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2023年9月13日 · 外墙漏水一年多了，导致室内装修的墙面发霉，墙皮脱落，物业和住建局的人来看了，只是修复外墙，室内的损失不负责，能要求物业赔偿损失吗？ 显示全部 . 关注者. 3. 被浏览. 1,290. 2 个回答. 默认排序. 董永明. 如果私信收不到回复，那就是被系统拦截了，只能付费咨询。 谢邀 @阿涛. 4 人赞同了该回答. 和物业没关系，不要在这方面浪费时间精力。 防水问题质保期内是开发商的锅，质保期外谁都没责任，物业有油水就给你修，没油水不管也没责任。 不管他们管不管你修不修，总之他们是没有能力给你把防水彻底做好的，一定会反复发作。 你这种情况从室内做利大于弊。 老百姓对防水都是外行，对防水的认知存在大量的空白和错误，依靠这种认知指导行动，结果好坏就成了赌运气。
2020年6月4日 · 1.外墙渗水质保期是5年，从房屋交付验收合格之日起。. 5年内的责任主体是开发商，若已超出5年，可让物业申请维修基金，该单元业主超过三分之二同意即可动用维修基金；. 2.至于您提到的开发商出具的证明显示责任主体是物业，如果物业承认，可能 ...
2019年8月4日 · 46,617. 12 个回答. 默认排序. 董永明. 如果私信收不到回复，那就是被系统拦截了，只能付费咨询。 36 人赞同了该回答. 谢邀。 不要 注浆 ，白花钱，最后还是漏水，只能应付一时。 刚性防水 材料不行，柔性防水材料也不行，为啥，因为柔性防水材料就是在刚性防水材料里面添加一些 弹性添加剂 而已，是营销方面的噱头，并不具有根本上的抵抗变形的能力。 就算是纯的弹性的防水材料，也不一定能行，有兴趣可以看我相关文章。 有两种做法，一种是在外墙整体涂刷弹性的 耐老化防水涂料 ，另一种是在内墙当地下室防水做，做好防水以后再装修。 其他所有方式都是白花钱。 可参考： 董永明：什么也不懂，如何一劳永逸做好防水，彻底解决建筑渗漏水烦恼？ 发布于 2019-08-03 20:04. 智漏-龚文.
11. 被浏览. 10,912. 7 个回答. 默认排序. 智漏-龚文. 2022年全国防水堵漏民间高手. 10 人赞同了该回答. 看图片，特别是这种没有装修的 水泥墙 面，颜色深浅并一定说明就是 渗漏 。 当然，你要是在现场拍照，并用手摸触感潮湿的话，那就是渗水了。 因为没有交房，楼顶还没有做防水的情况下，你是无能为力的。 不过，你也不要太着急。 可以检查和督促开发商来维修。 就算是现在渗水，没有关系，开发商不是答应维修好的。 你现在的任何投诉，都不会起作用的。 房子还在建设当中，只要保证交到你手上的时候是不渗水的，并且在合同中规定对屋顶和外墙防水质保五年，你不能要求更多。
2017年10月2日 · 如果想要从根源上去解决外墙渗水问题，那么我们就必须去找到并且处理掉水的来源，根据不同的外墙类型在渗水的部位去寻找渗水的原因。 方法一： 一般出现渗水的问题，首先我们一定要对 渗水点 进行排查，找到渗水点之后，顺着裂缝将其凿开 ...
2020年8月14日 · 6 个回答. 默认排序. 马志良律师. 遇到这种情况，你可以要求开发商进行修复，如果开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，你可以自行修复或者委托他人修复，修复费用归开发商承担。. 如果质量问题特别严重,已经影响了正常居住使用，你还可以 ...
现在我家因为你家水管漏水已经严重损失了。 对方如果仍然不理不睬，你可以走司法途径，找律师向他们家律师函，仍然无效，直接上述法院，要求立即维修他家水管，同时还要负责维修你家被损坏的墙面地板。
