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2018年11月13日 · Nov 13, 2018. -- FlipWeb 數位資產仲介發現，其實有非常多線下店面與商舖正在做頂讓與轉讓，這些頂讓轉讓需要專業的合約來做協議保障雙方，今天FlipWeb特別整理了簡易合約樣板，希望在轉讓頂讓的過程中可以用到。 甲方（頂讓轉讓方)： 身份證號碼： 乙方（受讓方）： 身份證號碼：...
2023年7月31日 · 頂讓合約範本的內容是合法有效的嗎？ Lawsnote DocPie 契約自動生成系統，協助你制定專屬客製的頂讓合約！ 內容目錄. 一、什麼是頂讓？ 頂讓有哪些優點？ 一定要簽訂頂讓合約書嗎？ （一）什麼是頂讓？ 頂讓有哪些優點？ （二）什麼是頂讓合約？ 一定要簽訂頂讓合約書嗎？ 二、頂讓合約撰寫指南：6 大頂讓合約必備內容！ 三、常見頂讓陷阱一次看！ 教你如何透過頂讓合約避免頂讓糾紛！ （一）頂讓人未經房東同意，擅自與人簽訂頂讓合約！ （二）頂讓店面之後，才發現原有的設備已經被賣掉了！ （三）接手營業之後，才發現店面竟然是違建！ 四、找不到符合需求的頂讓合約範本下載？ 讓 Lawsnote DocPie 為你自動生成頂讓合約！ 一、什麼是頂讓？ 頂讓有哪些優點？ 一定要簽訂頂讓合約書嗎？
舖位頂讓協議. 轉讓方(甲方)_____________________ 身份證號碼:____________ 頂讓方( 乙方)_____________________ 身份證號碼:____________ 甲、乙方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議: 一、甲方同意乙方將自己位於. _________________________________________________________ 的店鋪原為:_______________________轉讓給乙方使用,建築面積為________ 呎;並保證乙方同等享有甲方在原有物業租約中所享有的權利 與義務。
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頂讓合約一定要簽訂嗎?
頂讓是什麼?
頂讓範圍怎麼寫?
頂讓金怎麼結清?
1、店面頂讓契約書：與原店主簽訂店面頂讓契約書。店面頂讓契約書範例 2、房屋租賃契約書：與房東所簽訂租賃契約書。租屋契約書範例 3、申請設立行號：開店應依法申請設立行號。 4、簽約時應該注意以下的問題： 簽約前應仔細審閱合約書條文內容
頂讓時，簽訂租賃契約的對象有兩種可能，一種是找「房東」，也就是房屋的所有權人，另一種是找「房客」，也就是承租人。 要找誰簽約，就看讓渡人是哪一種身分。 1. 讓渡人是房東的狀況. 所有權人對於房屋的使用有完全的決定權。 如果你要頂讓的店面原本就是房東在經營，租賃契約直接找他簽就可以了。 例如A用自己的房子一樓當店面，販賣進口食品。 某天不做了，你想去頂讓，直接跟A簽租賃契約就可以了。 2. 讓渡人是房客的狀況. 如果讓渡人是租別人的店面在做，例如A是房東，B跟A租了一個店面經營日本料理店，某天B不想做了，你想去頂讓。 這時你有三種簽法： 跟B簽一個新的租約，請B「轉租」給你。 承接B的舊租約，B剩多久你就租多久。 找房東簽新的契約。 我建議用第三種簽法。
生意轉讓 頂讓合約 須具備的要素? 1. 有意訂立具法律約束力的生意轉讓合約. 在進行生意轉讓買賣時，一般都會假定立約雙方均有意訂立具法律約束力的合約，亦即是說，如果閣下為經營業務或進行與商業有關的交易而簽訂合約，閣下可因對方無法履行合約條款而控告對方，反之亦然。 (參考頂讓合約範本) 如果立約雙方表明合約不具法律效力，則上述之假定便不會成立。 在一些文件中，可能會出現 「以簽訂的合約為依據」 ( subject to contract ) 或與此類似的字眼，這些字眼的意思是指該文件本身並非一份正式合約，而文件內容將會受一份合約所規範 (生意轉讓) 。
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