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  2. 2022年8月22日 · 按揭回贈非無限,過高要扣貸款額. 銀行計算現金回贈時,即使透過購買按揭保險計劃,買家則最高可承造 9 成按揭,亦只會以樓價的 6 成計算。. 此外,金管局對銀行提供的現金回贈有規限,若現金回贈超過貸款額 1%,而買家又借足成數上限,銀行就要在審批按 ...

  3. 2023年11月27日 · 經28 Mortgage申請轉,不但能比較出最優惠轉優惠及利率,更有額外現金回贈! 直接銀行申請轉申請轉例子: 按揭額+銀行現金回贈 經28 Mortgage申請轉例子: 按揭額+銀行現金回贈+28 Mortgage贈送額外現金回贈

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  5. 2023年5月23日 · 翻按是指業主將現契物業放到銀行做抵押重新取得按揭貸款,可以通過有入息的方法或不用入息已資產證明的方法套現。 「現契」物業是指已供滿,沒有未償還按揭貸款的物業。 二按. 物業第一間承造按揭的銀行或財務機構,該筆貸款稱為「一按」。 若物業在「一按」之後再由其他財務機構提供的按揭貸款便稱為「二按」,例如部分新盤發售時,發展商都會透過旗下的財務公司向買家提供「二按」以增加銷情。 若之後還有按揭貸款,便為「三按」「四按」如此類推,其分別在於債權的優先次序。 不論任何情況,若賣出物業,償還按揭貸款的次序便會由「一按」開始逐間清還。 為什麼要轉按. 最直接原因是有其它銀行提供的按揭計劃提供 更低的按揭利率,不過這個其實不是重點!

  6. 最新按揭回贈或優惠 正因為居屋市場按揭競爭激烈,部份銀行都提供不同優惠來吸客,會按成交銀碼來提供不同程度的現金回贈吸引買家。

  7. 2021年10月18日 · 尊享特惠存款年利率及按揭現金回贈. 禮遇 1: 按揭存款掛鈎服務戶口特惠年利率. 首3年存款上限高達未償還按揭貸款額之60%(其後回復至50%). 按揭存款掛鈎服務戶口內的存款結餘可享等同樓宇按揭貸款之年利率. 禮遇 2: 尊 享額外現金回贈. 客戶可根據不同的按 ...

  8. 轉按(refinance)即將物業由A銀行的按揭計劃,移至B銀行的按揭計劃。在條款限制下,業主可獲得新利率(例如較低利率)及新的貸款額,亦大多可獲銀行發放回贈。

  9. 2024年5月10日 · 近日有指大型銀行現金回贈調整至「零」,只餘下象徵式的綠色按揭獎賞。 面對按揭市場急促變化,業主應如何應對? 下述將會為大家分析最新按揭趨勢,預先了解更多,部署快人一步!

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