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為安樂窩裝修，一般都會先想起選用甚麼物料、選購甚麼家具、採用甚麼風格，但很多時候我們都會忽略室內設計的一個重要元素：「光線」。. 根據生活習慣而設計的燈光效果，可令戶主更融入家中，這個設計單位，又能否為你的家帶來新點子？. 看更多 ...
2024年1月14日 · 地址. 在Google地圖上打開. 地址 大埔白石角逸瓏灣高座11座低層A室. 地區 新界區. 區域 大埔. 詳細資訊. 最後更新: 2024年01月14日 , 下午 2:50. 樓盤 ID: WCP_20240113011017_5814. 價錢: $16,000,000. 樓盤面積: 1218 呎. 睡房: 4. 浴室: 4. 樓齡: 8. 物業種類: 住宅, 私樓. 租/買方式: 買盤. 每月管理費: $5000. 預約睇盤.
- 自然光是最好的燈光
- 玻璃間隔突破空間界限
- 運用素色襯托藝術品
- 刻意保留斜頂建築特色
設計師表示，在他看來，最好的燈光就是自然光，透過光與影突出空間的線條，所以他在單位的多個位置，都採用了玻璃間隔，如玻璃門、半開放式的玻璃頂蓬設計，讓光線能貫穿整間屋。 開放式廚房的天花改成玻璃窗，並加裝電動窗簾，當打開窗簾後，自然光便照亮整個廚房。客廳同樣採用落地玻璃，日光灑滿一地。 設計師解釋，由於單位空間廣闊及較多自然光源，所以在燈光的設計上，主要用上暗燈、壁燈、座地燈等較柔和的光源，刻意避開過多的燈槽與射燈，營造單位柔和舒適的氣氛。
玻璃間隔除能引來更多自然光外，最主要的作用是突破空間界限，將不同用途的區域連貫起來。客飯廳是半層式設計，設計師特意在客飯廳的牆身用上玻璃間隔，讓身處兩個區域的家人都能互相看見，打破空間界限。 另外，設計師在飯廳、廚房、備餐區都採用了開放式的設計，讓戶主有多一點親子活動時間。
戶主崇尚自然與放鬆的生活態度，所以客廳的傢具擺位也比較隨意。不同於一般家庭，戶主一家較少看電視，所以客廳都沒有預留位置放置電視機，取而代之成為客廳中心點的就是壁爐，作為整個大廳的聚焦地方。 戶主喜愛藝術，未來亦會為家中添置一系列藝術品。有見及此，全屋都以素色為主調，包括白色、灰色及木色，視覺上不會喧賓奪主，就像一個藝廊般，用以襯托藝術品。
設計師認為，整間屋都是三角形屋頂，也是全屋最有個性的地方，所以他沒有如傳統的做法般，刻意拉直或拉平天花，反而順勢而行，利用斜頂天花打造戶主的生活空間，例如在兒子的房間中，將斜頂的閣樓打造成藏書閣，培養兒子的閱讀習慣。 在衣帽間，設計師也訂造了斜頂的衣櫃，成為獨特的儲物空間。 設計師指，每次設計前，都應該要考慮現場情況，充分利用單位豐富的結構，不要過分裝飾，掩蓋單位原有的個性。
購入單位訂價781.37萬元，扣除最高16%折扣，折實656.35萬元，平均呎價18,753元。手持同一銀碼，之後已可升格購入附近「親海駅」兩房戶型，所以純粹從銀碼角度來看，業主高追了，故只能寄望交樓質素不會令人失望。
本木資料表. 我們抽中驗樓的單位，碰巧為全場最平單位，實用面積256呎，折實樓價不用600萬元，業主表示當日他們並不是抽中頭籌揀樓，但進入售樓處時，卻發現最平單位竟然未被挑選。 由於事前已經知道即使去到極高層也未必有海景，故馬上在電腦選取了這個最低價的單位。 至於單位的間隔，則跟普通開放式單位也大同小異。 入屋左手邊浴室，是黑廁，趟門開關。 對面有隨屋附送「嵌入式衣櫃」，轉入去就是整個開放式單位主體面積，廚房瑟縮一角。 單位露台長直形，外望零景觀，因為會被前方「禮苑大廈」阻擋景觀，但尚且有些樹景，且全屋只能透過露台通風，採光度一般。 表: 驗樓樓盤資料. 驗樓問題. 問題1: 單位雨淋式花灑漏水.
由廚房行過來，經過走廊就是睡眠區及洗手間，但這條走廊不短，足足有4.425米長，只是這個空間也有43呎大，抬頭望望上方有兩盞射燈照射著，但安裝上也有點馬虎，因為射燈不是射向地面，而是射向牆身，這裡是兩間睡房。
入屋逐樣捉, 置業冷知識. 1. 🧑🦳房協長者屋：開箱驗樓🧑🦳豐頤居有咩長者設施 退休人士租住有無So ｜紅磡｜胡‧說樓市. Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 房協「長者安居樂」位於紅磡「利工街」的長者屋「豐頤居」入伙 ...
