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和暘建設股份有限公司. 類 別： 預售屋. 格 局： 一房 (13坪) 、 二房 (16~18坪) 類 型： 捷運宅. 地 址： 台北市信義區和平東路三段195號. 網 址： http://xn--ai-iy6cm89d.com/ 電 話： 02-2377-1777. 建案簡介. 查詢. 「和暘AI」位於台北市信義區和平東路三段195號，由和暘建設股份有限公司投資興建，騰森營造股份有限公司營造，梁丕昇建築師事務所建築設計。 國家級三大標章： 一、耐震建築標章：嚴謹的施工標準，公正的專業監管，造就堅若磐石的品質. 二、智慧建築標章：101大樓等級訪客管理系統，人臉辨識居家門禁管理，以科技捍衛安全. 三、綠建築標章：建築與環境的共好，讓生活更友善，也為地球盡一份心力. 建築精品：
現在就讓武功深厚的房產知識達人賣厝阿明，傳授你幾招買預售屋心法，讓你不怕掉入預售屋陷阱？ 第一式：比價法. 比較預售屋附近的其他建案，打聽成交價、建商商譽及房屋品質，以掌握該區域的市場行情。 實價登錄亦是探聽價格的好幫手。 第二式：挑對時間、挑對對象賞屋. 建商在開始打廣告、搭建接待中心前有所謂的「潛銷期」，此時期有較大的議價空間，可以趁機與專案經理打好關係，不必透過代銷業者便能獲得較優惠的價格。 此外，避免在週五到週日去看屋，因人潮較多、場面活絡，代銷業者容易偷偷提高價錢。 週一到週四去看屋較容易有議價空間及完善的服務。 延伸閱讀： 簽完房 屋買賣合約後，還能主張審閱期進而解約嗎？ 第三式：用大坪數殺小坪數. 大坪數的建案總價較高、議價空間大且每坪的單價較低，小坪數則相反。
Q1. 剪力牆是什麼？ A：剪力牆主要是用來承受地震中的水平力，所以可以理解為耐震牆，在設計上會需要橫向、縱向平均佈置，像是傳統傳統街屋的樓梯盡量跟街道平行，才會在x軸向形成抗震的剪力核，簡單說就是這牆會承受垂直重量以及水平拉力，在地震時減少對建築的危害；常出現在房屋的外牆和電梯間位置。 剪力牆大多有承重作用，且多為RC結構 ，是結構體的一部分，尤其在高層大樓，這部分牆體涉及整棟樓的結構安全，所以不建議拆除；如果是自家透天厝，真的不得不需要拆除的話，最好要找建築師或結構技師，規劃結構補強方案。 （圖片提供／幸福空間） Q2. 承重牆是什麼？
Info. 1970年完工. 設計｜威廉‧佩雷拉. 蓋澤爾圖書館位於美國加州。 （圖片提供／台灣東販） 名稱取自「二十世紀安徒生」－西奧多‧蓋澤爾作家. 美國加州聖地牙哥大學圖書館以其將雙手托書的模樣形象化的獨特造型，成為一大特點。 圖書館看起來也像枝葉茂盛的大樹，除了指示牌上寫著「這裡的東西比眼睛看到的還要多」之外，建築物的柱子下方還畫了類似樹根向外伸展的圖畫，表示這裡就像是以知識為養分、成長茁壯的大樹一般。 圖書館原本的名稱很普通，就稱為中央圖書館，1993年圖書館進行維修工程時，美國作家西奧多‧蘇斯‧蓋澤爾（1904～1991）捐贈了許多書籍和贊助金。
