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主力牆: 與牆身厚薄無關. 香港測量師學會資深專業會員潘永祥指出，一幅牆身是否結構牆，原來跟牆身厚薄無關，而要看其承重力。. 而且儘管有些牆身不是主力牆，但因牆身有一定功用，拆卸牆身或改變而令其違反《建築物條例》。. 據資料顯示，過去曾有屋 ...
胡‧說樓市. 0. 1. 信貸評級是甚麼？. 信貸評級就像一份學生成績表，但評核機構由學校、考評局，改為國際認可的信貸資料及評級機構環聯信貸公司 (TransUnion，又稱TU)。. 環聯會利用大數據分析，整合銀行上傳的信貸紀錄等資料，計算信貸評級。. 這個評級反映 ...
*實際年利率只作參考，實際情況應個別向貸款機構查詢 申請物業貸款4大注意事項 物業貸款是無抵押貸款，但過去曾發現有財務公司以不良手法與業主訂立貸款協議，列明業主未還清款項，不能出售物業，或者拖欠款項時須賣樓還債等，甚至把貸款協議註冊到田土廳，變相把物業當成抵押品。
要令發展商加快賣樓步伐，政府準備推出「一手樓空置稅」，但特首林鄭月娥推出「娥六招」後，風頭被居屋訂價與市價脫勾搶過。政府針對新盤徵收空置稅，在取得入伙紙後一年內未沽清，需收取「應課差餉租值」200%。市場認為政策影響有限，皆因發展商會轉嫁成本。
政府主動全面拆牆鬆綁，甚至乎已無視樓價是否仍是小市民可負擔，似乎《預算案》就是要傾斜業主及發展商。. 問題是，以現時中小型住宅平均樓價559萬元計算，連按保最高可以借取90%按揭，以現時息口4.125厘計算，攤分30年還款期，月供24,910元，以前有壓力 ...
驗樓特色 單位玄關儲物櫃容量多 整個一期，一房單位僅僅得48個。推開大門有個小玄關，但內裡也一些坤乾，包括玄關凹位可作儲物櫃及鞋櫃，望樓書呈現梯形，內裡很深可以擺放很多物品，透過櫃門來收飾才不致於突兀，上方層架可儲物，下方可擺放八對鞋，鞋櫃旁有凹位可儲物，雖然這裡面積 ...
雖然前方也會有一點祖墳，但 住新界樓也在所難免。 睡房空間不算太大 The YOHO Hub B期共有1,030個單位中，四房單位一有234個，我們驗樓單位屬於四房雙套連工人房及工人廁開則，一共有三柱，全數都望向此方向。大部份房間都設於走廊內，唯獨這一間設 ...
