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利用簡易工具尋找滲漏的成因，氯離子測試試紙（咸淡水測試）、酸鹼值測試試紙（清潔劑污水測試）、阿摩尼亞測試劑（廁所污水測試）、 螢光/色水劑 （浸水或色水測試）等等。 利用檢測工具細看滲漏的原因，電導濕度含量計：量度受滲漏影響位置的濕度嚴重性；微波濕度含量測試掃描：量度不同深度及面積的滲水位置； 紅外線熱成像檢測 ：量度受滲漏影響位置的表面或近表面溫度，呈現整個滲漏的畫面⋯⋯. 處理滲漏問題，只能搵滲漏源頭？ 不同形式的滲漏個案，有不同的解決方案和處理方式。 當發現有滲漏時，首要處理的是心態和保持理性。 因應自己的能力及處境，採取不同的行動和考慮不同的後果，以理性平和的心境去處理滲漏。 解決並維修滲漏的缺損問題，這是最理想和期待的畫面。
漏水的原因有很多，當中包括外牆裂縫、蜂巢狀混凝土、窗戶防水膠老化或破損、天台防水層損壞或排水管有破損等。 要尋找漏水問題，需按現場環境及限制來判斷不同的測試方法來尋找滲漏源頭，其中包括：紅外線熱成像檢測、微波檢測、 色水測試 、壓力測試、反向壓力測試等等。 在某些情況下，解決漏水問題需要其他用戶的配合。 例如說，漏水源頭是從上層流向下層時，而上層用戶不作出任何改善工程時，下層用戶便無法解決漏水問題。 在這情況下，下層用戶可能需要通過法律訴訟，才能迫使上層用戶合作把問題解決。 數據化的科學測試報告正是被法庭認可的滲漏源頭專業証明。 當然，在合理的情況下，漏水源頭的業主能主動配合維修及解決滲漏源頭是最理想的結果。
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