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一般來說，誰應負責維修及保養物業？. 如上述說明，面對有關維修保養的問題時，業主及租客須倚賴租約所述，以釐定其個別責任。. 約租的一般做法是，業主負責有關外部及結構性的維修，租客則負責內部及非結構性的部分。. 這種簡單的解釋其實是很易 ...
2. 親友探訪. 還押人士每天可以被探訪一次，每次探訪不得超過15分鐘及最多兩位探訪者，包括嬰兒及兒童。. 而定罪在囚人士每月允許探訪兩次，每次不超過30分鐘。. 探訪者在探訪期間不得攜帶個人物品。. 探訪者在探訪前會被要求將個人物品存放在儲物櫃中 ...
住宅用途物業 的業主亦應在簽署租約後一個月內向差餉物業估價署呈交一份 《新租出或重訂協議通知書（表格CR109）》 。. 除非差餉物業估價署署長已在該通知書上批署，否則即使租客沒有繳付租金，業主亦無權依據租約採取法律行動追收租金。. 不過，即使 ...
透過互聯網提交加蓋印花申請的步驟如下： 瀏覽 電子印花服務 。 選擇「立即登入電子印花服務」。 在「提交加蓋印花申請」欄目下，選擇「租約」。 商業機構使用者可採用「印花易」帳戶或認可數碼證書核實身份。 個人使用者可採用「稅務易」帳戶或認可數碼證書核實身份。 細閱指示，輸入申請資料。 使用「繳費靈」、VISA或萬事達卡在網上繳交印花稅。 閣下亦可選擇列印繳款通知書，循現行交稅途徑繳交印花稅。 最後，按照指示列印印花證明書，並將之夾附於租約上。 印花證明書與傳統印花享有同等法律地位。 郵寄. 閣下可把加蓋印花申請表 [IRSD111 (C)]郵寄到香港灣仔告士打道郵政局郵箱28827號。
《 公眾衛生及市政條例 》（香港法例 第132章 ）賦予某類公職人員權力，要求物業的擁有人或佔用人清潔該物業或採取措施處理對健康有害的滋擾（例如源於物業本身的滲水）。 不過此等權力只涉及與衛生狀況有關的事項，對一般的維修保養沒有太大關係，特別是對物業造成的損壞是由鄰居及/或建築物的公用部分引起的情況。 假如政府部門發出要求或命令（或修葺令），作為物業擁有人的業主當然要負上維修/保養物業的責任。 如果未能遵從要求或命令，業主往往會受到處罰或蒙受其他不利後果（例如政府重收物業）。 若租客收到有關命令，應盡快通知業主，以便採取適當的措施。
在擬備好保險箱物品清單但未取得遺產的授予承辦書前，如要從保險箱內取走任何物品，必須取得民政事務總署的授權才可（詳情請瀏覽 民政事務總署遺產受益人支援服務 之網頁）。 一般而言，只有與申請授予承辦書有關的文件，或有人急須取回其個人財物，才可以獲得授權取走。 其他文件及有價值的物品，通常不會被獲准取走。 聯名租用的保險箱. 如果保險箱是死者與其他人聯名租用，而保管箱租用協議備有尚存安排，在準備好物品清單後，尚存的租用人（如該人是遺囑執行人 / 遺產管理人，或經已取得上述人士的書面同意）可向 民政事務總署 申請，授權取走保險箱的物品。 不過，尚存的租用人亦可以在死者去世十二個月後，毋須得到民政事務總署授權便可取走保險箱內的所有物品。 ‹ 上一頁. 返回首頁. 下一頁 ›.
C. 註册程序. 總則. 租約、租契及租賃協議均應在土地註冊處註冊。. 假如租約以市值租金批出而租期為三年或以下，則即使該租約未在土地註冊處註冊，其優先權亦不受影響。. 假如租約包含續租權，則即使該租約的租期為三年或以下，該租約仍須予註冊，以 ...
