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項目前身由鄧成波家族持有 益兆集團及俊和合作發展的項目，最出名當然要數到龍床盤「菁雋」，只是這個項目及後轉售予已故舖王鄧成波家族；而事有湊巧，「雋薈」則剛好倒轉。
如有漏水，或坐廁漏水，可透過去水口排走，減低室內浸水的風險。設計上，單位採用開放式廚房設計，並沒有排水口，只有淋浴間的排水口，所以浴屏門不能關上，否則增加單位水浸風險。 部份廚櫃沒設櫃門
坐廁則採用了隱藏式坐廁，也預留生口位方便維修，但不可接受就是其沖手掣，新入伙未用已經很多污漬，以一個新單位來說，此位置不可接受。 淋浴間不會太迫狹，全個洗手間屬於黑廁設計，不利通風。
又稱對角浴屏，即是用兩塊浴屏呈90度組成，而且淋浴空間四四方方，方便打理，可作趟門或掩門設計。 好處: 佔用浴室空間較其他浴屏少，方便打理。
撇除洗手間及開放式廚房，由門口的牆身一延伸至露台末端，這裡長4.745米，但因為要遷就洗手間及廚房擺位，所以全個客飯廳只有一幅較平直牆身，以及這裡有薄牆身，入門口有三組電掣，業主當日一收樓時打開門開電掣，單是這個位置已令他留下壞印象，因為
一期開放式及一房佔約一半 「天璽．天」本身設計為豪宅格局，但一期906伙接近一半都為開放式及一房。 開放式共有92伙、一房316伙，兩房單位都有361個，另外還提供了25個三房及112個四房。
永泰地產早於2000年已經在小欖區有發展，當時跟萬泰合作發展「漣山」。. 當年政府不斷推出屯門東地皮招標，永泰地產在區內，除了發展了 「OMA OMA」 及 「The Carmel」，在2016年也在透過招標方式以9.8億元投得「OMA by the Sea」用地，每呎地價3,343元呎，並發展為兩 ...
