地下室外牆漏水會怎樣? 相關
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2023年6月29日 · 不一定,地下室漏水的主要原因是牆外的地下水位上升,地下室外牆受壓導致水分從牆體滲入,但地下水位會隨著降雨量有所增減,若房屋建造完成時恰逢雨量較多的季節,地下水位高度較高,建商就可以針對發生漏水的位置進行補強與修繕;相反地,若房屋建造完成時地下水位較低,便難以預測日後可能發生漏水的位置,只能以複壁或是導水牆工程預防滲漏的水份溢流,無法完全避免漏水。 不同季節的地下水位差異。 地下室漏水處理方式. 地下室結構漏水一旦發生就難以根治,只能反覆進行止漏工程,而且修繕責任歸屬也較為複雜。 不僅需要確定漏水點是位於公共空間還是私人空間,還要針對不同漏水原因對症下藥,才能有效改善: 高壓灌注.
連續壁抓漏 、 地下室漏水 絕大部分來自地下水, 視情況使用 裂縫灌注 或是集結劑來止漏,但也有狀況來自複壁排水溝堵塞,只要疏通即可改善。 一、地下室外牆底部施作不良滲水: 地下室結構體的各個樓層是分開進行混凝土澆置,無法像容器一樣是一體成形,「層接縫瑕疵」則常見於地下室牆滲水,即在牆體底部會形成二次施工接縫,可能因龜裂、蜂巢、施工縫產生滲水問題,甚至出現壁癌。 當地下室外牆與土壤接觸,也接觸到土壤內的水源,地下水就會由牆體底部接縫滲漏入地下室,甚至冒水漫佈至停車位,造成生活使用不便。 發哥建議,可於地下室外牆底施工時施作止水帶於牆體內,阻斷因分段施工所造成之滲漏疑慮,就可以達成阻絕地下水滲入的效果。 二、地下室外牆牆面滲水:
- Rodney Rodriguez
2024年3月28日 · 不一定,地下室漏水的主要原因是牆外的地下水位上升,地下室外牆受壓導致水分從牆體滲入,但地下水位會隨著降雨量有所增減,若樓宇建造完成時恰逢雨量較多的季節,地下水位高度較高,承建商就可以針對發生漏水的位置進行補強與修葺;相反地,若樓宇建造完成時地下水位較低,便難以預測日後可能發生漏水的位置,只能以空心牆遮擋,並將滲漏的水份導流至明渠,無法完全避免漏水。 不同季節的地下水位差異。 地下室漏水處理方法. 地下室一旦發生漏水就難以根治,只能反覆進行止漏工程,而且修葺責任歸屬也較為複雜。 不僅需要確定漏水源頭位於公共空間或私人空間,還要針對不同漏水原因對症下藥,才能有效改善: 防水打針.
2018年5月15日 · 漏水原因說明. 1.圖例一之RC外牆之牆角漏水一般均為樓層接縫之部位,亦即所謂的施工縫所引起。 因施工縫在混凝土打設時,新舊混凝土之接著面,常因污染或界面無法清除乾淨等 因素,本身即是容易漏水,再加上在地下結構物中,因有地下水壓的情況下,更易造成漏水現象。 2.圖例二之連續壁面與建築物之基礎結構體之接著面,也常因接著面形成縫隙而造成漏水現象。 對策....
2020年8月3日 · 一、地下室外牆底部施作不良滲水: 地下室結構體的各個樓層是分開進行混凝土澆置,無法像容器一樣是一體成形,「層接縫瑕疵」則常見於地下室牆滲水,即在牆體底部會形成二次施工接縫,可能因龜裂、蜂巢、施工縫產生滲水問題,甚至出現壁癌。 當地下室外牆與土壤接觸,也接觸到土壤內的水源,地下水就會由牆體底部接縫滲漏入地下室,甚至冒水漫佈至停車位,造成生活使用不便。 發哥建議,可於地下室外牆底施工時施作止水帶於牆體內,阻斷因分段施工所造成之滲漏疑慮,就可以達成阻絕地下水滲入的效果。 二、地下室外牆牆面滲水:
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2018年4月10日 · 一.地下室外牆或連續壁本身的蜂窩、露筋、孔洞裂縫未處理或 處理不徹底 而產生滲漏。 二.牆與底板交界處漏水,施工縫處理粗糙以及 止水帶做法 不專業而產生滲水。 三. 鋼筋保護層 厚度不夠造成滲漏,外部地下水通過底板外側面很薄的鋼筋保護層進入。 四.電梯機坑出現漏水往往會影響 電梯鋼骨 的安全性,也有止水帶裝設不合理導致壓重箱涵或消防水池滲水進來。 五. 貫通管 (過牆管) 滲漏水,由其常發生在連續大雨時,由管邊或多或少的滲漏出來。 六.地下室天花板 (頂版)由於一樓室外地板或花台 防水層 損壞或施工不當導致下雨時滲漏水 。 七.屋頂 管道間 防水損壞或不良,雨水經由屋頂到地下室導致滲漏。 《延伸閱讀: 常見問與答-為何兩戶之間需要做斷水溝槽 (斷水線) 》 Share this entry.
2020年11月9日 · 第1步:找出罪魁禍首. 當發現了牆身滲水,你應先查找牆身現有滲水點和外牆裂縫,重新做防水! 第一步,順著裂縫的紋路鏟掉抹灰層,在鑿除前應使用手持式切割機,防止鏟掉抹灰層時,因震動產生新的空鼓(牆身油漆脹起)或裂縫。 所以,這個步驟必須要小心,否則只會弄巧反拙。 處理牆身滲水第2步:用上鋼絲網. 鑿除抹灰層後,便是時候清理乾淨基層,然後就要在砌體與結構梁之間,鋪一層鋼絲網,防止抹灰層再次開裂。 處理牆身滲水第3步:混入砂漿防裂縫. 在修補時,抹灰層要分2至3次修補。 最好在修補砂漿中,摻入一定數量的微膨脹劑,避免新舊抹灰層的接口位置出現裂縫。 處理牆身滲水第4步:油漆及防水塗膜. 當抹灰層乾掉後,就可以油上外牆面漆。 待牆身漆乾了後,就得要塗刷一至兩層的防水塗膜。