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2024年5月1日 · 據了解，該單位銀行估價約990萬，即成交價較銀行估價低約28%，呎價約17568元。 若以原業主2018年以約1207.5萬購入價計，單位6年帳面蝕499.5萬，貶值約41% 富康花園408萬拍出低20% 另外，將軍澳富康花園3座低層B室，面積約484方呎，銀主開價360萬（居二市場價），最後搶高48萬或約13%，以408萬成交，呎價約8430元，亦較市價低20%。 相關文章： 撤辣後首季住宅銀主盤減19% 中原：700萬至1000萬減幅顯著. --- 【上車驗樓，星島搵專家幫你手！ 如果你有新盤驗樓、裝修分享，請即Email： stheadline.property@singtaonewscorp.com 】
2023年12月6日 · 2023-12-06 19:00. 蝕讓、低市價老是常出現，要在現時市況笑住離場，相信只有早年低位入市的業主做得到，藍籌屋苑美孚新邨最新錄得低市價成交，即使業主半年內累減370萬元，最終低銀行估價至少7％成交，帳面仍大賺逾300萬元，只因單位是於2008年買入的「海嘯貨」。 即睇成交單位. 單位位於美孚新邨六期蘭秀道44號中層A室（相片由代理提供） 望開揚景（相片由代理提供） 面積926方呎，三房套間隔（相片由代理提供） 業主於今年4月底以1,250萬元放盤（相片由代理提供） 由於業主急賣，半年來累減370萬（相片由代理提供） 放盤近8個月，最終以880萬元成交（相片由代理提供） 呎價9,503元（相片由代理提供）
2022年1月26日 · 2022-01-26 00:00. 屋苑估值下滑，跌幅進一步擴大至0.33%至5.85%。 (星島日報報道)年近歲晚，且疫情反覆，近日入市氣氛進一步轉淡，有業主為求盡快放售手頭單位，選擇減價沽貨，導致近期低市價成交增多，銀行亦對部分屋苑估值相應調整。 本報追蹤20個大型屋苑最新估價，當中9個屋苑估值按月下跌，跌幅由0.33%至5.85%，跌幅較上月擴大，惟錄估值下跌的屋苑數量，則較上月的17個大減47%。 本報統計20個指標屋苑最新估價，當中9個屋苑估值錄下跌，佔整體45%，跌幅則介乎0.33%至5.85%，另外9個屋苑單位表現持平，兩個屋苑估價按月上升，幅度分別為0.38%及1.82%，反映近期二手成交情況轉弱，業主減價促銷個案增加，導致銀行以審慎態度對待，普遍下調單位的估價。
2024年1月14日 · 2024-01-14 09:46. 九龍藍籌屋苑美孚新邨受用家追捧，屋苑一個銀主盤將拍賣，環亞拍賣行發言人表示，荔枝角美孚新邨百老匯街10號20樓A室，面積642方呎，開價490萬元，較銀行估價584萬元低約16%，呎價7,632元，將於1月23日（周二）推出拍賣，同場共有51項物業可供競投。 大埔寶馬山連車位530萬推拍. 大埔寶馬山為區內豪宅屋苑，受用家關注，其中一個銀主盤連雙號車位將拍賣，忠誠拍賣行發言人表示，大埔寶馬山2座9樓C室，面積548方呎，連一個雙號車位，開價530萬元，較銀行估價688萬元低約23%，呎價9,672元，將於1月17日（周三）推出拍賣，同場共有12項物業可供競投。 大埔寶馬山為區內豪宅屋苑，受用家關注。 西貢村屋索價780萬拍賣 呎價5,270元.
2024年1月28日 · 忠誠拍賣行發言人表示，景光街22號9樓業主盤，面積433方呎，開價520萬元，較銀行估價680萬元低約24%，呎價12,009元，將於1月31日（周三）推出拍賣，同場共有26項物業可供競投。 景光街22號9樓業主盤開價520萬元，較銀行估價680萬元低約24%。 郝德傑山860萬推拍 呎價$11,391. 九龍半山低密度豪宅郝德傑山，位於琵琶山上，沿路風景優美，屋苑放盤向來受到市場關注，其中一個業主盤將拍賣，面積755方呎，黃開基拍賣行發言人表示，郝德傑山1座5樓C室，面積755方呎，連地下雙號車位，開價860萬元，較銀行估價950萬元低約9%，平均呎價11,391元，將於2月6日（周二）推出拍賣。 郝德傑山一個755呎單位，連地下雙號車位，開價860萬元。 ---
2023年11月12日 · My Central拍賣價1980萬 平銀行估價逾兩成 | 星島日報. 2023-11-12 09:42. 半新盤My Central接近中環核心區，屋苑一個銀主盤開價1980萬元拍賣，面積837方呎，不但低市價20.8%，更較4年前成交價平710萬元，幅度26%。 業主4年前買入單位. 半新盤My Central接近中環核心區。 忠誠拍賣行發言人表示，My Central 29樓E室，面積837方呎，3房間隔，開價1980萬元，較銀行估價2500萬低20.8%，呎價23656元，將於11月15日（周三）推出拍賣，據了解，業主2019年以2690萬購入上址，近年以物業抵押借貸，最終淪為銀主盤。 另外，同場共有18項物業可供競投。 相關文章： 滿名山3房開價960萬拍賣 較5年前購入價蝕8%
2023年12月31日 · 屋苑一個銀主盤將拍賣，黃開基拍賣行發言人表示，雅景閣7樓D室，面積328方呎，開價308萬元，較銀行估價380萬元低約19%，呎價9,390元，將於下周三（2024年1月3日）拍賣，同場共有8項物業可供競投。 黃埔花園480萬推拍 呎價12,339元. 紅磡藍籌屋苑黃埔花園放盤向來受用家關注，屋苑一個銀主盤將拍賣，忠誠拍賣行發言人表示，黃埔花園錦桃苑11座4樓B室，面積389方呎，開價480萬元，較銀行估價600萬元低約20%，呎價12,339元，將於下周三 (2024年1月3日)推出拍賣，同場共有15項物業可供競投。 黃埔花園一個面積389方呎單位，開價480萬元拍賣。 中環景怡居一房 連租約開價598萬. 景怡居位於中環鴨巴甸街，附近歷史古蹟與潮流小店雲集，生活豐富多彩。
