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1. www.eaa.org.hk › zh-hkEstate Agents Authority 地產代理監管局

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   最新消息. 監管局最新一期《專業天地》經已出版. 地產代理良好處理劏房租賃約章 . 有關購買境外物業. 牌照目錄. 確認相關人士現時是否持有有效牌照及牌照的詳情. 更多. 持牌人專區. 持牌人常用快速連結. 更多. 考生專區. 成為持牌人前的有用資料. 更多. 消費者教育網站. 給消費者的有用資訊及提議. 更多. Home.

2. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre(6) Tenancy Practice and Procedure

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   出租物業的程序一般由業主將物業在租務市場上放租開始。 在香港，業主普遍會透過地產代理將物業出租。 以下是透過地產代理及律師樓出租物業的實務與程序。

3. www.eaa.org.hk › zh-cnEstate Agents Authority 地產代理監管局簡

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   監管局2022/23年年報經已出版 EAA Annual Report 2022/23 released. 地產代理良好處理劏房租賃約章 Charter on Good Practices of Estate Agents in Handling Subdivided Unit Tenancy. 「經由持牌地產代理／營業員出租劏房」單張 “Letting of subdivided units by licensed estate agents/salespersons” leaflet. 消費 ...

4. www.eaa.org.hk › zh-hk › ComplianceLandlord and Tenant 2002 - EAA

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   業主終止租賃， 原本須於租賃終止前6 - 7 個月內向租客發出終止租賃通知書( 即表格CR101 ) ， 現修訂為租賃終止前3 - 4 個月內。同樣地， 租客要求續租， 須向業主發出要求續租通知書( 即表格CR103 ) 的期限， 也由原來的6 - 7 個月改為3 - 4 個月。 中止租約的

5. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre(5) Subletting - EAA

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   分租是指租客將物業的全部或某部分分租予其他租客。. 分租可能被租客及業主簽訂的租約（「原租約」）之條款所禁止，因此，租客在與分租客簽訂任何分租約前應先確定原租約是否禁止分租。. 若原租約訂明禁止分租，除非事前已獲業主書面同意，否則租客 ...

6. www.eaa.org.hk › zh-hk › SDU-CharterCharter on Good Practices of Estate Agents Handling ...

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   簡介. 在確保分間單位（「劏房」）租賃能符合《業主與租客（綜合）條例》第IVA部的規定上，地產代理擔當著 不可或缺的角色。 地產代理監管局（「監管局」）深信以良好作業模式處理劏房的租賃，才能保障租賃雙方的利益，並符合地產代理的專業操守和水平。 有見及此，監管局推動地產代理業界簽署《地產代理良好處理劏房租賃約章》（「《約章》」），鼓勵業 界行多一步，發揮專業精神，秉持良好作業模式，協助各方遵從有關要求。 《約章》承諾. 兩個不會： 一、不會協助業主濫收公用設施及服務的費用. 二、不會協助業主違反租住權保障的要求. 六個 必會： 一、必會向業主講解為劏房租賃協議打釐印的法律責任. 二、必會書面提醒業主7天內向租客提供租金收據及60天內遞交表格AR2. 三、必會向租客提供表格AR3.

7. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-CentreAppendix Common Provisions in a Tenancy Agreement - EAA

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   以租客自費的形式保存及維修物業的內部，包括但並不限於所有在物業內或供物業使用的線路、水管、導管、裝置、修飾、設備及器具、屬於業主的固定物及傢俬。