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2019年11月25日 · 針對離婚的業權分配問題,查冊上會顯示「Certified True Copy of Notice of Intention to Proceed with An Application for Ancillary Relief」。 除非雙方同意,物業不能出售、加按、轉按,甚至出租。
影片. 572 伙 出售中 30 已售 538^. 折實呎價. $21,202 - $28,351 ^. 約. $689 萬起*. *根據發展項目的所有價單,列出該項目的單位物業最低售價或計算折扣價後的最低售價。. ^伙數、出售中、已售伙數及折實價等均由28Hse編輯部輸入。. 以上的物業資料只供參考,一切以 ...
2018年2月2日 · 如果買家真的做足萬全措施後,仍不慎買到「缺契」物業,亦有辦法可以解決,現時大多數有兩種做法,一是取消交易,即坊間俗稱的「踢契」,因為是原業主所提交的文件出現問題,即原業主過失,買家可以用此點向原業主作出追討賠償;買家若心儀該物業,可以用方法二,請原業主到律師樓宣誓並補回缺失的部分。 由於一般重要的物業買賣文件,都會在土地註冊處存檔,所以若原業主遺失了樓契,可以先到律師樓宣誓,說明遺失的過程。 例如水浸時損 ,然後向土地註冊官,申請取回那些重要文件的核實範本,法律效力等同正本。 惟遺失原因要相當清晰及可信性高,否則不會受理,亦會嚴格審核是否有人發假誓。
2024年3月26日 · 美聯集團主席黃建業撤辣是樓市轉捩點,有助重建港人對前途、經濟前景及樓市的信心,有穩定民心的作用。 現時 樓市 是「朝陽初昇」,購買力將有秩序湧現 ,推動交投維持活躍,因而 調升全年一手成交至約1.8萬宗水平,勢創5年新高,二手成交料錄5 ...
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2019年12月30日 · 押記令. 當債權人上訴法院,向欠債人追討債款成功,但欠債人未能歸還所欠債款,債權人可以向法院申請一個命令,將欠債人的住宅物業加上一項 「押記」,這種命令就稱之為押記令。 Tips: 如果某住宅單位上存在押記令,則只有在業主清償押記令中應付金額及有關的訟費,並押金解除後,方可正式出售該住宅,否則買方將需負責清還有關欠債。 大廈公契是香港一份有關建築物業主的權利及責任的文件,具有法律效力,對所有在土地註冊處註冊的業主均有約束力。 基本上,大廈公契會列明有關住宅的管理及居住/使用規則,而一份詳盡的公契可多達一百多頁,其中的條款可能包括: 住宅單位不可用作商業活動. 列明大廈的公用地方、公共設施. 單位業主須遵守的規則(例如不可飼養寵物) 如何成立業主立案法團. 如何為大廈保養或維修的問題作出決議.
彩禾苑 位於新界 火炭 (美聯分區) 禾上墩街18號,發展商為房委會,於2020年8月開始落成,由1座樓宇組成,共有806個單位。. 小學校網在91區,中學校區在沙田。. 小學: 91 中學: 沙田. 31個露天汽車停車位 11個露天汽車停車位(部分有蓋) 2個有蓋汽車停車位 1個 ...