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    • 概览
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    我的亲亲学姐,为你们准备了超全的香港租房攻略,大家赶紧收藏起来,但是不要在收藏列表里落灰哦⍢

    ① Wellcee 唯心所寓:全部都是个人房源:1.房东直租;2.合租招室友;3.租客转租。缺点:消息回复慢。

    ② 28hse:有业主直租,也有中介放租。缺点:有一些说是业主直租,免中介费的,背后其实是中介在代理。

    ① 香港大学: 西营盘|坚尼地城|大嘴角|奥运|上环

    ② 香港中文大学:大埔|太和|粉岭|沙田

    ③ 香港教育大学:沙田|大埔|太和

    ④ 香港科技大学:坑口|大埔仔|宝林

    ⑤香港理工大学 :黄埔|红磡|旺角东|太子|旺角西|大嘴角|奥运

    ⑥香港岭南大学 :兆康|元朗

    ① 村屋:【城中村自建房】村民(非农村)盖的房子。3~4层楼,无电梯,面积大,甚至有露台。就是所谓的城中村,离地铁站比较远,交通不便。

    ② 唐楼:【独栋无电梯未必有保安】楼龄比较大,一般在旧城区,面积大,租金便宜。预算有限的可以考虑这种。这种老式单位很多年久失修,大家为安全考虑,资金不紧张还是去住洋楼吧。

    ③ 洋楼:【独栋有电梯有当值保安】楼龄较大,在旧城区,价格便宜,使用面积较低。但是价格是唐楼的一倍甚至更高。

    ④ 普通屋苑:【一般小区无会所】面积大,价格便宜,环境好,一般离地铁站10分钟距离。大多是两房一厅,会有24小时保安配置,安全性比较好。

    ⑤豪宅:【高端小区有会所】 家庭条件比较富裕的可以考虑。

    价格排序:唐楼<村屋<洋楼<居苑<豪宅

    ① 根据 Google Map 自带的行程规划功能输入学校与家的地址就会得到时间距离(连步行时间也会包括在内哟!)

    ② 咱们拿东铁线打个比方:

    大学站即香港中文大学,那么从粉岭到大围这一段就是中大学生们的通常选择;

    而九龙塘有城大和浸会,所以城大或浸会学生一般会选在沙田到红磡这一段。

    大围可以转屯马线一期、九龙塘可转观塘线,红磡可转西铁线

    ③ 如果房源不是十分靠近地铁沿线的话,利用 Google Map 、 KMB & LW (九龙巴士)、新巴城巴等的 app 也能很快估算路程时间。

    非常重要!!!图片上已经详细介绍,大家一定要仔细看!!!

    以上,是我的学姐在香港找房子的时候总结出来的血泪经验啦~发誓不含广,只是分享信息渠道,并非推荐,并非推荐!铁子们多方打听哈~

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  3. 推荐一些可以看租房的网站和app. (1):28Hse (app) (2):591:房屋交易网(app) (3):香港美联地产(网站) (4):irent(国内公众号) (5):优区生活,支持香港澳门地区发布求租找房. 2. 看房子. 这一点非常重要,租房子和淘宝买买买不一样,一旦签订合同就很难更改了,所以做好实地考察十分重要。 毕竟app以及网站上都是图片,还可能存在假图片的情况,到时候出现‘那我走? ’的情况就麻烦啦,还有租盘有可能会有潮湿,漏水,等情况 所以一定要提前约好业主或者中介【到盘一游】。 3. 了解佣金(中介) 如果找中介的话,大家记得找到香港持牌的合法中介,而代理佣金一般为半个月的租金。

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