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2024年4月8日 · 【新唐人北京時間2023年12月08日訊】 上一集的節目中我們說到美國經濟、 抵押貸款利率 的走勢、房價的預測，還有市場供給面的趨勢。 今天的下集，我還是得來說說利率，經過一個星期之後，又出現一些比較即時的變化，這段期間有想要買房的朋友都要特別留意了！ 00:00 想要買房的朋友注意了！ 00:46 抵押貸款利率 最新表現. 02:09 2024美國 房租 表現. 04:21 2024賣房好時機？ 06:48 舊金山豪宅售價攔腰砍！ 08:02 2024十大熱門 美國房市. （責任編輯：葉萍） 首頁. 新聞資訊. 視頻節目. 節目表. 直播間. 上一集的節目中我們說到美國經濟、抵押貸款利率的走勢、房價的預測，還有市場供給面的趨勢。
2024年5月5日 · 【新唐人北京時間2024年05月05日訊】在房價上漲和 房貸利率 居高不下的雙重打擊下，很多 美國 民眾 買房 變得越來越困難。 而今年以來的通脹數據，讓美聯儲何時降息變得越來越不明朗。 儘管這一局勢進一步打擊了民眾的購房信心，但仍有一些辦法或能幫助你減輕購房成本。 2021年底， 美國 的30年期固定抵押 貸款 利率（以下簡稱30年 房貸利率 ）徘徊在3%左右。 但持續的通脹迫使美聯儲在2022年和2023年採取加息行動， 房貸 利率也隨之攀升。 儘管美聯儲近幾個月暫停加息，但如今30年房貸利率的平均值已高達7.36%，是2021年底的兩倍多。 較高的借貸成本迅速增加了購屋成本。
專家教您省錢妙招. 過去一年，美國的房貸利率創下新高，讓許多購房者望房興嘆。 隨著美聯儲準備好降息，這一局面有望在2024... 146天前. 01:09. 2024美國房市預測 Zillow：購房成本趨於平穩. 回顧即將過去的一年，全美房源供應緊張，貸款利率飆升，房地產網站Zillow的經濟學家預測，2024年... 175天前. 03:40. 購房者將有更多選擇？ 2024年美國房市預測. 在美國高貸款利率的壓力下，房地產業即將走過冷清的2023年。 專家預測，在新的一年，美國購房成本將趨於... 175天前. 02:23. 碧桂園爆雷 爛尾樓影響遠超恆大. 中國房地產龍頭企業接連爆雷，繼恆大集團創辦人許家印被抓後，碧桂園也宣布無法償還外債。 大陸民眾披露，碧... 225天前.
2024年4月25日 · 視頻節目. 節目表. 直播間. 香港備受關注的豪宅「深灣9號」近日售出了一套7,380萬元（港幣，下同，約3億1,011萬元台幣）的海景房。 據港媒披露，豪宅原業主為嘉晉投資有限公司，公司董事是藝人劉嘉玲。
2024年5月3日 · 視頻節目. 節目表. 直播間. 香港官方最新統計數據顯示，今年首季，香港負資產住宅按揭貸款數量暴增逾27%。 有分析指港府救樓市措施失效，加上地產商「劈價賣樓」，導致香港樓市急劇惡化。
2024年5月15日 · 首先是多年來新屋建設不足，導致全國房源短缺；而後按揭房貸利率和建築材料價格的快速上漲，進一步助長了房價飆漲的速度。 房地產網站Realtor.com發布的一份報告稱，比起2020年初中共病毒（COVID-19）疫情開始前的正常水平，現今待售房屋的供應量下降了34.3%，降幅令人吃驚。 過去三年，高漲的按揭房貸利率也對房地產市場造成了「黃金手銬」（golden handcuff）效應。 多數房主在疫情期間已鎖定房貸利率3%或者更低，而目前卻漲至7%上下，自然不願像過去為了搬遷、換房而出售現有房產。 這進一步限制了房源供應，使渴望購房的買家幾乎沒有選擇。 經濟學家預測，2024年的房貸利率仍將保持高位，只有在美聯儲（Federal Reserve）開始降息後才可能下調。
2024年4月23日 · 【新唐人北京时间2024年04月23日讯】 美国房地产 贷款利率飙升至7%以上，三月 成屋销售 创下一年多来最大单月跌幅， 经纪人佣金 规则的不确定性对整个行业造成了冲击，这些都给市场带来新的压力。 贷款融资巨头房地美（Freddie Mac）上周发布的一项贷方调查显示，标准30年期固定抵押贷款的平均利率跃升了近四分之一个百分点，达到7.1%。 这是自2023年底以来的最高水平，也是近一年来最大的单周增幅。 同时，全美房地产经纪人协会（NAR）表示，三月 成屋销售 较二月下降4.3%，这是16个月以来最大的月跌幅。 据《华尔街日报》报导，房地产市场最近的动荡抑制了今年的良好开局。 2023年，销量跌至近30年来的最低水平。 今年一月份，挂牌房源数量增加上升，房屋展示量增加。
