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2024年3月21日 · 港式組屋仿傚新加坡，放棄入息和資產審查，而平均價定於有經濟活動家庭年入息八倍(「 八倍價 」)；面積則約400平方呎，只供自住。買賣毋須補地價，而業主不得擁有其他物業。由於全民均可有以「八倍價」買組屋資格，港式組屋沒有炒起的空間。
2023年11月17日 · 樓市迎來大變局. By admin. 2023-11-17. 2021年，中國商品房銷售額高達18.19萬億元，首次突破18萬億大關。. 當年銷售面積17.94億平方米。. 兩項數據均雙雙創下歷史新高。. 2022年，新冠疫情肆虐，樓市加速步入寒冬，全年銷售額僅13.33萬億，環比鋭減5萬億，創下2016年 ...
2024年5月16日 · 最近救樓市的政策，實在是太密集了。 昨天半夜，曾經全球房價升幅第一、一年內升超40%的合肥，又放大招了： 買新房給1%補貼！ 本市二孩及以上家庭給1.5%補貼！ 進城農民給2%補貼！ 買車位給3%補貼！ …… 優惠是如此之多，看得人都有些麻木了。 但買不起的依然買不起，買得起的依然在觀望。 為什麼？ 因為經過多次教訓，大夥徹底明白了：普通人、不排隊、有好處，這就是個不可能三角。 突然想到一個成語：賦税重山。 普通人的承受力是有限的。 如此救市，耗資之巨，必然驚人，對財政的壓力也可想而知。 先不説救不救得起來，即便能救起來，房價終於繼續升了，它依然有個極限。 待到下一個輪迴，又該如何去救？ （注：本文僅提供一個思考的視角，或不盡合理，請理性閲讀） 01房地產？ 人頭税？
2024年4月19日 · 龍光與合景泰富合作開發的香港豪宅項目凱玥THE CORNICHE，近日火速加入市場戰線，推出16夥實用面積1956及2247平方呎的四房海景大宅，凱玥項目上載最新成交記錄顯示於4月19日當天售岀8夥，均為過半億單位，套現近4.7億港元。
2024年2月29日 · 香港開始薅最能買房的羣體了. By admin. 2024-02-29. 今天（2月28日）樓市最大的消息就是香港全面撤銷樓市“辣招”。 根據香港《二零二四至二五財政年度政府財政預算案》顯示，即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施，所有住宅物業交易都無須再繳付額外 印花税、買家印花税和新住宅印花税。 而這是自2010年來，香港首次取消所有住宅物業交易的額外印花税、買家印花税和新住宅印花税，據估算如果是超級豪宅，最多能節約千萬元的“辣税”。 實際上，從去年開始香港就多次釋放出提振樓市的措施，但方式都還相對比較温和。 比如去年6月，為吸納世界各地的人才長遠留港發展，壯大香港的人才庫，香港對非永居居民置業轉永居後可申請退買家印花税和新住宅印花税；
2023年5月6日 · 2023-05-06. 深圳樓市新格局誕生。 近日，深圳10個區集中發佈2021—2035年國土空間分區規劃草案。 各區文本中，針對居住空間的規劃，幾乎都以增加供給、優化供給結構、提升居住品質作為核心。 其中寶安區的結構最明確，光明區的供應目標量最明確，而福田區、南山區、龍華區新增供應則暫時還沒有明確具體數字。 作為深圳用地規劃的重要草案，將決定的是深圳未來10年用地建設的計劃和方向。 當中也包含對居住用地的及房地產體系建設的深度謀籌。 基本上每個區都對應一個功能目標： 福田區是超級灣芯，首善福田； 南山區是具有全球影響力的創新創業創意之都的典範區； 寶安區是深圳“向灣發展”的前沿地； 光明區是世界一流科學城和區域性功能中心； 羅湖區是灣區樞紐，萬象羅湖； 龍華區是數字龍華、都市核心；
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