事成後買家會按照物業樓價，向其繳付借名費，價錢由數十萬至數百萬元不等，做法與新界鄉村套丁相似，可算是變種的「市區丁權」。 消息人士透露，現時投資者或內地客，入市須繳付樓價一成半或三成的辣稅，令市區丁 ...
hk.news.yahoo.com/借人頭買樓避辣稅-市區丁權-應運而生-221109707.html
其他人也問了
印花稅減辣是什麼?
地價稅怎麼課徵?
土地所有權人是否應繳地價稅?
2017年6月2日 · 消息人士透露，現時投資者或內地客，入市須繳付樓價一成半或三成的辣稅，令市區丁權應運而生，有部分人士為求避稅，改為借用首置客人頭入市，自己則隱身幕後。
2017年6月3日 · 政府連番加辣，現時投資者及內地客入市，均須繳多種辣稅，《星島日報》獨家報道，有部分主力購入豪宅新盤的人士，為求避稅竟鋌而走險「借人頭」買樓，透過從未買樓的本地親友，代其「出面」購買，藉此享有首置客獨有的一般印花稅，成功慳 ...
2017年6月2日 · 消息人士透露，現時投資者或內地客，入市須繳付樓價一成半或三成的辣稅，令市區丁權應運而生，有部分人士為求避稅，改為借用首置客人頭入市，自己則隱身幕後。
2017年6月3日 · 政府連番加辣，現時投資者及內地客入市，均須繳多種辣稅，據悉，有部分主力購入豪宅新盤的人士，為求避稅竟鋌而走險「借人頭」買樓，透過從未買樓的本地親友，代其「出面」購買，藉此享有首置客獨有的一般印花稅，成
- 新住宅從價印花稅（Avd、Ad Valorem Stamp Duty）
- 買家印花稅（Buyer's Stamp Duty, Bsd）
- 額外印花稅（Special Stamp Duty, Ssd）
先說從價印花稅，是向來在港買樓均需涉及的稅款，不過，自2013年2月起，政府推出雙倍印花稅（Double Stamp Duty, DSD），即將原有印花稅率上調一倍，以減低投資需求，稅率按樓價計介乎1.5%至8.5%，樓價愈高，稅率愈貴，至於手上無持有住宅物業的「首置」買家則可獲豁免。 然而政府在2016年11月再度出手「加辣」，將印花稅稅率劃一上調至物業售價的15%，即為新從價印花稅（AVD）。若然是香港永久性居民但擁有其他物業，或所有非香港永久性居民或公司名義買樓、不論是首置或非首置，從價印花稅均劃一為樓價的15%。
買家印花稅（BSD）為2012年10月推出，由於當時有大量內地資金湧入本港樓市，刺激樓價飇升，政府為遏抑非本地買家需求，遂推出BSD，冀優先照顧香港永久居民的置業需求。 故此，所有非香港永久性居民、以及公司名義買家，不論首置與否，在港買樓也需要繳付樓價15％的BSD稅項，同時，由於新住宅從價印花稅AVD 亦覆蓋非本地買家及公司客，稅率為15%，故此類人士買樓會被徵收合共30%的印花稅，亦是現時買樓稅項的上限，較一般香港永久性居民高出至少15%。 假設購買一伙1,000萬元的住宅物業，非香港永久性居民或公司名義買家，便需要支付300萬元稅項；同一情況，香港永久性居民兼具備首置資格則需付37.5萬元稅。 不過上述措施有豁免安排，如近親（即配偶、父母、子女、兄弟或姊妹）共同買入物業，物業轉讓予遺產...
政府於2010年11月20日推出額外印花稅（SSD），屬於第一批「辣招」，旨在打擊短炒行為。當局其後曾「加辣」，即上調SSD稅率及延長「禁售期」至三年。簡單而言，2012年起所有買家購入物業後六個月轉售，便需繳交物業樓價20%的稅項，六個月至一年內為15%，一年到三年為10%。不過在個別情況下SSD是可獲豁免，如近親轉讓、法庭令轉讓如離婚及遺產物業、居屋轉名及送契等。
2023年10月11日 · 「減辣」措施包括：一、「 額外印花稅 」適用年期由3年縮短至2年；二、「 買家印花稅 」及「 新住宅印花稅 」稅率均減半至7.5%；三、為外來人才的置業印花稅實施「先免後徵」。 中原 按揭 為您整理好「減辣」措施，並用例子同你分析到底慳稅幾多！ 資料僅供參考，一概以當局最新公布及決定為準。 一、 「額外印花稅」適用年期由三年縮短至兩年. 助釋放二手供應 降低買家入巿風險.
2017年6月5日 · 政府對樓市連番加辣，現時投資者及內地客入市，均須繳多種辣稅，有買豪宅新盤的人士，為求避稅竟鋌而走險，出錢「借人頭」買樓，找未買樓的本地人代購，可以話是樓市狂升下的怪現象。. 政府為遏止樓價上升，搞出很辣招，有外來人買樓的「買家 ...
