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  1. www.wuchatprop.com.hk › 十大屋苑【十大屋苑全面睇】為何藍籌屋苑呎價具有指標性？ | 胡‧說樓市

    位置上，位於東涌的「映灣園」固然遠離市區，但卻因鄰近香港國際機場，故長久以來都吸引不少航空界人士聚居。 相對區內其他屋苑，「映灣園」位置較遠離港鐵「東涌站」，若步行前往站口需經接駁行人天橋及東薈城才能抵達，步程需時15分鐘以上，但住戶 ...

  2. www.wuchatprop.com.hk › property › wcp_20240113011017_5814【大埔-白石角-逸瓏灣】低層1600萬放售 | 胡‧說樓市

    2024年1月14日 · 詳細資訊. 最後更新: 2024年01月14日 , 下午 2:50. 樓盤 ID: WCP_20240113011017_5814. 價錢: $16,000,000. 樓盤面積: 1218 呎. 睡房: 4. 浴室: 4. 樓齡: 8. 物業種類: 住宅, 私樓. 租/買方式: 買盤. 每月管理費: $5000. 您的資訊.

  3. www.wuchatprop.com.hk › 搵盤教學搵盤教學 | 胡‧說樓市

    搵盤教學. 1. 註冊須知. 要搵樓的谷友，只需要註冊成為會員，就能盡享《胡‧說樓市》網站內的所有功能! 2. 電話須驗證. 記得用於註冊電話，需要透過短記得用於註冊的電話號碼，需透過短訊認證，一經註冊就不能再更改電話號碼，記住用常用電話註冊喔! 記得要成功驗證「電話驗證碼」後，才按下「註冊鍵」喔! 3. 直接聯絡谷友! 成為會員後，你可以透過「樓盤搜尋」工具，找到心儀放盤，直接同谷友業主聯絡。 4. 儲存心儀放盤. 你仲可以按下「儲存搜尋結果」，Save低放盤，諗多陣再出擊! 5. 搞掂! 過程就係咁簡單，快啲 申請做會員 ，即刻搵盤啦! 要搵樓的谷友，只需要註冊成為會員，就能盡享《胡‧說樓市》網站內的所有功能!

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  4. www.wuchatprop.com.hk › 凱和山【凱和山：揀樓攻略】低價是否值博? 價單、平面圖、位置、交通配 ...

    路勁及深圳控股合作發展的「凱和山」，位於掃管笏管翠路18號，毗鄰「星堤」、「NAPA」及「 恆大．珺瓏灣 」，提供693個單位，分層由四座組成，另設14間洋房及兩間複式別墅，由開放式至四房單位有提供，項目預計關鍵日期2024年6月30日，距離落成大約九個月 ...

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  5. www.wuchatprop.com.hk › 實測屯赤隧道【實測屯赤隧道！】巴士線、車費懶人包！車程縮短幾耐？ | 胡‧說樓市

    • 屯赤隧道
    • 隧道設計
    • 注意事項

    南面段

    「屯赤隊道」是「屯門至赤鱲角連接路」一部份。這條連接路共分兩段興建，南面段就是港珠澳大橋香港口岸，由長約1.6公里的海上天橋、以及1.9公里的陸地道路所組成，跟北大嶼山公路的一段路連接起來。「港珠澳大橋」2018年開通時，北面路段也同步啟用，而往返東涌方向的路段則於2018年11月尾通車。

    北面段

    現時進一步開通的就是北面段，也就是把屯門跟赤鱲角連接起來。這條道路由一條長約5公里的雙線雙程海底行車隧道，把港珠澳大橋香港口岸、及屯門南的「望后石」貫穿，並會透過一條長約2公里的天橋、及一段行車隧道接駁至區內道路網。政府預計，整條連接路通車後，可減輕了北大嶼公路、青嶼幹線及屯門公路的交通負荷，並大幅縮短行車路程，由屯門南往返至機場可節省約20分鐘行車時間。由北面連接路通車起，政府也豁免「屯赤隧道」及「青嶼幹線」的收費。

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    如果細心留意一下這條隧道，你會發現隧道地面的顏色深淺不一。深色一點呈長方型瀝青，是公用設施走廊的緊急入口，路政署表示隧道一共有45個緊急入口。隧道旁也金留了很多氣孔，實情是一些滑動板，屬於隧道通風系統的一部份，聲稱可以把隧道內的污染物稀釋並帶走。天花也出現一些鐵線，是用作感應隧道內溫度，當隧道溫度達到攝60度，煙霧抽風系統會自動啟動。

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    屯赤轉乘站在進入隧道前

    六個車站均可在屯門赤鱲角隧道公路巴士轉乘站轉車，但有兩點要提一提。第一，謹記這個轉車站是在屯門進入隧道口之前，如果有需要轉乘務必在入隧道口前轉車，否則經過隧道到達東涌時，就不能再作轉乘。

    不再駛經青嶼幹線收費廣場巴士站

    第二，由於這六條線不會再經過「青嶼幹線」，故不能再在「青嶼幹線收費廣場巴士站」進行轉乘。以及若需要由屯門往返迪士尼樂園的人，變相就要乘坐「E33」或「E33P」(因會通往東涌)，在東涌市中心轉乘鐵路至欣澳。

    仍未能測試出道路實際負荷

    走入機場入境大堂，你見到周圍也是冷清清的，商舖關門大吉，因為航空業都受疫症影響而接近停頓，所以現階段仍未能測試到這條隧道，實際可以負荷到多少車流。 除了實測屯赤隧道外，如果對一手樓購買流程、二手樓購買流程、或其他按揭事宜，也可按橙色的快速鍵直接跳往。 如果認為我們的資訊有用，也記得讚好及追蹤我們的Facebook專頁、及訂閱YouTube頻道哦!

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  6. www.wuchatprop.com.hk › 薈鳴【薈鳴: 揀樓攻略】價單、平面圖、周邊規劃懶人包: 注意舊契樓風 ...

    新盤攻略. 1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 2024年搶閘的第一個新盤，是由宏安地產發展的黃大仙「薈鳴」，一共提供230個單位，分層面積由200-375呎之間。 聽面積分布，你大概也猜到樓盤以小型單位為主。 「薈鳴」大部份單位均為一房，共有126伙，另外還設有兩房及開放式。 項目預計關鍵日期為2025年4月30日，相當於樓花期約16個月。 當樓市還未有起息，就馬上搶閘推盤，市場反應如何? 本文目錄. 薈鳴資料. 薈鳴開價. 單位戶型. 1房戶型分布. 示範單位: 18樓F室260呎. 2房分布. 示範單位: 18樓A室 356呎. 樓盤評析. 平台大過單位六倍. 宏安過去發展蚊型樓為主. 距離黃大仙港鐵站約五至八分鐘步距. 附近設有簡單生活配套.

  7. www.wuchatprop.com.hk › 負資產-定義-原因-影響【負資產: 再創20年新高】拆解定義、成因、遺害！怎樣能避免Call ...

    香港負資產宗數圖表. 為什麼會「Call loan」? 負資產的成因? 1. 樓價急速回調. 成交呎價最高紀錄單位. 2. 借取高槓桿借貸. 負資產的影響？ 1. 釋出樓價愈跌愈有的信息. 2. 封鎖了業主的退路. 3. 業主未能轉按，只能捱貴息. 怎樣避免淪為負資產？

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