寫字樓出租 相關
廣告商業寫字樓 商廈辦公室 分租寫字樓 小型辦公室租售,工廈廠房租售. 實時樓盤資料庫: 觀塘 九龍灣 新蒲崗 長沙灣 葵涌 荃灣 屯門 寫字樓商廈
搜尋結果
2022年7月17日 · 摘要. 随着全球顶级公司在紧张的劳动力市场中争夺最优秀的人才，写字楼市场正在经历一场根本性的变革。 这些公司正在黄金地段寻找最高品质、最具可持续性、配备现代化设施的建筑。 具备这些特征的办公空间可以成为留住和招募人才的加分项。 因此，我们看到在全球范围内，这些类型的资产和品质较低的 房地产 之间正在加剧分化。 简介. 在新冠疫情爆发两年后，写字楼市场的未来仍在引发激烈的争论。 早在 2020 年 8 月，我们就提出了自己的观点：位 于主要的城市中心并具备“生活、工作、娱乐”环境的高品质建筑，与递延资本支出较高的老写字楼或位置不太理想的写字楼相比，拥有优异的发展前景。 换句话说，对最高品质写字楼的需求将继续保持强劲——我们已经看到这种趋势正在显现。
物業組合包括位於香港之11 個寫字樓及6 個零售物業,可出租面積合共約1.3百萬 平方呎,於2023 年12 月31 日的估值總額為港幣18,480.6百萬元。寫字樓物業分佈於核心和非核心商業區, 而零售物業則座落於地區交通樞紐、新市鎮及人口稠密的市區地點。 陽光房地產基金由恒基兆業地產有限公司(「恒基地產」)之間接全資附屬公司 — 恒基陽光資產管理 有限公司(「管理人」)管理。 管理人之主要責任為根據信託契約完全以基金單位持有人的利益為 依歸,管理陽光房地產基金及其所有資產。 表現摘要. 物業評估價值. (港幣百萬元) 18,481. 2023年12 月31日. 18,512. 2023 年6 月30日. 物業收入淨額. (港幣百萬元) 截至2023 年12 月31日止六個月. 323.2
期末商業項目的整體出租率為91%，同比提升1個百分點。寫字樓方面，租賃市場則繼續築底，本公司在管寫字樓項目 的整體出租率為77%，同比下降約1個百分點。面對較為嚴峻的市場形勢，本公司積極開展各項自救舉措，未來，本公
冠君的中環寫字樓目前租金900多港幣每平方米，感覺還有很大的下跌空間。 以後北部都會區會的寫字樓會不會更容易吸引内地客戶？ 讨论. 如果和三年前的神華相比的話，當時的神華是在一個普通年份PE 為七倍，今天的海控是一個好年份的時侯大概7PE（假設今年320E利潤）？ 讨论. $中远海控 (SH601919)$ 十年後的航運市場會有什麽變化？ 人工智能的發展會不會讓全球製造業重構？ 感覺我想得太多了。 讨论. 一點小思考：市場環境是不斷變化的，而商業環境的變化相對很小。 投資者要早日走上觀察商業市場的康莊大道，而不是停留在觀察交易市場的層面上。 畢竟，當你年紀慢慢大了，再轉變思維就越來越難了。 讨论. $港华智慧能源 (01083)$ 分部業績綜合18億中，接駁業務占了7.3億。
2020年12月25日 · 雪球. 转发：3. 回复：3. 喜欢：11. 【 房地产 -REITS- 万科A 】记录：中国国贸写字楼危机？ 2021年北京写字楼存量租户竞争大战即将拉开帷幕，2020年12月25日星期五。 高力国际的报告《2021年北京写字楼存量租户竞争大战即将拉开帷幕》， 瞬间将中国国贸的股价打击至近5年最低点：11.96元/股，市值120亿。 我觉得：哪里肯定不对啦。 如今，没人看好中国国贸，没人讨论中国国贸， 市场情绪最悲观，好像有点类似2013-2014年的 招商银行 + 万科 。 中国国贸的写字楼是最基本面：收入占比为6成。 这要是出啦问题，就是严重的基本面问题！ 好在： 单位租金平稳，空置率7%，远远低于市场平均水平17-19%。 这大概就是：「世界級」的五個基因轻微冲击？ 感觉很像。
截至報告期末商業項目的整體出租率為91% ,同比提升1個百分點。寫字樓租賃市場則繼續築底。由於宏觀週期下行,在供需失衡背景下,主要一二線城市的寫字樓租賃市場無不呈現空置率攀升、租金下滑的情況。
2024年4月15日 · - 雪球. 2024年第一季度上海房地产市场回顾与展望. 作者： CBRE全球置业. 2024年第一季度，上海写字楼市场共录得四个新增供应，共计26.7万平方米，环比上升27.5%。 从供应区域来看，主要分布在虹桥、花木、真如和五角场。 写字楼市场供过于求态势延续，新项目去化表现仍显不足，加之一季度为传统淡季，需求相对疲软，第一季度全市净吸纳量仅为2.5万平方米，环比下降84.8%。 受供应持续增加和需求走弱的影响，全市空置率进一步抬升，环比上升1.1个百分点，同比上升2.9个百分点至20.9%，为近20年来空置率新高。 核心商务区空置率环比上升0.6个百分点至12.3%。
