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2021年8月8日 · 見到wetland seasons park個價比起其他偏遠地區嘅私樓平，仲要個屋苑幾靚咁，唔知伏唔伏呢？ 買嘅話買一房之後等遲下有細路先再換樓好定一開始買兩房好？
2021年5月7日 · 香港討論區 佢由將軍澳搬過去 搬之前我地都覺得好奇怪 明明喺觀塘返工點解要搬入去天水圍 直至佢影D相同拍D片俾我睇 我就明 屋企對住濕地公園 完全無遮無擋 低密度 放假根本唔洗周圍去 開大個窗 對住個冇樓擋綠悠悠既草地 不得了 有種日本/台灣Feel...
2019年12月27日 · 但當然，三房貨源並不是樓盤主打類別，只因這個位於「天水圍115區」，由新地發展的「WETLAND SEASONS PARK」，面積515-779呎的三房戶型僅佔30%，數量較兩房少約一半。 兩房單位介乎379-436呎之間，佔全盤65%，開則也沒有什麼挑剔的地方，大致做到廳房同向。 樓盤位處「#濕地公園路」旁，內裡再細分三期發展。 當中第一期集中在地盤右側方向，四座低座及十間洋房，清一色扭向空曠的「#濕地公園」，遠眺濕地及深圳邊境，但這邊單位會向北，冬風吹襲時會較為寒冷。 一期共設有八座高座，全數設於低座及洋房後排，位置較捱近「濕地公園路」。 高座景觀大致分三個層面。 其中「20及21座」向北單位，亦即「20座A1-A3室」、及「21座A1-A3室」。
2023年9月2日 · Yoho West Vs Wetland Seasons Park/Bay | LIHKG 討論區. 平步青雲. 74 回覆. 12 Like3 Dislike. 第 1 頁 第 2 頁 第 3 頁. 平步青雲2023-09-02 21:47:33. Budget 六舊，如果大家點選擇 自己去睇嗰下wetland，感覺就好良好嘅, 算係寧靜，感覺冇咁侷促. 可口百事可樂2023-09-03 12:13:31. 連登標準答案: 樓爆邊到都唔好買,租樓正傻仔梗係攞啲錢移民. 2101_05592023-09-03 12:25:46. Wetland. 直直波極屙腰極2023-09-03 17:17:37. Wetland永久冇配套. 平步青雲2023-09-03 18:08:50.
- Wetland Seasons Park 2期資料
- 第二期首批折實呎價$11,300
- 揀樓秘訣
- 付款辦法
- 第三期價單分析
項目背景
「WETLAND SEASONS PARK」位於「濕地公園」路旁邊。這幅地原本劃作房協長者屋之用，後來政府改劃為私人住宅用途。在2014年，當時政府將項目所在的「天水圍第115區」，連同毗鄰的「天水圍第112區」一併推出招標，被新地以19.68億及22.2億元投得，兩幅地可建樓面超過200萬呎，故每呎地價低見1,850元，創區內13年新低地價。
第一期首批折實呎價$11,388
由於項目規模龐大，新地決定將項目分階段發展。現時推售的「WETLAND SEASONS PARK」就位於「第115區」，內裡再細分三期發展。其中第一期合共由710個單位組成，於今年首季已經推出，當時首批142個單位，扣除最高18%折扣額，即供均價11,388元(如要看第一期詳細開價分析，請按我)，相當於「嘉湖山莊」的二手價位。發展商在開售前有再加推，在1月4日以價單推售375個單位，在收票6,600張的效應下，首日全數沽清。
至於今次推售的第二期，則由8座高座組成，分別為第2座、3座、5座、11座、12座、15座、18座及19座；另設6座別墅，分別為別墅1-3座及別墅5-7座，共提供699個單位。今次發展商首批開出140個單位，折扣額18%，相當於即供均價11,300元，開價跟第一期差不多，訂價上足以跟二手市場正面對撼。
「WETLAND SEASONS PARK」二期開趨向多樣化，標準分層有提供一至三房單位。但如果細分翻看整本樓書會發現很複雜，皆因雖然二期只提供699個單位，但不同戶型散落於不同座數之外，即使是同一座同一室，有時高低層也會出現不同戶型，建議準買家在揀樓前要打開樓書複習數篇，並用消除法方法剔走一定不會選擇的單位，以收窄揀樓範圍。
跟過往相情況相同，新地一共提供四種付款辦法，包括即供可獲最高18%折扣額外，準買家還可選擇靈活付款計劃，本質類似一般的建築期付款，而折扣額則只得12.5%，但如果準買家提前還款，則可獲發展商提供2-6%的現金回贈。同時亦可選用發展商的高成數按揭計劃，包括一按70%、二按80%、以及置尊120的貸款計劃。
新地推出天水圍「WETLAND SEASONS PARK」第三期。雖然伙數並不多，只有318個單位，但也算近期較觸目的新盤。分別為第1、7、8及9座，面積由最細291-816呎之間。第三期的關鍵日期為2021年11月30日，樓花期接近15個月。
- 11,300元
- 18%
- 2房: 483萬-570萬元-3房: 561萬-775萬元
- 140個
請問大家對 WETLAND SEASONS PARK 有咩睇法? 本人對此樓盤有D興趣, 因為相對比較平, 而且新地樓盤相對有保證. 打算買後先放租十年八載, 待退休後才入住. 爬了部份POST, 知道買新樓要同AA取回扣, 有無同路人或高人可以提點吓/比D意見. 始終買樓對我們來講係大決定. 私人傳訊. yen0422. 大宅. 積分: 2193. 發表於 19-12-31 07:28 | 顯示全部帖子. jcstai 發表於 19-12-30 15:22. 請問大家對 WETLAND SEASONS PARK 有咩睇法? 本人對此樓盤有D興趣, 因為相對比較平, 而且新地樓盤相對有保 ... 呢個盤好旬，付款前同AA傾好先. 私人傳訊. jcstai. 伯爵府. 積分: 19119.
Wetland Seasons Park 濕地公園業主討論區, Hong Kong. 264 likes · 1 talking about this · 223 were here.
