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最低貸款額100萬 中銀香港提供的「置定按」一年定息按揭計劃的首年固定息率為1.68%，其後全期H+1.3%，利率上限為「P」減2.85%。 而「置定按」兩年定息按揭計劃的首年固定息率為1.68%，第二年固定息率2.15%，其後全期為H+1.30%，利率上限為P-2.85%。
金管局最新公佈今年第2季香港家庭負債佔GDP比率創歷史新高，並主要由其他私人用途貸款及住宅按揭貸款的增長帶動，期內住宅按揭貸款增長按年升0.5個百分點至4%，新批按揭的平均按揭成數亦由半年前的45.5%升至47.5%。
首次，筆者估計由於起動資金有限，以每宗1,000萬計算，名額只得100名，屬杯水車薪，效力有限。 加上，定息按揭不算新鮮事物，定息計劃佔總市場3至10%左右，2019年11月計，選用H按及P按分別佔77.1%及19.8%。
當供應量足夠的時候，我們就可以重啟類似二零零三年的「置業資助貸款計劃」，或二零零零年的「自置居所貸款計劃」，對合乎資格的申請者給予53萬或者一筆過80萬的免息貸款，用在現在是一樣有能力買到樓的。
曹德明分析，假設以每貸款額100萬元、還款期為25年計算，以昨日HIBOR與封頂息率作比較，如選用H+1.24厘的拆息按揭計劃，實際息率為2.1厘，較市面上一般封頂息率2.5厘的實際息率相差40點子，每月供款將由4,486元下降至4,287元，前後相差199元或4.4
【橙訊】中銀香港(02388)宣布，開放按揭貸款的應用程式介面(API)，成為首家與地產代理平台合作推出開放API的銀行，並於2月推出服務。
在平衡風險角度看，能夠合理地提升按揭保險的樓價上限，比由政府提供首置貸款的方式好，因為銀行已有有效的壓力測試及對客戶信貸評級等機制，銀行管理風險的制度相對較完善。
