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2018年7月23日 · 中租迪和是台灣第一家提供「應收帳款轉讓」方案的租賃公司,讓企業得藉由轉移債權來達到融資目的。 如今,台灣許多銀行也都開始提供類似的融資業務。
- 比起貸款,租賃其實是一種更適合中小企業的融資方案
- 租賃是怎麼從美國企業發展史裡「長」出來的?
- 借雞生蛋,賣蛋買雞,錢滾錢才是健康的企業營運手法
- 新興中小企業融資方案,「租賃」代表的是台灣金融潮流
- 世界金融發展
日劇《半澤直樹》有一幕是這樣的:主角父親因工廠經營困難,遭銀行強行撤資,最終導致父親自殺身亡。情節一度引發討論熱潮,這種「晴天借傘,雨天收傘」的借貸策略,本就是因為銀行借貸首要考量的條件是貸款者當下能力,而非事業前景或償債計畫。 有錢人可以借更多錢,沒錢的人卻甚麼都借不到。如此一來,中小企業除非信用十分良好,否則根本借不到錢。尤其是剛起步的中小企業,往往未來發展不確定、財務實力偏弱,勢必更難在需要資金時獲得奧援,而限於融資困境。 對於中小企業、新創而言,或許從美國歷史發展出的「租賃」會是更好的融資選擇。
當年美國剛打完二戰,美國經濟在經歷戰時繁榮後,面臨產能過剩帶來的轉型壓力。為促進經濟發展,政府便把腦筋動到中小企業身上,推出加速固定資產折舊新政,簡單來說,就是鼓勵企業大量購買設備以刺激經濟成長。但,加速折舊反而會導致企業前期成本增加,雖然表面上會因此使企業減少納稅,可是也會使得企業的前期利潤變少,很多中小企業根本沒有足夠利潤支撐以「享受」這項政策。 所謂「上有政策,下有對策」,開始有工廠想出「先使用、後分期付款,最後再轉移所有權」的方式銷售設備,也就是現在我們所稱的「融資租賃」。租賃公司應運而生,1952 年美國成立了世界第一家融資租賃公司——美國租賃公司(美國國際租賃公司前身),開創了現代租賃的先河。 隨著租賃業務發展,金融監管政策開始也跟著改變,美國銀行監管當局逐步允許銀行進入租賃業。...
租賃公司和金融機構有點像,大體分成兩種,一是傳統營業租賃,另一為融資租賃。前者就是一般指的「租借」,當企業有使用設備需求,手頭上也有錢付租金,出租人便將設備、資產租給企業,並負責維修設備,設備所有權始終在出租人身上;後者則是企業想買設備,但手頭上沒錢,租賃公司不以資金貸款,而是直接出租機器設備給企業,待租期滿,設備所有權歸承租企業所有。 簡單來說,融資租賃就是「借雞生蛋,賣蛋買雞」,租賃公司具有金融機構的性質,一方面協助中小企業解決短期營運週轉資金的需求,另一方面則以分期收取租金,一步步回收全數融資成本及預期利潤。 這種做法的好處是,當企業處於草創時期時,力量單薄、口袋扁扁,買不起昂貴設備經營發展,租賃業者於此提供租賃服務,避免業者因缺乏資金錯失發展契機;隨著企業規模成長,雙方並肩作戰。 說...
這種「新型」融資方式,如今也成為三大融資工具之一,與銀行信貸、證券並駕齊驅,為新興經濟體發展重要的資金管道來源。根據2017年世界租賃年鑑統計,美國的租賃滲透率為 22%、加拿大 32%、英國 31.1%,澳洲則高達 40%,台灣為 9.3%,中國是 4%。 雖然,台灣租賃業的滲透率短期內仍趕不上歐美國家,但近年發展卻是相當蓬勃。 根據租賃公會的統計,2015 年開始,單年度租賃業契約件數與契約金額就已經破 50 萬件、3000 億元;若是從 1983 年公會成立開始算起,光是至 2016 年上半年止,整體租賃業累計承作的契約金額已經達到 3.7 兆元,租賃業滲透率也是逐年成長,不難看出租賃業扮演補充銀行的重要角色。 以台灣高比例中小企業的產業環境而言,對於很多新創、中小企業都會有融資的相關...
2027 年「每一間」公司都會使用區塊鏈技術,金融、人資、雲端等將搶先應用 金融高層老屁股太多,「第三次金改」真有辦法改變台灣金融現況嗎? 矽谷科技巨頭紛紛進攻金融業,傳統銀行們應該怎麼辦? (本文開放合作夥伴轉載,首圖來源:allcores.itCC Licensed)
2018年7月20日 · FlipWeb 數位資產仲介參考了國際範本,利用國際慣例通用的標準文本格式形成的計劃書,是全面介紹公司和項目運作情況,闡述產品市場及競爭、風險等未來發展前景和融資要求的書面材料。 保密承諾:本項目計劃書內容涉及商業秘密,僅對有投資意向的投資者公開。 未經本人同意,不得向第三方公開本項目計劃書涉及的商業秘密。 企劃書 摘要. 創業計劃書摘要,是全部計劃書的核心之所在。 *投資安排. *擬建企業基本情況. 二、業務描述. *企業的宗旨(200字左右) *主要發展戰略目標和階段目標. *項目技術獨特性(請與同類技術比較說明) 介紹投入研究開發的人員和資金計劃及所要實現的目標,主要包括: 1、研究資金投入. 2、研發人員情況. 3、研發設備. 4、研發產品的技術先進性及發展趨勢. 三、產品與服務.
2018年12月24日 · 職涯方向的選擇,幾乎是每一個人都會面臨的課題。究竟去大公司好還是小公司好?當老闆好還是當員工好?似乎各有優缺點。 但除了薪資待遇外,別忘了考量一個重要的因素,就是這份工作帶來的情緒成本有多高?
2015年11月23日 · 25 年錄影帶出租業者的心聲:當這產業死去時,我學到了這些事情. 《TO》導讀:本文原文出處為 Vox ,由 Brien John 編譯 成中文。. 我做了 15 年的獨立錄影帶出租店終於倒了。. 經營了 28 年之後,我們不敵 Netflix 和 Hulu 的進犯,客人漸漸轉投敵營,使我們 ...
2024年7月10日 · 商業房地產公司戴德梁行(Cushman & Wakefield)近日公布報告,指出今年第二季美國舊金山的辦公室閒置率,創下了高達 34.5% 的新紀錄,即便舊金山商辦的平均租金,已經砍到 2015 年以來的最低水準,但仍然無法吸引企業和員工進駐。