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2020年8月26日 · 你就算曉飛都無用。 」因此，銀行估價不足，買家可以此理由放膽還價。 財叔正放售一個北角豪宅單位，去年估價3000萬元，近期有人向他還價2300萬元，他才發現單位的銀行估價跌至2300萬元，跌幅逾兩成。 他在今年3月受訪時已估計，一些生意人可能需要賣樓救生意，例如經營餐廳、美容院的老闆，「有人賣樓救生意就會焗劈」，再加上有部分港人正部署移民，「永遠都係，幾時有平嘢執？ 就係有人急走貨，就會有平嘢」，上車客可以把握機會。 而劈價兩成，用甚麼價錢做基準？ 財叔建議用屋苑或大廈對上一個成交價計算。 不過，等跌多年的無殼蝸牛，總希望樓價再跌多一些。 每一個人都係睇自己需要，決定買唔買樓。 唔係因為升定跌而去買，自住有需要，根據需要而買。 唔係成日去諗升定跌，如果你話再跌多啲，機會有無？
2023年1月23日 · 見樓價開始反彈 高銀行估價半成搶入市 換樓客828萬買城中駅三房. 股樓投資. 發布時間： 2023/01/23 14:03. 分享：. 中港通關，加上政府大幅放寬防疫措施，買家入市信心增強。. 美聯物業黃家迎表示，都會駅二期—城中駅三房，日前獲換樓客以828萬元承接 ...
2020年6月18日 · 事實上，目前物業估價普遍有兩種：一是銀行網上估價服務、二是找銀行直接評估。 一般來說，網上估價以市場成交為基礎，再配合其他因素而定，優點是方便易用，缺點是估價資料或滯後，未能反映實況。 舉例說，當樓價反覆偏軟，加上成交稀少，估價系統或未能確定有關屋苑單位價值下跌，惟實際樓價已經下跌。 如欲查看更多iMoney全新網上專欄的內容請按此： https://bit.ly/2zJY7DJ. #即睇iMoney全新網站【 http://imoneymag.com 】 #立即訂閱掌握投資創富資訊【 https://imoney.hket.com/im/subscription 】 #即Like iMoney 智富雜誌 專頁【設定為 搶先看/See First】搶盡投資先機！ 撰文 : 柳家平.
2021年12月12日 · 據滙豐銀行網上估價網顯示，上述單位估值高見734萬元，即成交價較估價低18.3%。 資料顯示，原業主於2018年6月以約570萬元購入上址，現轉手帳面獲利30萬元，若連稅、買賣佣金計，料實際明賺暗蝕。 海景樓一睇即中 見有價講即扑鎚 低市價3%買君傲灣 業主3年賺269萬【 下一頁 】 【2022年部署】瑞銀予恒指明年目標27000點 推薦8大港股為明年首選【 下一頁 】 點擊圖片放大. +7. 【同場加映】iM會客室：2022年股市展望 及ETF投資策略. iM會客室. 【iM會客室】2022年股市展望 及ETF投資策略. 【《iMoney》最具國際視野的資理財創富頻道 -- 融滙國際最好、最新的投資理財智慧及方法，讓讀者盡快踏上「財務自由」之路】
2023年2月4日 · 最近一名投資者無樓睇、高於銀行估價情況下仍決定購入太古城單位作收租用途。 同場加映【青姐話】港股升勢流定堅 幾個指標睇住先. 青姐話. 【青姐話】港股升勢流定堅 幾個指標睇住先. 美聯物業營業經理范浩軒表示，樓市向好，加上通關效應，投資客加快入市，該行促成太古城一個實用面積714平方呎的連租約單位，在無樓睇下獲同區投資客垂青，以1,383萬元意頭價承接。 同場加映【有相睇】覺得上水發展漸趨成熟 3000萬購天巒洋房中長綫投資【 下一頁 】 點擊圖片放大. +4.
2022年6月22日 · 資料顯示，原業主於2011年2月以229.5萬元購入上址，持貨11年，現帳面獲利383.5萬元，物業期內升值1.67倍。 同場加映【溫股知新】山姆大叔鷹派加息 業績分析你我要識. 溫股知新. 【溫股知新】山姆大叔鷹派加息 業績分析你我要識. 同場加映【青姐話】風水輪流轉 久旱逢甘露. 青姐話. 【青姐話】風水輪流轉 久旱逢甘露. 【《iMoney》最具國際視野的投資理財創富頻道--融滙國際最好、最新的投資理財智慧及方法，讓讀者盡快踏上「財務自由」之路】 #免費下載《香港經濟日報》App: http://onelink.to/8svabv. #國際視野精明理財盡在iMoney網站【 imoneymag.com 】
2019年2月4日 · 地產. 發布時間： 2019/02/04 02:30. 分享：. 銀行逐步上調物業估價，本報翻查20個屋苑上車單位估價，有逾半單位價值回升，屬於近半年來首次，反映二手交投轉旺，銀行作出相應配合，短期對樓價有支持。. 近日二手樓市步入「價量齊升」局面，亦開始利 ...
