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2021年1月6日 · 據了解，死者為成都房地產公司金林置業董事長羅琳的33歲獨女羅力力，以及其5個月大女嬰。 羅力力居於君頤峰3座頂樓一個5000多呎的複式單位。 據悉她患有產後抑鬱，有接受治療。 下午保安員聽到一聲巨響，發現二人倒臥平台位置，據悉女子當時一絲不掛，加上保安員為替更，一度未能確認其身分。 防止自殺求助熱線. 生命熱線：2382 0000. 撒瑪利亞防止自殺會：2389 2222. 社會福利署：2343 2255. 明愛向晴軒：18288. 年輕人專線. 香港輔導及心理學會：WhatsApp熱線6218 1084 (提供英語及粵語專業輔導服務) 生命熱線：青少年生命專線 2382 0777. 賽馬會青少年網上輔導平台「Open噏」：https://www.openup.hk.
2024年1月18日 · 決定是否購置大灣區內地城市物業前，應先了解當地置業的相關政策、物業用途限制、置業流程及樓市概况等基本知識，並選擇信譽良好的發展商及地產代理，以減低「隔山買牛」的風險。
2023年7月17日 · 1990年代起在大灣區置業的陳祖光，常收到身邊不少同事、朋友查詢如何買內地樓，即使他們有上網搜尋，亦未必能完全清楚內地政策，且政策不時會變，不同城市又不一樣，例如已婚港人在中山買樓要出示家庭成員聲明書，到香港民政事務總署辦理即可，但深圳則要求到中港律師行辦公證。 「從睇樓到拿『紅簿』（內地不動產權證書，意即完成所有手續成為業主），至少要上落三四轉，但其實好多可以委託代辦，不用自己走來走去。 」眼看朋友就算找自己幫忙做盲公竹，還是要為這些手續程序「上上落落」，陳祖光索性成立匯能中國顧問有限公司，收取相應手續費後，便能名正言順專幫熟人代辦內地樓宇買賣文件。 每逢有人對他說想到內地置業，「我總是先問，你想清楚目標沒有？ 否則會後悔。
- 嚴選龍頭發展商 網上查企業評價
- 商品房公寓房 首期借貸利率有別
- 稅費開支較港複雜 留意物業性質
不計香港及澳門，大灣區另有9個城市，每個城市的定位與特色都不一樣。同時，每個城市都有當地知名的發展商。市民如考慮在內地置業，首先可了解一下內地有何大型及知名發展商，當中可參考中國房地產企業銷售的首10名，包括有碧桂園（2007）、萬科（2202）、融創中國（1918）等，一方面集團擁有的土地及資金流較多，另一方面大多是知名上市公司，會相對安全。另外市民不妨留意各地的龍頭企業，雖然公司業務未必遍及全國，但在某城市立足多年，都是可靠的發展商。 以珠海為例，華發（滬：600325）被視為當地龍頭發展商，根據公司2020年的年度報告顯示，去年有288億元（人民幣‧下同）的銷售來自珠海，佔整體銷售的24%。另據一些內地網站指出，萬科亦是珠海龍頭企業，但翻查年報，會發現萬科在珠海只有7個房地產項目，佔整...
物業性質方面，內地不同城市的房屋用途不同規限，許多時，一些地產經紀不會自主告訴你所購入的物業類型。事實上，內地物業分為商品房和公寓房，外形上兩者沒有太大分別，但在內地，公寓屬於商業地產，商品房屬普通的居住住宅。限購方面，商品房會有限購，視乎不同地區政策，公寓普遍沒有限購政策，可大量買入。 首期方面，商品房首期一般為樓價三成，公寓為樓價五成，當然借貸利率亦有分別。產權年限方面，商品房使用年限一般為70年，公寓只有40年至50年。最後是配套方面，商品房沒有特別限制，而公寓普遍禁止使用煤氣等明火煮食，在一些地區，指定某些時間不可進出或於公寓逗留。 3. 銀行敍做按揭 宜先查可承按樓盤列表 銀行貸款方面，香港人在內地置業，最好在香港敍做按揭，優勢是按息介乎1.75厘至2.75厘，遠低於內地約5厘水平...
香港置業開支除了首期，另主要有印花稅、經紀佣金、律師費、按揭保險費用等。在內地稅費開支卻複雜得多，一手及二手樓、不同面積、樓價及物業性質，其稅費開支會有所不同。以100平方米的物業比較，假設每平方米售價為5萬元，總樓價為500萬元。一手樓的印花稅為2500元、公證費為1.5萬元、契稅為15萬元、委託辦理產權手續費為1.5萬元、房屋買賣手續費為500元，總稅費開支為18.3萬元。 至於二手物業方面，如屬普通住宅、房產購置滿5年、買房家庭首次購房及賣房家庭唯一住房，契稅僅7500元。若非首次購房，契稅上升至1.5萬元。另建議，買家在置業時自行計算稅費開支，再與經紀比較，以策安全。
2023年10月19日 · 決定是否購買大灣區內地城市物業前，應先了解置業的相關政策、物業用途限制、置業流程及樓市概况等基本知識，並選擇信譽良好的發展商及地產代理，以減低「隔山買牛」的風險。
2023年7月17日 · 【明報專訊】「港車北上」7月1日起實施，中山容易置業業務總監楊紫聃認為，這將大大利好中山、珠海樓市，從荃灣駕車一個多小時可達，而且有車一族的置業思路亦可能與之前不同，例如地點鄰近高鐵等公共交通樞紐的重要程度會下降，而且港人北上 ...
2023年8月20日 · 立法會房屋事務委員會副主席梁文廣向本報稱，會向政府跟進應否制訂靈活調整置業階梯措施，包括是否因應樓市逆轉而縮減資助房屋計劃。 梁解釋，現時樓市下行，居屋收表數目大減，個別發展商劈價促銷，如續有其他發展商以平均呎價1.5萬至1.8萬元賣樓，政府便須研究首置盤是否與私樓有重疊，必要時應啟動調整安排，減少對房屋供應影響。 江玉歡指有重疊 階梯不需多寧每層多選擇. 立法會房屋事務委員會委員江玉歡認同，現時置業階梯出現重疊，因市民一直難向上流動，導致政府不斷興建過渡房屋、簡約公屋、公屋等。 她又說，公營房屋與私樓是兩種不同的市場，政府不應將居屋價格與私樓掛鈎，應考慮市民購買能力來釐定居屋價格。
