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  2. starpnews.com › blog › 居屋2023-元朗朗天苑揀樓-交通【居屋2023揀樓】元朗朗天苑交通配套、景觀、戶型、平面圖一文睇 ...

    2024年1月24日 · 2023居屋推出6個全新屋苑合共9154個單位，比上一期的8926個再多出228個，創推售單位數目紀錄。. 四個位於巿區的屋苑，分別為宋皇臺站啟悅苑及三個位於觀塘安達達發展區的安楹苑、安樺苑及安麗苑，分別提供2,046、1,140、990及1,380個單位。. 兩個位於新界的分別 ...

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  3. starpnews.com › blog › 白居二搶樓戰揭幕-5個不可不「白居二」搶樓戰揭幕 5個不可不知的按揭知識【星之谷專欄 - 東 ...

    • 1.居屋按揭，申請人年齡上限是多少？
    • 2.家人逾90歲，自己能否做擔保人延長還款期？
    • 5.銀行會否需要驗二手居屋？
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    以往經濟平穩時，有銀行試過以「109年減申請人年齡」去計算還款期，意味90歲長者亦可以分19年攤還按揭貸款。但最近這個措施收緊了，109減只限一手，如果是二手居屋、準買家90歲以上，或只能獲批10年期按揭。有大銀行甚至只用75減，故此貨比三家是重要。 一手居屋批核則較有彈性——未必能做到25年，但機會比二手大，按個別情況Case-by-case批核。一般而言，70歲長者要獲得25年還款期應不會遇到任何問題。

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    不能。居屋市場並沒有擔保人這個選項，原因是居屋本身屬資助性房屋，按揭成數高，政府已是擔當背後擔保人角色。但銀行審批按揭時，會問這名90歲長者如何供樓，這時候他/她需要申報家人總入息，而家人不局限於家庭成員。

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    銀行大部分情況都不會要求驗二手居屋，除非樓齡很大；30年擔保期又接近完結，才有機會驗樓。 筆者亦必須提醒，雖然中小型銀行按揭優惠較多，但如果心水是大樓齡居屋，一般只有大型銀行才能做足9成按揭之餘，兼且還款期長達25年。 2002年之前出售的居屋，如是白居二，由於擔保期只餘下11年或更少，最高成數和最長年期只能二擇其一。雖然居屋按揭毋須壓力測試及入息證明，但如果因為首期不足需要申請9成按揭，還款期可能會受制擔保期而縮短，每月供款變得吃力，買家需要量力而為。 另外，有私人貸款或其他債務在身的人，都可以申請二手居屋按揭，前提是家庭總收入足夠供樓。不過若果環聯(TU)評級太低，比如H級以下，便可能要轉場至中小型銀行，惟較難同時獲得9成按揭及25年還款期，除非是新居屋。 最後溫提，搵樓時勿選擇已過擔保...

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    環聯（Transunion, 「TU」）正式合作伙伴
    榮獲 TVB「樓宇按揭轉介服務獎」
    榮獲Capital 資本雜誌 「2020傑出物業按揭轉介」大獎
    榮獲香港中小型企業總商會「2019最佳中小企獎」

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  4. starpnews.com › blog › 居屋2023巡禮-安達臣安楹苑-安【居屋2023揀樓】安達臣安楹苑、安樺苑及安麗苑景觀與戶型 - 北 ...

    2024年1月10日 · 安楹苑與周邊主要道路距離較遠，屋苑東北角是只服務區內的道路安禧街。. 估計因預期交通噪音有限，安楹苑單戶是近年少見完全沒有裝設隔音窗、隔聲鯺或減音露台等措施的屋苑。. 屋苑西面是山坡下的安泰邨，安楹苑中低層向西單位望遠樓景 ...

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  5. starpnews.com › blog › 2023居屋兆翠苑-售價-位置-交通【2023居屋揀樓】兆翠苑-售價、位置、交通、面積及平面圖

    2023年10月16日 · 2023居屋推出6個全新屋苑合共9154個單位，比上一期的8926個再多出228個，創推售單位數目紀錄。. 四個位於巿區的屋苑，分別為宋皇臺站啟悅苑及三個位於觀塘安達達發展區的安楹苑、安樺苑及安麗苑，分別提供2,046、1,140、990及1,380個單位。. 兩個位於新界 ...

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  6. starpnews.com › blog › 2021綠置居-鑽石山啟鑽苑【鑽石山啟鑽苑 】綠置居2021申請日期、單位面積、間隔、平面圖、交通

    2021年5月25日 · 由於小冊子是2021年4月印製，而新聞稿是於5月20日發出，當中的差異可能是期間有一個售價126萬元的單位撥入計劃造成。. 由於單位眾多、售價低廉，不少屋苑都可步行至港鐵站，質素良好的單位相信會比啟鑽苑更受歡迎，令今期的揀樓熱賣程度變數甚大。. 2021年 ...

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    张学友经典歌曲精选1

    2019年8月19日

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  8. starpnews.com › blog › moneyhero的-creditgo-應是最強－含【免費TU】Moneyhero的 CreditGo 應是最強 [含使用教學]

    2018年11月1日 · 2018-11-01. 近日MoneyHero推出的CreditGo 以功能上筆者認為勝CreditView。. 總括而言，相比 CreditView, Moneyhero的免費check TU 有以下優點：. 能提供每張信用卡和每個貸款帳戶的信貸額及Outstanding. 能提供銀行/金融機構查詢紀錄及公共檔案 (例如破產/清盤訴訟) 解釋用戶在六項 ...

  9. starpnews.com › blog › 非魚論市-新盤實用不實用【頭條日報 星之谷專欄】非魚論市–新盤實用不實用？（二）

    筆者嘗試以發展商因應批則準則及實用面積計價商業考量，解讀歷年新盤設則變化。. 由於招標、入則至建成，大約需要四至六年時間，所以一般在新例實施後四年，落成新盤便可看到新例影響。. 先說1980至99年樓盤，由於環保意識及港人對於住屋質素要求提高 ...

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