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  1. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news新盤入伙潮殺到! 業主收樓有咩準備？｜特別嘉賓：黃光耀、詹Sir ...

    2021年12月13日 · 2021-12-13. 年尾多個大盤陸續入伙，收樓是準業主最期待的畫面，當中涉及甚麼程序？. 入伙時要注意的事項？. 遲或早收樓該如何應對？. 邀得會德豐地產常務董事黃光耀 (Ricky)、資深驗樓師詹濟南（詹Sir）、美聯物業住宅部行政總裁布少明 (Sammy) ，以及美聯物業 ...

  2. www.midland.com.hk › zh-hk › estate貝沙灣 六期 | 貝沙灣 | 極罕筍盤推介 – 美聯物業 - ...

    首次成交(自96年起) 貝沙灣 六期詳細樓盤與地區資料，包括39個賣盤、14 個租盤、呎價、成交記錄等資料，幫你搵樓更快搜。. 無論你想租定買，校網選宅抑或交通配套優先，美聯都幫到你。.

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  3. www.midland.com.hk › zh-hk › property-news【新手教學】銀行幾時會Call Loan？ - 樓市資訊 | 美聯物業 - ...

    2020年11月26日 · 突然被call loan，事必有因，以下便是幾個常見的主因： 觸犯按揭契約. 根據規定，出租物業的最高按揭成數為樓價的5成。 若業主在買樓時，經按保申請高成數按揭申請，而業主在物業成後不作自住而將單位出租，一旦被銀行發現，便會被call loan，追回額外借款的的差價。 如業主是以6成按揭申請下，將單位出租，則可能有兩個情況。 一是樓價已累積一定升幅，借款金額已降至樓價估價的5成，這情況下，業主不用補回差價。 但業主仍要向銀行申請出租同意書。 至於若樓價升幅未夠令借款額降至5成，出租後被銀行發現，業主仍可能被銀行追回差價。 申請二按. 如果業主將物業再抵押申請二按，有關二按物業情況會提交到土地註冊處，而土地註冊處就會向物業的「第一按」的銀行發出電子提示，因此銀行會知道業主將物業作二按。

  4. www.midland.com.hk › zh-hk › estate半山壹號 | 何文田 | 極罕筍盤推介 – 美聯物業 - Midland ...

    半山壹號詳細樓盤與地區資料，包括40個賣盤、16 個租盤、呎價、成交記錄等資料，幫你搵樓更快搜。無論你想租定買，校網選宅抑或交通配套優先，美聯都幫到你。

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  5. www.midland.com.hk › zh-hk › estateOne Homantin | 何文田 | 極罕筍盤推介 – 美聯物業 - ...

    One Homantin 位於九龍 何文田 (美聯分區) 常富街1號，發展商為會德豐，於2017年6月開始落成，由6座樓宇組成，共有561個單位。. 設有1至4房間隔，實用面積為350至1,564平方呎，屋苑內設有會所、泳池；交通便利，步行至港鐵時間約11分鐘，小學校網在34區，中學校區 ...

  6. www.midland.com.hk › zh-hk › estate俊民苑 | 何文田 | 極罕筍盤推介 – 美聯物業 - Midland Realty

    俊民苑詳細樓盤與地區資料，包括13個賣盤、2 個租盤、呎價、成交記錄等資料，幫你搵樓更快搜。. 無論你想租定買，校網選宅抑或交通配套優先，美聯都幫到你。.

  7. www.midland.com.hk › zh-hk › estateBranksome Grande | 中半山 | 極罕筍盤推介 – 美聯物業 - ...

    Branksome Grande 位於港島 中半山 (美聯分區) 地利根德里3號，發展商為嘉里建設，於1976年7月開始落成，由1座樓宇組成，共有94個單位。. 屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，小學校網在11區，中學校區在中西區。.

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