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2024年4月9日 · 李根泰：今年「業主貸款業務」利息收入的增幅可達雙位數，帶動整體收入有單位數增長. 撤辣的紅利已反映在現價之中. 本地持牌放債人K Cash集團 （02483） 行政總裁李根泰指出，鑑於疫時營商情況欠佳，按風險管理原則，集團縮減了私人貸款及中小企貸款規模 ...
3 天前 · 「居所貸款利息」是政府提供的一項税項扣除，讓業主將供樓利息 開支用作扣稅一部份，減輕財政負擔。申請此稅務寬免的業主須符合指定條件，包括須為香港物業以及作為自住用途，如業主將單位部份用作出租用途，便須扣減相應的扣稅額 ...
2020年6月6日 · 業主起初供樓時，按額貸款額較多，故利息支出同樣較多，但隨着每月還款，按額貸款額逐漸減少，利息支出亦會同步遞減。 因此，理論上愈早申請愈著數。 問：樓花項目、工廈單位可否受惠？ 據政府規定，只有自住物業的供樓利息，才可用作扣稅，因此樓花項目，工廈單位，均不能受惠。 問：連車位購入單位，並一併向銀行申請按揭，可否受惠？ 自用車位利息一樣可扣稅，據政府規定，購買的車位須為擁有人自用，並與有關住宅位於相同的發展物業內。 問：父母為單位業主，但由子女負責供樓，子女可否受惠？ 答：不可，物業的業權是以土地註冊處的註冊擁有人紀錄為準，在這情況下，父母才是法定業主，即使子女代為供樓，也不符合資格。 問：加按套現可否受惠？ 答：加按部分的利息不會獲得豁免。
2020年9月4日 · 名人薈萃. 發布時間： 2020/09/04 15:49. 分享： 受「新冠肺炎」疫情所拖累，不少公司都面臨裁員或倒閉潮。 不論是僱主或僱員，在此時期難免會遇到周轉問題而有借貸或申請按揭的需要。 在借貸或申請按揭時，有不少情況皆要求借款人 (borrower) 找尋第三者作為借貸的擔保人 (guarantor)，可是很多人在成為擔保人時都忽略了其責任及風險。 甚麼是「擔保人」？ 擔保人是指當借款人沒有履行債務責任的時侯（包括未能準時還款）而須按合約替借款人承擔還款責任的人。 一般而言，當借款人的入息不足 (或不穩定)以通過貸款審批時，貸款人 (lender) 就可能要求第三者作為借貸或按揭的擔保人。
2022年2月23日 · Hot Talk. 發布時間： 2022/02/23 14:52. 最後更新： 2022/02/23 14:53. 分享： 財政預算案指示香港按證保險公司修訂按揭保險計劃，可申請最高8成按揭貸款的樓價上限，將由1000萬元提升至1200萬元，首次置業人士可申請最高9成按揭貸款的樓價上限，則會由現時800元提升至1000萬元，所有修訂於今日（2月23日）即時生效。 至於各項樓市需求管理措施，政府無意放寬。 按保：按揭貸款以960萬元為上限. 按保表示，為免可敍造按揭成數在樓價稍高於1,200萬元時驟降，擴大按保計劃適用範圍，為1,200萬元以上至 1,920萬港元的合資格物業提供按揭保險，惟有關按揭貸款以960萬元為上限。
3 天前 · 過去幾年不少正在供樓的業主為賺取現金回贈而定期轉按，不過在現時高息環境下，大部分銀行基於成本及邊際利潤而大幅削減轉按現金回贈，根據金管局住宅按揭統計，轉按申請由去年8月份3,361宗跌至最新3月份627宗，縱使轉按誘因大減，但部分業主仍有轉按需求，究其原因不外乎以下幾點。
2024年4月30日 · 金管局稱，負資產個案主要涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款，而這類貸款的按揭成數一般較高。所謂負資產，即住宅最新樓價低於按揭貸款餘額，意味即使業主賣樓依然欠債。金管局：未反映撤辣後3月樓價回升 負資產個案拖欠率僅0.06%
