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1. www.rvd.gov.hk › tc › index差餉物業估價署 - 主頁 - RVD

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   最新消息. 更多消息. 《差餉物業估價署年報 2023-24》網上發放. 物業市場統計資料:全部統計數據⸺私人住宅第1-5項 (截至2024年9月) 「劏房」租金資料 (更新於 29/10/2024) 業主因未有於物業詳情申報表指明的期限內提供資料而被判罰款 (二O二四年十月十八日法院宣告 ...

2. www.rvd.gov.hk › tc › our_services差餉物業估價署 - 物業資訊 - RVD

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   「 物業資訊網 」 網上查詢： 住宅物業的實用面積、樓齡及許可用途的資訊(不包括鄉村式屋宇)； 物業在估價冊及/或地租登記冊內最近三個估價年度的應課差餉租值；及 差餉及/或地租帳目資料。

3. 其他人也問了

   什麼是差餉物業估價署?

   • 由1990年開始， 差餉物業估價署 （下稱「估價署」）只須為 市政局 地區和 區域市政局 地區擬備差餉估價冊，而不用再為先前的47個差餉徵收區分別擬備差餉估價冊。 2000年 市政局 與 區域市政局 解散之後，再無 市政局 地區和 區域市政局 地區之分。 因此， 估價署 為全港擬備單一的差餉估價冊。 差餉屬於就使用物業而徵收的稅項。 香港 評估差餉的單位稱為「物業單位」，根據《差餉條例》的定義為： 「作為各別或獨立的租賃或持有單位而持有或佔用，或根據任何特許而持有或佔用的土地 (包括有水淹蓋的土地)、建築物、構築物或建築物或構築物的部分。

   香港差餉 - 维基百科，自由的百科全书

   zh.wikipedia.org/wiki/香港差餉

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   差餉估價冊內劃一估價水平是什麼?

   • 1973年，香港的差餉法例引入「差餉估價冊內劃一估價水平」概念，立法理念是把臨時估價所得出的應課差餉租值，限制在不得高於差餉估價冊內同類物業的應課差餉租值水平。 根據這理念，倘差餉估價冊生效日期後租金水平下降，則應把臨時估價的應課差餉租值定為低於「差餉估價冊內劃一估價水平」。 有關「差餉估價冊內劃一估價水平」的條文於1981年修訂，規定在確定應課差餉租值時，必須參考一個指定日期，即「估價依據日期」當日的租金水平。 在該日之後租金的一般變動，並不在考慮之列，因此隨後的租金升跌都不會影響應課差餉租值水平。

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   如何查詢物業應課差餉租值?

   • 物業於每個財政年度的應課差餉租值，一般載列於相關財政年度內發出的《季度徵收差餉及 / 或地租通知書》。 然而，你可使用物業資訊網的「查詢應課差餉租值」服務，取得物業最近3個估價年度的應課差餉租值，每項應課差餉租值記錄的查詢費用為港幣9元。

   物業資訊網 - 公眾查閱估價冊及地租登記冊 - 常見問題

   www.rvdpi.gov.hk/epayment/public/OnlineHelp_faq_vlgrr.do?req_locale=zh_TW

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   估價署署長如何修改差餉估價冊?

   • 差餉估價冊內載列所有已評估差餉的物業單位名稱和應課差餉租值。 估價署 署長須負責差餉估價冊的備存並就刪除、臨時估價和更正事宜修訂差餉估價冊。 估價署 署長可隨時根據下述情況將有關物業單位從差餉估價冊中刪除： 物業單位或其部分毋須再評估差餉。 對於不在差餉估價冊內但須評估差餉的物業單位，估價署署長可隨時作出臨時估價。 這做法主要適用於新落成物業單位，或曾進行結構性更改的物業單位。 估價署 署長可修改現行的差餉估價冊，以更正下列事項： 因憲報公布更改建築物門牌號數或街名，或因根據《建築物條例》第32條編配建築物門牌號數而須更正物業單位的名稱。 估價署 署長須因應刪除、臨時估價或更正事宜採用指明表格作通知書，送達有關物業單位的擁有人或佔用人。

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   為何應課差餉租值會整體列入差餉估價冊內?

   • 根據《差餉條例》，分攤應課差餉租值並不表示個別物業單位可分開評估差餉，合併物業單位及其應課差餉租值仍會整體列入差餉估價冊內。 因此，反對應課差餉租值只能就合併物業單位的應課差餉租值提出。 香港 以往亦曾實施寬減措施，用以紓緩短期差餉增加的壓力，但長遠而言，仍維持差餉稅制的公平原則和完整程度。 舉例說，1999年落實每年重估差餉之前，由於相隔很久始全面重估應課差餉租值一次，應課差餉租值因而一下子大幅飆升，對差餉繳納人構成沉重負擔。 為減輕差餉大幅飆升所造成的影響，政府在1977年3月制定《公共收入保障（差餉）令》，規定1977/78和1978/79年度的應課差餉額加幅，不得超過前一年應繳差餉額的三分之一，這項措施稱為「差餉寬減計劃」。

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   估價署如何追討差餉欠款?

   • 倘物業結構經過改動，或現有物業單位需要分拆或合併，估價人員必須刪除現有估價，然後訂立新估價（即刪除及臨時估價）。 如有關變更具追溯效力，估價署須退還已繳納的差餉，繳納人可選擇抵銷安排。 倘限期屆滿時仍未繳交差餉，可被徵收5%附加費；如限期屆滿後六個月內仍未清繳差餉，可按欠款總額再徵收10%附加費。 估價署展開追討差餉欠款的法律行動之前，會先向繳納人發出警告信，要求即時清繳欠款。 倘差餉欠款不超過50,000元， 估價署 可入禀 小額錢債審裁處 追討；如超過50,000元，則須入禀 區域法院 追討。 法院頒布裁決後有關人士仍未清繳欠款的話， 估價署 署長最終可向法院申請 樓宇押記令 (俗稱「釘契」)，禁止該物業在 押記令 取消前轉讓。 1973年之前，空置樓宇可獲全數退還已繳付的差餉。

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4. www.rvdpi.gov.hk › epayment › public物業資訊網 - 主頁

   www.rvdpi.gov.hk › epayment › public

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   物業資訊網提供24小時服務，以便公眾隨時隨地可使用多功能中英雙語搜尋器，查閱差餉物業估價署持有的物業資料，並提供本署與土地註冊處已配對的物業地址以供參考。. 本網站的收費服務接受信用卡、繳費靈、Apple Pay、Google Pay或轉數快網上付款。. 常用客戶 ...

5. www.rvdpi.gov.hk › Irgrp › login物業資訊網 – 個別繳納人的物業資料 – 免責條款 ...

   www.rvdpi.gov.hk › Irgrp › login

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   「物業資訊網」提供差餉物業估價署最新的物業資料，有關資料乃摘取自本署為評估差餉及地租而設的物業資料庫，而住宅單位實用面積，是採用牆身厚度不超過 230毫米的基準計算。

6. www.rvdpi.gov.hk › epayment › public物業資訊網 - 公眾查閱估價冊及地租登記冊 - 常見問題

   www.rvdpi.gov.hk › epayment › public

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   1. 公眾查閱估價冊及地租登記冊的安排是否設有期限？ 2. 甚麼是應課差餉租值？ 3. 如何計算物業應繳的差餉及地租？ 4. 我發現物業在地租登記冊的應課差餉租值為1元，這代表甚麼？ 5. 如何取得物業過往的應課差餉租值？

7. www.gov.hk › tc › residentsGovHK 香港政府一站通：網上查詢差餉及地租帳目

   www.gov.hk › tc › residents

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   2024年10月8日 · 你可使用「物業資訊網」的「查詢差餉及/或地租帳目資料」服務，在網上查詢是項資料，每個物業記錄的查詢費用為20元。 物業資訊網 此外，你亦可透過填妥表格RVD1009作出書面查詢，每個物業記錄的查詢費用為81元。

8. www.rvd.gov.hk › tc差餉物業估價署 - 主頁

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   最新消息. 更多消息. 13名「劏房」規管租賃業主因違反相關法例規定而被定罪. 業主因未有於物業詳情申報表指明的期限內提供資料而被判罰款 (二O二四年十月四日法院宣告判決) 香港物業報告─每月補編 (2024年10月)