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2023年12月4日 · 首先， 「面價」 即是大家所認知的原價， 是指 發展商在價單上所列出的單位售價，而有關價錢未有扣減任何折扣及優惠；而 「光豬價」是指扣除所有折扣後的折實價。 「合約價」則是指簽署買賣合約時標明的價錢，但不一定等於「光豬價」。 為什麼會有此情況呢？ 是因為「合約價」 未必可以完全反映到發展商提供的所有樓價優惠，例如提前付清樓價現金回贈或傢俬禮券等，未能在合約上即時反映。 不論「合約價」是否已屬「光豬價」，銀行及 按揭保險公司在 審批新盤 按揭 時，只 會根據 「 合約價 」去衡量個案是否符合申請按保資格，例如有否超出樓價上限，而並非以價單中的售價（ 「面價」 ）去計算。 舉個例子，物業的「合約價」超過$1,000萬，但「光豬價」低於$1,000萬。
2023年11月22日 · 滿意紙 (合約完成證明書) 至於滿意紙，即是合約完成證明書（Certificate of Compliance），是由地政總署發出，政府在賣地時會在批地合約內加上附帶條件，包括要求興建的綠化設施、天橋及行人通道等，如果發展商履行了條款，地政總署便會批出滿意紙 ...
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2023年6月7日 · 近日，有睇樓網站上載影片，介紹 將軍澳日出康城 首都 一單位室內設計，有網上討論區留言稱，對比單位圖則後懷疑打通為房門的一幅牆壁為主力牆。 及後，管理公司 港鐵 發通告稱客務處未收到涉事單位就改動結構的裝修申請。 涉事單位的大廈業主擔心大廈結構受影響，市場普遍反應是，業主和工程承建商對事件都難辭其咎，要求管理公司嚴肅跟進事件，直至涉事單位回復原狀，以保障業主安全。 至於屋宇署亦透露，涉及拆除部分主力牆的工程，並非豁免審批工程，亦非小型工程。 涉及主力牆又未經屋宇署批准的工程，會被視作違例建築工程。 屋宇署及後派員視察發現有違規情况，包括拆去一幅200毫米厚結構牆以安裝新門。
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