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2021年新盤蓄勢待發，由南豐及港鐵站合作的康城站「LP10」，全盤共由兩座樓高49及53層高的住宅物業，合共提供893個單位，項目提供多款戶型與付款辦法，為免你看得眼花撩亂，我們決定一文詳解整本樓書與投資價值，為你節省時間！. 「LP10」預計關鍵日期為2022 ...
SEA TO SKY開價. 延伸閱讀：【Wetland Seasons Park】第二期價單、平面圖、交通全攻略. 項目背景及特色. 前身稱為「夢幻之城」的將軍澳86區，位於港鐵「康城站」，後改稱為「日出康城」，全區共分為13期發展，共提供約50座住宅項目，提供超過25,500個住宅單位。 規劃上標榜人車分隔，且以大量綠化作主打。 根據港鐵在2015年的藍圖，整個項目會提供不少於2.3公頃公眾休憩用地，及不少於8.147公頃的私人休憩用地。 項目首十一期已經推出招標，當中八期已經開售。 其中屬於康城站第八期的「SEA TO SKY」是在2015年10月由長實投得發展權，項目補地價金額29.55億元，以可建樓面104.409萬呎計，每呎補地價金額2,830元。
會德豐推出康城站「OCEAN MARINI」，首批開出101伙，若扣除最高折扣額22.1%後，即供均價14,680元，比起一期「MARINI」14,996元、及二期「GRAND MARINI」15,075元，逆市下減價3%賣樓，到底是發展商「真讓步」、抑或透過銷售技巧來營造大平賣
SEASONS PLACE開價. SEASONS PLACE與康城規劃鳥瞰圖. 價單分析. 對面凱柏峰可正面對撼. 表: 凱柏峰基本資料. 凱柏峰二及三期經歷轉角市. 表: 凱柏峰銷售情況 (截至2024年3月) 餘貨逾千且較早入伙. 表: 凱柏峰餘貨情況 (截至2024年3月) 康城供應與規劃. SEASONS PLACE補地價為各期中第四高. 康城站各期項目. 付款辦法與價格分布. 表: 付款辦法. 表: 售價分布. 供款例子. 1房入場單位. 2房開廚入場單位. 2房梗廚入場單位. 3房入場單位. 景觀分析. 四邊均望樓景. 一線單位 (西南)
新盤攻略. 1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新影片分析! 新 居屋2024 在轉角市下登場，今次房委會共推出五個項目，涉及7,132個單位。 市區項目佔了三個項目，當中位於「宋皇臺站」出口附近的「啟盈苑」最受矚目，除了因為「啟盈苑」位處市區鐵路站旁，也跟項目的供應量有關。 一共由兩座組成，共提供1,736個單位的「啟盈苑」，伙數為三個市區新居屋中最多，但入場銀碼卻是新居屋2024中最低，只因項目提供了末代納米則最細186呎，去到最大488呎，令入場銀碼壓縮至143萬元，意味綠表買家手持約8萬元、白表買家手持15萬元已經可進駐。 位置上跟上期「啟悅苑」隔了一條街、跟前期「啟欣苑」隔了兩條街，今期亦近鐵路站，「啟盈苑」樓價反而卻便宜13%及21%。
新 居屋2024 即將開售，房委會在「安達臣石礦場」最後一個居屋項目「安柏苑」也推出，面積由291-498呎，大致跟新居屋2023「安楹苑」、「安樺苑」及「安麗苑」相若，但平均呎價7,020元，以市值價推算為10,028元，則較新居屋2023減價約14%。. 因應今次新居屋2024年 ...
樓盤以東 (A室): 「天璽．天」景觀主要分前後排，扭向南面的A室前方面向車站廣場，上蓋曾建議用來興建簡約公屋辦公室，但居民反對而擱置，所以暫時仍未有發展定案，但就算日後起樓都未必好高，因為核准高度是15米，未必對A室構成太大景觀變數。. 現時A室 ...
