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村屋天台用途多多，一旦遇到漏水問題，瞬間成為住客惡夢！ 本文為大家介紹屋頂防水方法、注意事項，及村屋防水公司推介，快來了解更多。 简
檢查村屋漏水. 村屋單位中的天花、外牆、浴室窗邊都比較容易出現滲水或漏水等問題，特別是連天台的三樓單位，很容易因為日久失修或興建時的用料不良而有滲水、漏水的情況。 買家/租戶可以觀察天花、窗邊、浴室、窗邊位置的顏色，有沒有變深或發霉狀態，亦可以留意單位內外的排水管有沒有爆裂。 於天雨時可特別留意四周有沒有滲水、漏水現象。 如遇上懷疑漏水，可以先作簡單測試。 於去水位、浴缸、廚房洗手盆等地方，可以用粉狀或液體顏料，製作成可沖走的色水，倒入適量色水 (例如去水位倒入10公升色水測試)，嘗試找出漏水源頭。 當然亦可找合資格的公司協助測試及修補。 【精選特色村屋】立即搜尋連天台、連花園村屋盤. 漏水修補方法. 如檢測到漏水位置，簡單的窗邊漏水，可嘗試以窗框填縫劑修補，修補裂縫。
村屋天台用途多多，一旦遇到漏水問題，瞬間成為住客惡夢！ 本文為大家介紹屋頂防水方法、注意事項，及村屋防水公司推介，快來了解更多。 简
2021年6月28日 · 引致天台漏水原因： 1. 天面地台物料老化，有罅隙導致滲水。 2. 天面長期受熱，冷縮熱脹下，形成表面裂縫，導致滲漏。 3. 建築物外牆滲漏。 4. 地基沉降：地基不均勻沉降，導致樓板出現裂縫。 5. 地台石矢內部鋼筋生鏽，導致混凝土等物料爆裂，引致地台滲漏。 6. 現有防水層老化失效或所用防水物料質素欠佳，不能提供良好防水功能。 7. 其它. 天台防水維修方法： 1. 整體防水維修： 適用於天面已出現多處裂痕，現有防水層老化失效或所用防水物料質素欠佳，不能提供良好防水功能，導致天面出現大範圍漏水。 需要專業的防水承建商足夠的經驗去判斷天面地磚沒有空鼓、磚縫沒有破損、天面地台沒有出現粉化、女兒牆防水層沒有出現損壞等等狀況，再決定如何重造天面防水。
天花漏水最麻煩係唔可以單靠自己維修去斷尾，而係必須要樓上單位修理損毀設施，漏水先會根治。 若家中天花出現漏水，除咗搵滲水辦同公證行之外，其實仲有一個方法，可以輕鬆幫你解決漏水煩惱。
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天台為什麼會漏水?
2020年10月8日 · 家居漏水黑點主要有窗框、天花、浴室，與其等滲漏問題發生，不如主動出擊DIY從屋頂開始做好防水防漏。 不少人會買多樂士倍剋漏、特力屋防水底漆、防水膠等防水塗料，但你懂得用嗎？ 今日等裝修佬話你知！ 防水工程DIY正確觀念. 防水工程應由外到內，所以若你是住村屋（含天台）的話，最好要從屋頂防水工程做起。 相反內側防水工程四面牆比天花更重要，試細想，如果只在天花牆內側髹防水漆，滲水問題不單沒有改善，水更會隨著外側流到其餘四面牆身，從沒有防水漆的牆身滲入屋內。 室外及外牆防水工程. 屋頂防水工程，需準備以下三項防水塗料（以 多樂士防水三寶 作介紹）： 屋頂防水DIY施工流程. 屋頂防水工程工具： 底漆. 面漆. 保護層. 鐵鏟或刮刀. 膠帶. 長毛滾筒刷（油轆）
2024年3月8日 · 天花板漏水是最常見的家居漏水狀況，若未盡快找出漏水原因並止住漏水，不僅會讓傢俬與假天花受潮發霉，還可能造成天花板出現壁癌、石屎剝落和爆鋼筋，影響樓宇的結構安全！
