搜尋結果
2024年9月1日 · 自用住宅用地的「一生一次「及「一生一屋」2種優惠，稅率均為10％，比一般用地的稅率20～40%省了不少稅。. 在規劃買賣房屋時要特別注意，以免失去可以節省荷包的機會。. 另外，就算已經繳納了10%的土地增值稅，我們還是有機會退稅：只要在2年內，再去買一 ...
2023年11月1日 · 一、限制換約轉售. 政府為了避免透過預售屋或新成屋換約轉售牟利並哄抬價格，規定簽訂預售屋或新建成屋買賣契約後，買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親，或符合內政部公告的特殊情形，例如簽約後因非自願失業等重大事故，並經地方政府核准外，不得讓與或轉售第三人，建商也不得同意或協助契約讓與或轉售；違規者將按戶（棟）處罰50萬～300萬元。 二、私法人購買住宅許可制. 原則上私法人應該無居住需求，近年法人購屋的情形卻愈來愈普遍。
2024年4月1日 · 這要視每個個案不同來分析。 以一般情況來說，如購買住宅用房屋，通常為個人持有，較能享用各種自住優惠稅率；而在購買非自住房屋時，考量的因素就因每人的背景、目的及資產配置，而有很大的差異。 而且，在平均地權條例修正後，私法人的購屋受到限制，已不是想用法人購買就能夠買的。 不動產交易所得稅. 2016年開始實施不動產房地合一課徵所得稅制度，因此不動產交易時自然人或法人可能適用不同稅制，即適用舊制（財產交易所得）或新制（房地合一所得）課稅各有不同。 更多內容請見《Advisers財務顧問》雜誌第420期──
2023年12月1日 · 雁鳥維持隊伍飛行的航程，比單獨飛行多出71%. 「雁鳥呈V字飛行時，後頭的雁鳥會乘著前頭所鼓動的氣流，飛得更輕鬆、飛得更遠，根據研究，雁鳥維持隊伍飛行的航程，比單獨飛行多出71%。. 」1935年，日本學者赤松要針對日本產業興衰提出「雁行理論（the flying ...
2022年12月1日 · ★2021年完成496個IDA，總計成交251件保單，FYC換算新臺幣約6億3,800萬元. ★擁有2個學士學位、3個碩士學位，2018年拿到金融保險博士學位. ★著作：《成交極大化Maximizer》、《行銷Marketing》；《28000》於全球銷售，目前已出版5種語言. 年終衝刺的時間很短，一個成功的業務員要如何在最後一個月內達到設定的目標？ 有策略，是業務員最重要的事項之一，然而有一些業務員在制定策略之後，卻在面談過程出了一些問題導致成交錯失。 這些錯誤看似微小，卻會實質影響客戶心情和成交機率，我希望透過分享這3個致命錯誤，避免你重蹈覆轍，進而達到提升銷售成交率之果！ 一、你是醫生，不是藥商.
2024年2月1日 · 民眾在準備退休生活時，大多都不會忘記要存錢或理財來準備，卻往往忽略了晚年高額醫療費用及長照費用支出，而這類最好的避險工具不外乎是保險商品，所以千萬別忘記也要規劃好醫療保障及長照保障。
2023年3月1日 · 當花的不是本金，就會有源源不絕的收入，但要是使用到本金，收入也會隨之減少。. 年金險就像是種一棵蘋果樹，每一年樹木都會結出果實，我們可以享用蘋果；但要是我們把樹砍了，未來就不會有更多蘋果了。. 而對於高資產客戶而言，過去可能是將所有資產 ...
