搜尋結果
退租通知書淨係可以業主整？ 其實退租書可以是業主給租客，或租客給業主都得，至於填寫退租書，視乎租約列明的通知期。 退租書可親身交予對方或郵寄，不少人選用掛號方式寄出通知書，原因是有簽收記錄，以確認對方收到信件。 香港退租流程 1. 通知業主
退租書可以是業主給租客，或租客給業主，何時填寫退租書，視乎租約列明的通知期。 退租書可親身交予對方或郵寄，不少人選用掛號方式寄出通知書，原因是有簽收記錄，以確認對方收到信件。
除了口頭上的通知，租客同時還必須去呈上退租通知書給業主。此外，退租的通知書應該涵蓋完整的內容，若遺漏了某些資料，日後若其中一方不承認這項退租事項，就很難去處理了。退租通知書的內容，可以參考以上所列出的細節。
2021年11月30日 · 退租通知書可以是業主給予租客，或是租客給予業主。建議透過面交或郵寄掛號信方法交收退租通知書，以確認對方能收到信件。 如何撰寫退租通知書？ 一般的退租通知書，都會齊備以下內容： 退租書日期 出租物業地址 業主名稱及身份證號碼 租客名稱及
身為租客或業主，租樓、放租都要知道何謂「終止租約通知書」，任何一方想提早退租，都要簽訂這份協議，才可保雙方各自利益，免得日後起爭執。 有關通知書的格式內文，可以參考【退租通知書用途】。
2022年11月18日 · 業主一旦簽署退租書，便確認了單位收妥，並需要交還兩個月按金予租客。 兩個月按金是租約開始時，租戶依慣例繳交「兩按一上」，即兩個月租金作為按金，在退租時退還。 為免收樓後的爭執，雙方親身交樓便可以即時溝通，確保單位如雙方協定般還原，可以順利交樓。 透過House730了解最新樓市資訊及置業須知. House730為香港至全面搵樓平台，提供最新的一手新盤、二手住宅及工商鋪資訊，由搵樓至買樓為你一手包辦外，亦會為你整合不同的置業常見問題，提供買樓租樓小貼士，助你網上搵樓租屋，更方便、更輕鬆！ 立即透過House730了解最新樓市資訊及置業須知！
遞交退租通知書. 通知業主後，緊接是遞交正式的退租通知書，否則，業主可以將租客的退租通知視為無效。 退租通知書的內容缺一不可，建議參考網上範本，避免漏掉任何一項資料，導致發生租賃糾紛。 3. 清空交樓. 確認業主收到退租通知書後，租客可於指定時間準備交樓，並需要跟從協議指示，清空和還原單位。 交樓當日，業主應親自視察單位有沒有損壞，再由雙方共同點算單位內物品。 如發現任何損毀、未清走物品、或未還原單位，雙方要即時商討如何處理，甚至考慮賠償。 4. 取回按金. 訂立租約時，租客需要繳付「 兩按一上 」的按金，一般相當於 3 個月租金。 待租約結束，業主檢查單位完好無缺後，才會把整筆「兩按」的按金退還。
《業主與租客（綜合）條例》規定，假如業主和租客沒有就繳交租金及欠交租金時的沒收條件作出任何明確協議，租賃協議的隱含規定則為租客須在到期日繳交租金；而假如租客沒有在到期日15天內繳交租金，業主即可沒收租賃。
在一般情況下，除非業主或租客違反雙方約定的重要條款時（例如租客未有繳付租金或業主非法進入有關物業）業主或租客可沒收或終止租賃，否則雙方皆不能在租期完結前終止租賃。. 不過，假如租約內包括所謂 中斷租期條款 ，即任何一方可以在租期內提前 ...
2023年1月1日 · 有租客在生約期內想取消租約，決定與新業主簽約落實一個月後開始起租，然後即日以手機通訊軟件通知舊業主退租事宜。 當時由於時候不早，業主到第二天才看到訊息，認為租客這個退租通知不是正式有效通知，最後發生租務糾紛。
