搜尋結果
台灣正式進入「排碳有價」時代 地產「碳轉型」 箭在弦上 2月 5, 2024 2023年 第四季 | 台北 | 辦公室 1月 23, 2024 最高45%租金價差誘因+產業對ESG的要求, 吸引高端租戶「遷徙」至南港 ...
- 香港人可以在台灣買樓嗎？
- 台灣樓價和樓市
- 如何在台灣物色物業？
- 台灣買樓收租注意事項
只要你是香港居民，即擁有香港永久性居民身份證，而且除了英國國民（海外）護照或香港護照外，並沒持有其他地區或國家的旅行簽證，便可以在台灣買樓置業。 根據台灣內政部地政司文件，香港歸類在「附條件平等互惠之國家」表中，由於台灣人能在香港取得土地權利，故香港居民亦同樣能在台灣取得土地權利。¹惟外國投資者在購買土地上有一定的限制——除了因繼承而取得土地以外，外國人不能獲移轉、負擔或租賃林地、漁地、狩獵地、鹽地、礦地、水源地、要塞軍備區域及領域邊境之土地。²不過，相信對一般購買物業自住或出租的香港人而言，影響不大。
香港樓價多年高企，很多人都無法「上車」，那麼台灣樓市又是如何？移居台灣會否較容易「上車」？ 台灣大部分物業（亦稱為土地建物），都是永久業權，少數非永久年期的物業在期限屆滿後政府有權收回所處土地，故買樓時需留意清楚。雖然近年台灣樓價升幅不少，屢創歷史新高，然而仍較香港每年攀升的樓價為低——根據台北市政府地政局公佈的數據，台北市8月標準住宅單價為每坪57.44萬新台幣（即每呎約4,165港元）。³再加上，除了首都台北市以外，你亦可以考慮劃分在台北都會區內的新北市和基隆市，還有高雄市和台中市等發展急速的城市。下表便為你整理了台灣五個重點城市在今年7月的平均樓價作參考，可根據個人預算和生活需求等挑選最適合自己的地區。 *台灣採取「實價登錄」制度（即政府要求買賣雙方在交易完成後誠實回報房價），但各城市...
無論你曾到台灣旅遊多少次，初次移居台灣置業或許還有很多不清楚的地方。再加上，台灣位於環太平洋地震帶，不時會發生地震，置業時更要仔細留意樓宇建築詳情。除了可以考慮先租住單位，才慢慢物色心水物業，亦不妨委託當地地產經紀幫忙處理，尤其是業權手續和法律程序等。
除了置業移居自住，不少人亦會考慮在台灣買樓收租，權當另一種收入來源。若想作投資收租之用，應特別留意物業位置，選擇較多上班族、年輕家庭、大學生等會租住的地方。不過，台灣出租房屋的回報率不高，只有1-2%，另需每年就租金收入繳稅，非自用住宅所繳的房屋稅亦有別於自住房屋，稅率為房屋現值的2%（自住房屋稅率為1.2%）。 不論你在台灣置業是為了自住還是投資放租，決定購買前不妨先多了解不同地區的房屋、法律程序、稅項等，並考慮個人預算和財政負擔能力，更重要是真正感受體驗在台灣生活後才作出決定。 立即匯款 資料來源： 1 台灣內政部地政司：外國人在我國取得或設定土地權利互惠國家一覽表 2 全國法規資料庫：土地法§17 相關法條 3 臺北市政府地政局：臺北市 111 年 8 月不動產市場動態月報 4 好房網...
2024年3月4日 · 不動產經紀代理. 不動產法律諮詢. 最新洞察. 聯絡我們. 最新洞察. 2024-04-22. PwC Taiwan舉辦南進東協暨海外不動產投資論壇 解析南向投資趨勢與稅務規劃. 普華國際不動產公司、資誠聯合會計師事務所2024年4月19日於台北舉辦「南進東協暨海外不動產投資論壇」，邀請專業團隊剖析亞太不動產市場趨勢、國際金融市場趨勢、不動產投資稅務規劃、東協國家不動產投資及第二家園等議題... 2024-04-01. 南進東協暨海外不動產投資論壇台北場4月19日登場.
2020年3月22日 · 移民台灣4個方法. 環境系畢業後做地產經紀. 年僅23歲的遠非，現於台中任職地產經紀，短短半年已協助十多位港人在台灣當業主，成為港人移民台灣的「買樓專家」。 他讀中五時，因為心知自己不喜歡香港的生活，參加了由學校舉辦的台灣大學考察團後，愛上當地郊外的綠油油風光，18歲決定赴台灣留學。 遠非對氣候變遷、環保議題特別有興趣，故選擇在彰化縣大葉大學修讀環境工程系。 可惜事與願違，環保行業在台灣發展較窄，亦少聘請香港人，故他畢業後一直找不到相關工作，於是決定加入地產行業。 他在去年6月畢業，8月正式上班，至今工作半年，他任職的公司為當地大型房屋仲介集團，甚有名聲。 遠非熱愛台中的大自然，不時到郊區走走，呼吸新鮮空氣。 倡港人來台先租樓生活.
地產代理 [註 1] ，是 三級產業 中的 服務業 ，它的 收入 是來源於 經紀 服務的 佣金 ，地產代理本身不擁有 地產 和 物業 ，地產代理只是 物業市場 上的 中間人 。 地產代理買賣盤（買賣房屋）的兩方，分別是物業 買家 和物業 賣家 ；又或者租盤（租屋）， 租客 （臺灣稱為「房客」）和 業主 （中國大陸和臺灣又稱為「房東」）。 各地地產代理業 [ 編輯] 香港 [ 編輯] 香港一些地產代理公司. 由1999年起，法例規定，在香港從事地產代理，必須持有有效 牌照 ，包括充當香港物業買賣的中間人。 牌照由 地產代理監管局 發出及監督。 所以，香港的地產代理必須遵守當局發出的指引從業及進修，否則有被停牌，或者被取消牌照的風險。
其他人也問了
什麼是地產代理?
台灣在地代理商有哪些?
香港地產代理業與其他專業及界別有何關係?
韓國地產代理是什麼?
中原地產海外物業項⽬部成立超過20年，為物業買家提供環球物業投資服務。. 由市場分析、項⽬選擇、買賣流程、按揭安排，⾄售後資產管理等服務。.
有關台灣中原 | 中原地產 (台灣) 憑創見，走到更前： 中原集團業務始自一九七八年中原地產代理有限公司的創立。 經過多年發展，中原地產現已成為香港最大的地產代理之一，九十年代初期，中原地產深信中國持續的自由開放政策，將會為地產代理行業帶來龐大的發展機會，故於一九九二年成立中原 (中國)物業顧問有限公司，現時中原中國的業務已擴至港澳及國內逾三十九個城市，分行逾二千家。 二零一零年，中原集團仍以「憑創見．走到更前」為服務客戶的宗旨，進入台灣地產市場，不炒樓、不食價（不賺差價）、公開資訊、公平交易，讓消費者有安心購售屋及提升交易效率的基本需求，並將提供兩岸三地 (國內、香港及澳門)客戶各項不動產仲介及諮詢的全方位服務。
