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對多數民眾而言，最常遇見的是第六項，針對不動產買賣的「代辦履約保證手續」，但其實建經公司業務可說是「包山包海」，足以擔任不動產相關事務的顧問角色。 近年以來，部份建經公司著重發展都市更新、危老重建等事務，幫助政府與民眾推動老屋重建。 Q：誰會需要建經公司？ A： ①購屋族： 購屋族動輒花費上千萬元買房子，為了確保交易安全，成屋買方. 肯定需要「履約保證」服務，而預售屋買方則需要「不動產開發信託」，而. 這些服務都需要建經公司。 ②屋主： 為了避免假買方詐騙與買方違約，屋主賣房子也需要「履約保證」， 讓自己能夠收到足額的售屋款。 另外，老屋屋主若有重建需求，也可委託建. 經公司辦理老屋重建。 ③地主： 過去地主若想自地自建，大多與建商合建開發。 但如今部份建經公.
剛好有訂到特價，就入住在香港機場附近相對平價且評價也比較高的「 Four points by sheraton hong kong tung chung香港東涌福朋喜來登酒店 」（查詢房價）。 結果沒想到抵達香港機場後， 又是一連串的折磨， 本來離機場15分鐘的飯店，我們花了3個小時才抵達，所以真的盡量不要在香港過境真的太不划算了。
超級業務：「蝸牛」拚業績 ，信義房屋汪智凱獲年度冠軍信義房屋松江南京店專案協理汪智凱，從業10年，以往從未進入信義房屋年度業績排行榜的前5名；但去年房市受奢侈稅影響，許多房仲超級業務員的業績都下滑，他卻逆勢成長40%，甚至打敗了信義房屋的業績天
簡介. 港興賓館在2015年重新裝修過，無論您是來香港出差還是休閒旅遊，都可以在此得到滿意的服務。. 0.01 km之外便是市區內最繁華的地段。. 住宿位置優越讓旅客前往市區內的熱門景點變得方便快捷。. 相信港興賓館的周到服務和一流設施會讓您此行終生難忘 ...
民事支付命令聲請狀（公寓大樓管委會向住戶催討管理費範例）. 債務人應給付債權人新台幣 萬 仟 佰 拾 元正，並自民國 年 月 日起至清償日止，按週年利率百分之 計算之利息。. 督促程序費用由債務人負擔。. 一、債務人係 社區大樓住戶，亦即該住所房屋之 ...
公寓大廈管理條例實務上常見爭議. 一、公寓大廈管委會是否具有當事人能力？ 公寓大廈管委會的內涵，大概具備了一定的名稱、事務所、一定目的等要件，核心問題在於有無「獨立之財產」。 管委會其實只是社區區分所有權人（即業主）的代表，有財產的主體是區分所有權人，在此一概念上與合夥，或祭祀公業有相當的區別。 直言之，合夥的財產屬於合夥，祭祀公業的財產屬於祭祀公業，但區分所有權人繳納的管理基金或一切公共設施，卻不能認為是管委會的財產。 關於管委會的當事人資格，近年仍不斷有爭議性案例發生，尤其是社區的修繕裝潢施作上，涉及的內外關係，法理上均值得探討。 （一）管委會執行修繕工程造成鄰樓塌陷：
2022年1月6日 · 一般來說，不管是建商購地自建，或是與地主協議合建等開發案，傳統上通常由建商擔任「起造人」；建商一手包辦興建主要事務，包括建案初期的建築規劃設計、請照委託代銷銷售、工程發包，再到後期完工交屋等。 建商擔任起造人，卻未把「興建資金」、「土地」與「建物」交付信託，如果在興建過程中倒閉，不僅貸放的銀行會面臨呆帳風險，建案承購戶的血汗錢也恐不保。 而建案蓋到一半，倘若無法順利找到接手續建的業者，房子將會變成「爛尾樓」。 延伸閱讀：【知識文】不動產開發信託優缺點比較，慎選建經公司很重要！ 銀行為了確保債權，往往會與較專業且值得信賴的「建經公司」合作，希望建商改為「建造執照起造人信託」、並把「起造人變更為建經公司」，銀行核貸意願較高。
