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  1. 2024年2月19日 · 2024-02-19. 什麼是家居保險家居保險一般是綜合保險形式保障多項家居損害或財物損失主要覆蓋四大類別的保障包括. 一般家居維修問題:例如漏水、風災、火災導致家電損毀或裝修耗損等. 戶主的財物損失:就是不是在家中而是在公眾地方以致在香港以外遺失的財物亦有可能獲得保障. 個人責任保險:保障保單持有人或其家人因疏忽而導致他人身體或財物受損。 部分產品進一步涵蓋家傭、寵物等引致的責任. 個人意外保障:賠償受保物業內因指定事故引致身體殘障或死亡. 為何要買家居保險?

  2. 2024年5月21日 · 按揭保險計劃 (適用於物業價格$3,000萬或以下) [ 現樓物業 : 適用於 2023 年 7 月 7 日或以後簽訂臨時買賣合約 ] [ 樓花物業 : 適用於 2023 年 9 月 22 日或以後簽訂臨時買賣合約的自住物業的相關樓花按揭並須於取用按揭貸款起計 12 個月內落成 ]

  3. 2021年3月26日 · 非固定收入人士按揭成數:. 如果不使用 按揭保險 ,根據金管局按揭指引,非固定收人入士與固定收人士情況一樣,樓價1,000萬以下的按揭成數最高為六成(最高貸款額500萬),1,000萬以上最高 按揭 成數為五成。. 不過如果使用 按揭保險 情況便會有差異,固定 ...

  4. 2019年12月17日 · 根據金管局指引,現時私人住宅的銀行按揭成數最高只可借6成,如想借超過6成,需要經過 按揭保險 公司,並支付按揭保險費,按揭保險費是以銀行基本貸款額之後的貸款計算,就額外貸款額乘上保費率。 例如銀行只提供6成,如想借9成,額外三成的貸款要交保費。 同時,會因應貸款額,還款年期,繳付方式,以及 利率 是以固定還是浮息,保費率會有所不同。 例如首置買家以600萬買入物業,用原有的按保計劃最多可借樓價的八成。 由於銀行基本最高可借樓價6成,另外2成就要經 按保 計劃借款。 如按揭年期30年,浮息計算,以一次過支付,保費比率為2.15%。 因此應付保費為: 2成樓價貸款=600萬X20%=120萬元. 保費=480萬元X2.15%=10.32萬元.

  5. 2019年12月31日 · 根據新的按揭保險計劃買家只要在香港買入800萬元或以下的物業就可以透過按揭保險申請9成按揭意味800萬元物業首期只需要80萬元...

  6. 2021年8月27日 · 一般而言,如果符合申請資格,買家可以選擇 按揭保險新例 (俗稱 「林鄭Plan」 )或發展商的 「呼吸Plan」 ,究竟哪種 按揭 計劃最適合自己? 申請前要注意甚麼事項? 內容目錄 隱藏. 樓價1,000萬以下可用「林鄭PLAN」 使用「林鄭Plan」要注意以下事項: 如1,000萬以上物業未能使用「林鄭Plan」可考慮用「呼吸Plan」 使用發展商「呼吸PLAN」要注意以下事項: 相關文章 : 樓價1,000萬以下可用「林鄭PLAN」 「林鄭Plan」 是指 按揭保險新例 ,800萬以下物業最高可造九成按揭,800至900萬最高可造八至九成 按揭 (最高貸款額為720萬),900至1,000萬最高可造八成 按揭 。

  7. 2020年7月28日 · 部份使用 建築期付款 的業主可以使用新按揭保險計劃樓價800萬以下可以申請九成 按揭 ,800至1,000萬可申請高達八成 按揭 。 不過在疫情下 按揭 保險的批核需時,業主可提早向銀行查詢所需時間。 3. 發展商正式通知收樓. 發展商需要從屋宇署取得「 入伙紙 」及地政總署的「 滿意紙 」後,才能正式安排收樓。 入伙紙 正式名稱為佔用許可證,當物業正式入伙前,屋宇署會派員檢查,如果確定單位適合居住,便會批出許可證。 滿意紙是指發展商根據批地要求,興建行人通道、天橋、公園等設施,完成相關建設後,地政總署便會發出滿意紙,之後發展商便可以透過律師樓向業主發出信件在指定時間收樓,一般情況下,業主接獲信件後兩星期內便要收樓及完成交易,屆時可與發展商溝通,安排交樓日期及時間。 4. 可委託驗樓師驗樓

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