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位於上水區,14萬呎露天倉地,水電齊,大路邊,40呎櫃車可駛入, 適合露天存貨,建材等 地契年期
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2024年2月19日 · 錦田路邊露天地,20呎櫃車到 / 樓盤詳情, 提供樓盤平面圖、API連結銀行即時估價,各區住宅、工商舖、車位叫價及物業成交搜尋,業主免費刊登放盤廣告。.
新近屯門新華凍房一期全幢趁勢推出市場招租,意向月租約100萬元。 中原(工商舖)工商部營業董事張志傑表示,屯門新華凍房一期全幢新近推出市場招租,涉及總面積約10萬呎,意向月租約100萬元,呎租約10元。 凍房昔日為作凍倉之用,現時作普通貨櫃存放之用。 該廈設私家貨櫃,公司貨車免收費用,方便物流。 業主現時傾向租予大型集團作儲存物流之用。 張氏續稱,近年,市場對專業貨倉及工廈樓面需求增多,當中以電子企業、國際品牌及食品倉庫等為主,而隨近年不少飲食集團為減低人手成本,新興起的中央廚房及食品加工場成為工廈及貨倉需求新力軍,令市場對大面積樓面需求急增,相關租賃和續租個案頻生,如早前葵喜街8號光輝凍倉及永業街11至19號光輝凍倉就分別以每月約432萬元及288萬元續租,租金加幅達15%。
香港的房屋安全監管十分嚴格,由設計至施工均有眾多的建築物條例及其他附屬法例規管。 貨櫃屋是否能完全符合現行法例要求,也有一些不清晰的地方。 如果貨櫃屋的興建涉及修改法例,則需要一定的時間才可正式推出。 外國土地資源充沛,發展貨櫃屋的土地不難找到。 現時本港最缺乏的是可供發展房屋的土地,如何找到土地供貨櫃屋發展? 市區閒置土地不算太多,而且每幅面積也不大,發展貨櫃屋不能提供太多單位,而且可使用的年期亦可能很短。 貨櫃屋所需的自來水、供電、電訊、交通等配套設施與正規房屋沒有分別。 因此,新界很多閒置土地的配套基建並不能滿足貨櫃屋發展帶來的額外要求。 如果覓得有足夠配套基建的土地,為何不直接拿來興建高樓大廈? 另一方面,大部分新界土地如果興建貨櫃屋須向城規會申請許可,城規會的取態如何?