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2024年4月23日 · 1/2. 再有鐵路上蓋項目醞釀推出，新鴻基地產 ( 00016 )旗下港鐵元朗站上蓋項目The YOHO Hub II，周二（23日)上載售樓說明書。 新地代理總經理陳漢麟稱，項目提供939個單位，實用面積由336至1,035方呎，其中約半數為三房戶，設有469伙，面積520至905方呎。 兩房單位亦有375伙，均以開放式廚房設計，佔比例接近4成，面積436至493方呎。 而一房開放式廚房單位佔94伙，面積336至338方呎。 項目亦提供唯一一個四房單位，實用面積1,035方呎。 他續稱，本周內將會開放現樓示範單位予傳媒參觀，最快周內開價，首批提供不少於兩成單位，將會涵蓋一至三房戶型。 第8座E室一房單位，實用面積336方呎. 關鍵字. 地產.
2024年4月30日 · Tweet. 更多新聞短片. 視頻觀看次數: 11.7k. 新界鐵路盤低開出擊，新鴻基地產 ( 00016 )旗下港鐵元朗站上蓋項目The YOHO Hub II，周二 (30日)公布首張價單，提供188伙，折實平均呎價約14,338元，較逾兩年前的上一期低約28%，是次兩房折實入場費682.92萬元起。 新地副董事總經理雷霆形容，首張價單為「隨行就市價」，集團向來貼市場開盤，定價考慮到今期單位與上期有位置及景觀有分別，相信今批價錢為買家所接受。 新地代理總經理陳漢麟指，首批單位全部位於第8座，實用面積由467至905方呎，戶型包括71伙兩房單位及117伙三房單位。
2024年4月25日 · 新鴻基地產 ( 00016 )旗下港鐵元朗站上蓋項目The YOHO Hub II，周四 (25日)首度開放現樓單位予傳媒預覽，部署最快下周開價。 新地代理總經理陳漢麟表示，首張價單將盡量涵蓋多種戶型，並提供不少於188伙。 付款方法盡量全面覆蓋各類置業人士需要。 他續指，是日曝光的4個連家具單位，包括3種三房戶型，相信三房單位可吸納換樓客，尤其撤辣後，該類買家可先買後賣，更靈活安排換樓計劃。 今期項目住戶可通過穿梭升降機，直達連接的商場樓層。 此外，同系拆售的中半山帝景園，於月內已售出25伙，套現逾14億元，平均每伙成交價逾5,600萬元，買家以本地客為主。 on.cc東網.
2024年4月30日 · 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新鴻基地產 ( 00016 )的元朗站The YOHO Hub II，今 (30日)推出首張價單，提供188伙，折實平均呎價約14,338元，開價極吸引，較同區同系於2021年第1期開價約有近三成折讓。 他估計，項目加推會有約5%的加價空間。 他續指，元朗區累積大量換樓需求，根據中原樓市片區及2021年人口普查資料顯示，元朗區4人家庭比例達18.8%，全港排第二。 是次開價項目主打三房單位，正好切合元朗區內的換樓需求。 同時，由於元朗毗鄰關口，加上項目已屆現樓，屬內地客鍾情類別，料此項目內地買家佔約三成。 估計項目落成入伙後，呎租可達每方呎45至50元，可享逾3厘的租金回報。
2024年5月12日 · 新鴻基地產 ( 00016 )旗下元朗站The YOHO Hub II，首輪銷售錄得沽清後，今 (12日)公布提價加推價單3號，提供141伙，折實平均呎價約16,188元。 發展商指，新一批單位提價1%至2%。 新地副董事總經理雷霆表示，項目昨日的首輪銷售揀樓情況順暢，迅即沽清210伙，套現約20億元，由於向隅客眾多，故是日隨即加推價單3號。 新地代理總經理陳漢麟稱，最新加推的單位為第8座餘下的全數兩房戶至三房戶，由於涉及不少高層單位，價錢亦反映樓層因素。 該批單位實用面積由436至907方呎，包括77伙兩房戶及64伙三房戶，折實價介乎663.57萬至1,462.35萬元，折實呎價由14,732至18,843元。
2024年5月7日 · 新鴻基地產 ( 00016 )旗下元朗站The YOHO Hub II，周二 (7日)公布落實本周六 (11日)首輪發售210伙。 新地副董事總經理雷霆表示，項目目前已接獲逾5,500張入票，相信未來兩天會更進一步。 按首輪將發售單位計，暫錄超額認購約25倍。 他指，撤辣的威力繼續，旗下項目中半山帝景園於不足兩個月內售出31伙，套現約17億元。 相信美國下季減息機會大增，料下半年樓市會價穩量升，百花齊放，各類單位成交活躍。 集團將繼續月月有樓賣，緊接1至2個月內會發售The YOHO Hub II及屯門兆康NOVO LAND第3期，而第三季將推售天水圍輕鐵天榮站YOHO WEST新一期，及何文田太子道西233號項目。
2024年5月14日 · 新鴻基地產 ( 00016 )旗下已屆現樓的元朗站The YOHO Hub II，周二 (14日)開放第8座56樓的9個交樓標準現樓示範單位予傳媒參觀，單位均位處極高層，享有多角度開揚景觀。 項目第8座「鳳凰樓層」全層共有10伙，發展商是日開放兩房及三房戶型共9伙。 當中，第8座56樓C室，實用面積534方呎，三房間隔。 單位設有開放式廚房，客飯廳外連22方呎露台，向北可望及南生圍，米埔自然保護區等的綠化環境，甚至可遠眺后海灣海景。 至於，第8座56樓J室，實用面積639方呎，屬三房一套間隔，設開放式廚房，向南可俯瞰元朗市中心及元朗大馬路一帶。 此外，第8座56樓A室，實用面積467方呎，兩房間隔，向西北，可望及山貝河，遠眺后海灣海景及深圳。
