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  1. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre(3) Contents of a Tenancy Agreement - EAA

    但根據普通法，雖然租約沒有明確訂明，但某些權利及責任仍會隱含在租約內。. 一般的法律原則是除非租約內包括與這些隱含承諾意思相反的明確條款，否則隱含承諾會自動適用於租約。. 1. a. i. ii. 保障租客在佔用物業期間正常享用物業的權利不會受到干擾 ...

  2. www.eaa.org.hk › Portals › 0A Guide to Tenancy CH 2024 - EAA

    9» +L AYN¸; MZ&è; . Title. A_Guide_to_Tenancy_CH_2024. Created Date. 7/30/2024 3:15:48 PM.

  3. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre(6) Tenancy Practice and Procedure

    在其他的情況，業主與租客可能只透過地產代理商議租約條款，然後簽訂一般在書店可以買到的標準租約。. 在這些情況下，上述的實務與程序可能有所不同，地產代理通常會協助業主與租客簽訂租約（一式兩份）、交收按金、安排租約繳付印花稅，提醒業主向 ...

  4. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre(2) Creation of a Tenancy

    住宅物業的租賃，可以口頭或書面租約或租契的形式訂立。. 租約及租契的分別在於租賃期的長短及訂立形式。. 不超過三年的租賃，一般都以租約形式訂立，特點是只須書面訂立，簽署手續比較簡便，而且不一定須註冊。. 超過三年的租賃，必須根據《物業轉易 ...

  5. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre(1) Introduction - EAA

    此專題論集的內容主要是環繞有關住宅物業的租務事項。 本集將探討制訂租約的法律要求及有關事宜、租約的內容及業主與租客的隱含承諾、條例第IV部分的適用性等。

  6. www.eaa.org.hk › en-us › Information-Centre(2) Creation of a Tenancy

    A tenancy not exceeding three years may be created by way of a tenancy agreement between the landlord and the tenant. If a party to the tenancy agreement is a limited company incorporated under the Companies Ordinance (Cap. 32), an authorised person may sign on behalf of the company.

  7. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-CentreAppendix Common Provisions in a Tenancy Agreement - EAA

    確保物業只作私人住宅用途。 q. 於租賃終止時交出物業，並以良好、清潔及可供租用的狀況（自然損耗除外）交出所有固定物、裝置及傢俬。

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