寫字樓出租 相關
廣告商業寫字樓 商廈辦公室 分租寫字樓 小型辦公室租售,工廈廠房租售. 實時樓盤資料庫: 觀塘 九龍灣 新蒲崗 長沙灣 葵涌 荃灣 屯門 寫字樓商廈
- 最新成交記錄(工商物業)
工商物業買賣成交記錄
工商物業租務成交記錄
- 新蒲崗 即租即用裝修寫字樓
租辦公室 出租樓盤 新蒲崗
寫字樓 出租樓盤 新蒲崗
- 長沙灣即租即用裝修寫字樓
租辦公室 出租樓盤 長沙灣
租辦公室 出租樓盤 長沙灣
- 荃灣 即租即用 裝修寫字樓
租辦公室 出租樓盤 荃灣
租辦公室 出租樓盤 荃灣
- 最新成交記錄(工商物業)
搜尋結果
一般来说，按金是在租赁开始时，出租方 可向 租客 索取的费用，以防租客之后不遵守租赁协议的权益；在租期结束，确认退租没问题后，退还给租客。 最高租金要求为四星期房租费用，不得超过此上限。 澳洲联邦政府有规定的单位在保管租房按金。 出租方需要在收到按金后十日内上缴，如果省略了这个步骤，被举报将被罚款最高2200澳币。 但是，很多租房的经验表示下来，从来没有收过所谓的上缴收据，无论跟华人租房或是跟澳洲人租房。 所以，似乎这个规定应该是非常非常的宽松，即是有漏洞。 READ MORE. 雪梨租客疫情下外遷 內城區空置率18年來最高. 身为租客，还是要有自保方案。 例如： 缴房租及按金以汇款方式处理，让资金流向有留下痕迹；可以的话，跟房东要求开纸本收据，需仔细详述。
2022年7月19日 · 澳洲的白領在疫情期間經歷2年在家工作後，不少公司近日設下重回辦公室時間表。根據最新數據顯示，澳洲大城市辦公室空間的需求急升，達到 ...
2023年7月19日 · READ MORE. 为租户预留的“为租而建”公寓兴起 能否帮助缓解澳洲住房危机？ 澳大利亚的租房危机有多严重？ 根据澳新银行和房地产数据公司CoreLogic的数据，今年5月，租房负担能力降至九年来的最低水平，这意味着租房者将近三分之一的收入用于支付租金。 与此同时，根据PropTrack的数据，截至2023年6月份季度的一年里，首府城市的租金上涨了17%，全国范围内上涨了11.8%。 公共事务研究所称住房严重供应短缺，“导致住房危机的一个主要原因是联邦政府无法控制移民涌入”。 福瑟林汉姆表示，住房供应确实紧缺，但公共事务研究所的分析“完全忽略了一个事实，那就是在疫情期间，专门为国际学生提供的住宿都是空置的”。 READ MORE. 租金占收入比例达9年最高 四分之一家庭半数开支用于交租.
2024年3月10日 · 对于30%每年收入6.7万澳元的家庭来说，在花费收入25%以下租房的情况下，市面上仅有3%的房源是他们可以负担得起的，这显然非常具有挑战性。 我认为这也说明了为低收入家庭提供联邦租金补贴的重要性。 虽然令人高兴的是，我们在上一个预算中看到了联邦租金补贴的提高，但鉴于面临的规模挑战，我认为还可以做得更多。 但单靠支持政策无法解决租赁房产短缺这一根本问题。 安格斯·摩尔表示，澳大利亚全国范围内的低空置率给租房者带来额外的压力：“目前，我们之所以看到可负担能力面临如此严峻的挑战，是因为没有足够的房源来满足租房者的需求。 目前全国的租赁空置率非常低，这给租金带来很大压力。 举例来说，相对于疫情前，房产网站REA上的全国租金中位数在短短四年时间里上涨了38%，这种增长速度令人难以置信。
2022年9月16日 · 作为对比，近期一份由澳大利亚房地产委员会和澳大利亚房地产投资专业人士联合发布的报告显示，过去十年澳大利亚全国的租金平均每年只上涨约1%，而通胀率为每年2%左右。 那么究竟是什么导致租赁市场如此火热？ 这是否意味着在房价下跌导致短期资本增值难以获取的同时，房东们可以靠租金获得抵御通胀的收益？ 租赁市场之所以呈现出不断上涨的态势，核心还是供给和需求两端发生的变化所造成的。
2024年5月22日 · Analysis. 新研究：留學生在澳洲搵屋租艱難. 新研究顯示，國際學生感到壓力很大，很難找到住宿。 南澳一名留學生說，她已提交多達40份租屋申請，但沒有得到任何回應。 留學生由於在澳洲沒有本地租賃記錄，也未有收入證明，要找房屋租住很艱難。 Source: AAP / AAP/Bianca De Marchi. 上周四，艾巴尼斯（Albanese）政府向國會提交法案，建議對每所大學招收的國際學生人數設定上限。 財長查爾默斯（Jim Chalmers）在預算案公佈演說表示：「（國際學生）入學人數在增加，但學生住屋供應卻沒有相應增加。 」「這給房屋價格和房屋租金帶來壓力，尤其是在我們的城市和住宅郊區。
2024年4月26日 · 为低收入私人租房者提供的主要帮助是联邦租金援助计划（Commonwealth Rent Assistance scheme），但该计划的针对性不强。 近五分之一的低收入租房者被视为不符合资格，而另外四分之一的人尽管没有租房压力，但仍获得了该计划的援助。 可负担住房会不会自然出现？ 一些评论者支持过滤理论——这是一种基于市场的过程。 在这个过程中，随着高收入者腾出他们原本的住房，这些价格较高地区的新房源为低收入家庭创造了额外的住房供应。 支持这一理论的人认为，在任何地方建造更多住房——即使是在房地产市场的较富裕的一端——最终都将全面提高住房负担能力，因为相对价格较低的住房会向下供给至最贫困的家庭。
