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2021年7月8日 · 2021年7月8日 17:36. 【Now新聞台】新世界發展大圍站項目,柏傲莊第三期兩座物業底座混凝土結構未達標,將會拆卸重建,受影響買家逾840戶,可選擇繼續交易或即時取消,屋宇署指於6月中收到項目工程問題通知。 新世界表示,已完成柏傲莊其他座數建築安全檢測,結構安全均合乎相關法定標準。 近期熱賣新盤大圍柏傲莊於6月初推出第三期,其中第1座及第8座牆身底座混凝土結構,在強度測試中未達獲批設計的要求。 發展商新世界決定把已興建的樓層拆卸重建,預計入伙期延遲約九個月,受影響買家共846戶,可選擇繼續完成買賣合約或即時取消交易,兩個方案都可獲得額外津貼及以H加兩厘,即7厘計算的利息補償。 有上個月以960多萬元買入兩房單位的買家表示震驚,正考慮是否會繼續交易。
2021年7月8日 · 近期熱賣新盤大圍柏傲莊第三期,其中第1座及第8座牆身底座混凝土結構,在強度測試中未達獲批設計的要求,發展商新世界決定,把已興建的樓層拆卸重建,預計入伙期延遲約九個月。 受影響買家共846戶,可選擇繼續完成買賣合約或即時取消交易,兩個方案都可獲得額外津貼及以H加兩厘,即7厘計算的利息補償。 新世界表示,已要求承建商徹查事件是否涉及相關工程的人為疏忽或監督責任等,並已撤換監督團隊,集團亦於7月6日主動向港鐵及屋宇署通報。 港鐵表示,對此事十分關注,已要求發展商提交詳細徹底調查報告及作出跟進。 柏傲莊分有三期,去年推出至今累積售出2900多個單位,佔總供應逾九成半,合共套現逾360億元,根據樓書,第三期原定於2023年6月底落成。 星光大道料延至明年二月重開.
2021年7月8日 · 2021年7月8日 18:45. 【Now新聞台】即日新聞焦點: 【砍掉重練】柏傲莊兩座拆卸重建 測量師稱罕見料問題出自混凝土廠. 大圍柏傲莊三期第1及8座牆身結構混凝土強度不達標,須拆卸重建,入伙日期要延遲九個月,逾800戶買家受影響,可選擇取消成交或以額外津貼及7厘利息補償。 有測量師形容情況罕見,相信混凝土強度不足,最大問題來自混凝土廠;土木工程處前長陳健碩則指,發展商選擇不加固而是拆卸重建,或為了減省成本,以及挽回買家信心。 詳細報道: 柏傲莊兩座物業拆卸重建 港鐵:要求確認其他座數質量. 柏傲莊兩座拆卸重建 專家料發展商為挽回買家信心. 【至少廿人辭職】過往大部分被DQ議員薪津獲酌情處理 謝偉俊:未必適用於區議會. 再多至少廿名區議員辭職,部分人承認是考慮到財政因素。
2021年7月8日 · 柏傲莊第三期第1座及第8座,兩座大廈已興建至廿多層,發展商決定要全幢拆卸重建。 有建築測量師形容情況罕見,他說現時所有混凝土在香港製造,翌日運到地盤施工,但測試強度是否符合要求,需要落混凝土後28天,才可檢驗,相信今次問題來自 ...
2021年7月9日 · 新世界及港鐵合作發展、近期熱賣的大圍站上蓋「樓王」柏傲莊Ⅲ,兩幢已興建十多層的大廈,被發現部分鋼筋混凝土支柱及承力牆的混凝土(俗稱石屎)強度未達標,新世界主動拆卸重建,入伙期料將延遲九個月,846戶買家受影響。 今次極可能是本港首次有私人屋苑新盤因建築質量問題,在興建期間拆卸重建。 屋宇署高度關注事件,就是否違反《建築物條例》展開調查。 《文匯報》— 大圍站柏傲莊III拆卸重建. 新世界發展昨日主動公布,於上月收3.05萬票成為本港新盤收票王的大圍站上蓋柏傲莊III,兩座(即第1及第8座)的牆身底座混凝土於強度測試中未達獲批設計的要求。 新世界表示,該公司已於本月6 日主動向港鐵及屋宇署通報,並決定拆卸重建,成為本港開埠以來首宗在建中需拆卸重建的私樓。
2021年7月8日 · 【Now新聞台】柏傲莊兩座正興建的大廈,因底座混凝土結構未達標要拆卸重建,有建築測量師形容情況罕見,估計是混凝土廠出現問題,有工程師就相信發展商將整幢重建是想挽回買家信心。 柏傲莊第三期第1座及第8座,兩座大廈已興建至十多層,不過發展商發現底座混凝土結構未達標,將會拆卸重建。 有建築測量師形容要全座拆卸重建的情況罕見,他說現時所有混凝土都在香港製造,翌日運到地盤施工,但測試強度是否符合要求,需要落混凝土後28天才可檢驗,他相信今次事件最大問題來自混凝土廠。 建築測量師林偉强:「沒有人有能力即時可檢測混凝土的強度,簡單來說,是全部信賴混凝土廠註明的強度是多少就多少。 理論上,真的要混凝土出廠第28天才確實知道混凝土強度,28天之內已落了五至七層樓,所以真的有時間差。
2021年7月21日 · 【Now新聞台】柏傲莊第三期兩座物業底座混凝土結構未達標,要拆卸重建,項目由新世界及港鐵合作,有立法會議員關注港鐵及屋宇署的責任,運輸及房屋局局長陳帆指,監督工程的責任在發展商。