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全程免TU
- 業主貸款又叫業主私人貸款，屬於私人貸款中的一種，全程免TU，但是業主貸款利息比一般私人貸款更低，額度更高（高達樓價9成），因放款人要求借款人名下要持有物業，不過無需抵押物業。
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業主貸款可以免TU嗎？ 雖然現時申請業主貸款無需通過壓力測試，但銀行一般在批核申請前會先查閲申請人的信貸報告，這些都會留在TU紀錄中，而銀行貸款一般亦會在申請人的信貸報告中反映，當然市場上也有免TU信貸評級的業主貸款，但一般只限於財務機構 ...
2024年8月20日 · 業主貸款可以免TU嗎？一般需要查閱信貸報告 部分財務機構提供免TU選項，但利率可能較高 業主貸款與按揭貸款的區別 無需訂立按揭契，手續較簡單 利率較高，貸款上限較低，還款期較短 無法償還貸款的後果 雖為無抵押貸款，但仍可能導致資產（包括 ...
業主貸款 免TU. 申請貸款時，銀行或貸款機構都會要求申請人授權查閱個人信貸報告，以了解申請人的欠債資料、信貸紀錄及信貸評級。 若申請人因私人原因未能提供信貸報告，市場上也有業主貸款是免tu 信貸評級的。 例如 Grantit 免TU特快私人貸款App，是一個免TU信貸評級的貸款App，整個貸款過程由申請到批核簽署都在 App 上完成，批核至過數平均只需28分鐘。 申請業主貸款注意事項. 還得到先好借. 申請業主貸款前，要量力而為，還得到先好借，業主貸款是一種無抵押貸款，一旦無法償還貸款額，分分鐘要賣樓還錢。 仔細閱讀條款細節. 部分貸款機構審批時間快，或提出優惠吸引申請，當中可能會收取高昂利息或手續費。 所以申請貸款前，記得要仔細了解條款細節。 申請業主貸款，需要甚麼文件？
然而，二線財務的業主貸款免TU服務可免除提交TU（信貸報告），無須根據TU評級審視申請資格，批核條件更為寬鬆。 業主貸款與銀行按揭利息的比較與還款期
- 業主私人貸款是甚麼？
- 業主私人貸款特色
- 業主貸款免tu？
- 無收入可申請業主貸款？
- 居屋/自置公屋或居屋業主可申請？
- 申請業主私人貸款步驟
- 怎樣選擇業主私人貸款產品？
業主私人貸款又稱為「業主貸款」或「物業貸款」，是一種無抵押私人貸款。雖是專讓業主申請，但是毋須以物業作抵押，貸款機構會以申請人的物業作估價，然後決定批出貸款金額，金額會較普通私人貸款產品為高，申請人只需遞交簡單的文件就可以申請。
貸款額高：因借貸機構前設是擁有物業的業主，財政根基相對較佳，即使日後未能還款，亦可賣樓還債，所以批核的貸款金額相比起一般的私人分期貸款為高，可以去到過百萬。還款期長：一般的私人分期貸款還款期普遍為12至60個月，而業主私人貸款的還款期普遍為3至84個月，有些更可申請120個月。批核速度快：業主私人貸款只需遞交簡單文件，手續可以全程在網上進行，不過要留意業主私人貸款的實際年利率（APR）普遍比私人貸款、稅貸及按揭都要高。坊間機構審批業主貸款時，大多數會查閱借款人的信貸記錄，但市面上亦有財務公司不依賴傳統的信用評分機構的信貸報告，而是依靠收入證明、資產證明等其他方式來評估借款人的信貸風險。因此，市面上亦有免TU業主貸款，但貸款年息可能比須查閱信貸報告的貸款產品高。 免TU的業主貸款雖然為提供物業抵押貸款以外的選項，提加融資靈活性，但貸款年息可能比物業加按或其他需要查閱信貸報告的貸款稍貴。借款人應該仔細比較不同貸款產品的條件和利率，並考慮自身的還款能力和財務狀況，選擇最合適的貸款方案。
市場上的無抵押業主貸款，一般會考慮業主的入息作為審批貸款的依據，會要求申請人提交入息證明。 因此，如果業主沒有收入，或未能出示入息證明，或未必能成功申請業主貸款，或只可申請較小額的貸款。 🎁WeLend私人貸款：送高達HK$23,000獎賞🎁獨家優惠：由即日起至2024年10月31日，新客戶經Planto成功申請WeLend私人貸款，而成功提取貸款可再獲WeLend提供高達HK$18,000現金回贈及Planto獨家獎賞高達HK$5,000超市現金券/Apple Gift Card！ 🎁CreFIT現金貸：無痕式報價60秒內批核保證最高可借HK$500,000，報價時不查閱借款人信貸報告，仲承諾60秒內完成貸款批核^，一旦超時即送你高達HK$1,000免息券*！忠告：借錢梗要還，咪俾錢...
市場上不少無抵押業主貸款，對象可涵蓋居屋及自置公屋的業主，即使是未補地價的居屋，亦照樣可以申請。 由於不需要抵押及提供樓契，接納物業類型與否純屬貸款機構的商業決定，因此對未補地價居屋或綠置居等資助房屋業主而言，無抵押業主是比加按物業更加方便的周轉方法。
業主貸款的申請手續視乎不同機構而定，但一般包括以下程序 1. 填寫網上或實體申請表，並進行物業估價 2. 上載香港身分證副本、住址證明及薪金證明等文件 3. 獲知審批結果、獲批金額、年利率等 4. 業主接納貸款後，貸款機構將會過數
比較實際年利率：申請貸款前，記得貨比三家，比較各計劃實際年利率高低，另外不要盲目相信貸款廣告上的最低實際年利率，要以最後獲批的年利率作考慮，這樣才能選到適合自己的計劃。審視自己的還款能力：每間銀行及借貨機構對於業主私人貸款的審核標準各不相同，如可接納估價的物業類型不同，有些只接納住宅，有些就不限物業類型；然後就要計算每月的還款能力，選擇要借貸的金額及還款期數，避免發生逾期還款的情況。所有免TU貸款都可以網上申請嗎？ 由於免TU貸款的審核程序較簡單，所以通常可以經網上平台申請，但也有部分財務公司會要求申請人親身到分行遞交文件。
「業主貸款」是專為擁有物業的人士而設的無抵押私人貸款，毋須抵押物業都能借貸。 銀行或貸款機構會先為申請人的物業估價，然後決定批出貸款金額，金額會較一般私人貸款高。 業主貸款與傳統銀行按揭及加按套現的分別. 一般傳統銀行按揭需要在土地註冊處（簡稱田土廳）登記。 而如果借的是業主貸款，就可以不必到田土廳登記。 更多資訊 expand_more. 業主貸款對中小業主有什麼好處？ 公、居屋業主借業主貸款的原因，是因為他們要用手上物業作加按是非常麻煩複雜的一件事。 更多資訊 expand_more.
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