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2023年12月22日 · 【明報專訊】美聯上月因涉嫌合謀訂定新盤銷售回佣比率而被競爭事務委員會控告，引起市場關注地產代理佣金制度問題。 事實上，市民如在交易過程中與代理出現爭端，大多向地產代理監管局（下稱地監局）求助或投訴，然而當局現行的司法管轄權24年來不曾更新，仍只受理30萬元或以下佣金爭議案件。 換言之，涉及樓價1200萬元以上的一手物業買賣佣金（以發展商普遍向代理提供約2.5%或以上佣金計），或已超過30萬元佣金，事主只能通過民事途徑索償。 大律師陸偉雄認為有關規管未能與時並進，有需要檢視規管代理佣金爭議的相關限制。 據地監局網頁資料，當局司法管轄權「涉及爭議的佣金或其他費用總額不得超過港幣30萬元」，地監局回應本報查詢時表示，「該《地產代理（裁定佣金爭議）規例》於1999年11月1日開始生效。
2024年2月23日 · 據地產代理監管局（下稱地監局）最新數字顯示，截至本月中持牌代理共有39,051人，較去年底減少524人，而店舖數字亦在短短1個半月大減253間。 至於反映店舖數字的營業詳情說明書數目，截至本月16日則有6795間，較上月底減少了10間，而比對去年底則 ...
2023年1月31日 · 【明報專訊】地產代理監管局（下稱地監局）昨公布，去年共開立62宗有關境外物業的投訴，當中1宗涉及英國物業，其餘61宗均為大灣區個案，其中31宗涉及珠海「心海州」的大型發展項目，境外「爛尾樓」個案急增近兩倍，由2021年21宗增加至62宗，但與2020年66宗相若。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版：最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP：最近30天. 原版上載： 每日報章原版及昔日報章原版** **桌面網頁版：由訂閱日起計最多10年.
2021年4月2日 · 地產代理監管局資料顯示，截至今年3月31日，全港持牌代理人數為41,044人，比去年12月所創的40,802人紀錄增加242人，創歷史新高。 同時，反映地產代理分行數量的營業詳情說明書，最新錄得7046間，按月增加14間，反映分行有回升趨勢。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版：最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP：最近30天. 原版上載： 每日報章原版及昔日報章原版** **桌面網頁版：由訂閱日起計最多10年. 《明報電子報》APP：最近30天.
2023年6月19日 · 社協認為，地產代理監管局應加強就劏房租賃巡查，嚴懲違規持牌人，並在執業考試中加入租管試題；政府亦應強制要求代理出示物業查冊紀錄，以證明代理並非業主，同時聯合地監局巡查，由差估署自行蒐集檢控證據，以免租客面對舉證責任壓力而不敢投訴。 相關字詞﹕ 劏房 地產代理監管局 地產代理 社協 劏房租管. 上 / 下一篇新聞. inews@mingpao.com. 【明報專訊】劏房租管生效已近一年半，社協昨日發表調查揭示地產代理身兼中介與業主代理雙重身分的現象普遍，近60%受訪住戶稱透過地產代理租屋，近37%由地產代為收租及計算水電費。 社協稱不少地產代理既是中介，又代業主打理租務，但近70%受訪者指代理從未提及租管已生效，甚至僅13%受訪者能按水電費單攤分費用。
2023年12月2日 · 明報記者 甘潔瑩. 據地監局資料顯示，俗稱大牌或「E牌」的代理（個人）牌照，最新報18,510人，按月下跌75人或0.4%，並連跌兩個月；至於反映前線代理的「S牌」營業員牌照，則錄得21,237人，按月減少191人或0.9%，並連跌6個月，累減907人或4%。 據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，11月整體物業註冊量合共錄3454宗，雖比起10月份2846宗，按月回升約兩成，但依然低迷。 換言之，以上月底的個人牌照數目計，即約12名代理爭做一單買賣。 上月整體物業註冊量3454宗升兩成. 另反映分行數目的營業詳情說明書，截至11月底，共7046份，按月增加9份或0.1%，而地產代理（公司）牌照截至11月底，共3985份，按月增加6份。
2021年7月29日 · 【明報專訊】今年上半年樓市氣氛活躍，連帶涉及地產代理之投訴亦有所增加。地產代理監管局數字顯示，該局上半年共接獲192宗投訴個案，較去年同期的148宗增加30%，最常見的投訴類別為「發出違規廣告」，相關投訴由去年同期的41宗增至69宗，增幅68%。
