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大批國內學生湧港升學，最近已率先在港找租盤，為開學做準備，中原地產柯勇表示，鄰近科技大學的將軍澳，本月至今暫錄得292宗租賃成交，當中約4成均由國內學生承租不少國內學生來港前已透過視頻睇樓尋找心水戶，令租樓需求大增。 代理指，由於區內有專車直到科技大學，故新都城以及日出康城半新盤最受國內學生歡迎，而主打開放式及一房的海茵莊園亦錄得租賃成交，單位位於1座中層A5室，實用面積215方呎，開放式間隔，向北，望內園池景，以12500元租出，實用呎租達58元。 據了解，業主於2022年5月以498萬元買入單位，可享3厘租金回報。 密切留意BossMind動向！ 立即CLS. FB Instagram Youtube. 查看原始文章. 0.
市場消息稱，將軍澳LP6現時已有約400餘個租盤，月租叫價由1.2萬元，而單於12月暫錄近20宗租賃成交，其中5座中層L室，實用面積307方呎，一房間隔，僅以1.18萬元租出，呎租38.4元。
將軍澳近期租務交投轉趨活躍，美聯物業將軍澳康城分行高級分區營業經理劉世華(RAY LAU)表示，踏入傳統租務旺季，將軍澳租務需求急升，有租客為免心儀單位被租走，加快租樓步伐。該行新近促成日出康城晉海一房戶交投，單位以月租13,500元租出。
香港置業首席分區董事劉浩勤表示，將軍澳海茵莊園1座高層A6室，實用面積215方呎，以月租13,300元預租租出，呎租62元。 業主於今年3月以388萬元買入，以新租金計，租金回報率達4.1厘。 劉浩勤指出，這些細單位吸引不少大學生、內地人才計劃來港人士、單身人士等承租，而目前整個將軍澳區最細單位都超過300方呎，最平月租都超過14,000元，如果要14,000元以下租樓是好難租到樓，令到這些細銀碼的租盤變得搶手。 參考屋苑同類單位租賃成交，月租介乎12,000元至13,500元，不過由於這批單位業主在2021年期間買入，買入價較高，其中月租13,500元租出的單位，業主於2011年以455.7萬元買入，租金回報率約3.55厘。
中原柯勇表示，將軍澳海茵莊園上月底啟動交樓程序，業主本月將陸續收樓入伙，屋苑11月暫錄3宗租賃成交，平均實用呎租約42港元。包括1座中層B6...
發布於 2023年06月30日07:00. 已追蹤. 踏入傳統租務旺季，租務表現轉趨活躍，美聯物業將軍澳天晉匯分行營業經理羅定康 (DENNIS LAW)表示，該行新近促成將軍澳海天晉四房戶租務交投，單位獲韓國家庭以月租61,000元承租，折合實用呎租接近44元水平。 羅定康表示，上述租出單位為海天晉1座中層A室，實用面積1,391呎，屬於四房雙套連儲物室及洗手間間隔，外望享海景，新近獲韓國家庭以每月61,000元租入，折合實用呎租約44元。 他補充，將軍澳較為少有四房單位租盤放租，加上單位外望可享海景，故租金表現較為理想. 資料顯示，單位業主於2016年中以2,092.6萬元購入上述單位，若以目前租金水平計算，租務回報率約3.5厘。 海天晉. 更多美聯筍盤及資訊. 查看原始文章. 查看更多
將軍澳有主打細單位的樓盤，最新公布將45個單位的最高折扣加至27%，個別單位折實價較1年半前賣平逾24%。 將軍澳海茵莊園再增折扣 個別單位折實價由1年半前平24%
