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使用撤辣後最新版本多功能按揭計算機，輸入樓價、按揭成數(或直接輸入貸款額)、供款年期、利率等資料，即可計算出首期、每月供款、利息開支。 計算按揭保險、一及二按分段年期，以及供款佔入息比率(DSR/DTI) 。
按揭計算機簡單輸入樓價、按揭成數、按揭年期及按揭利率，無須額外使用壓力測試計算機，即可為供樓計算出基本首期金額、貸款總額及全期利息基本數據。 買家需特別注意每月供款數字，以評估自己還款能力；另外壓力測試及入息比率則是申請按揭時用到的重要數據。 如果客戶想提升數據準確度，可聯絡我們或透過銀行先進行簡單的物業估價，令按揭數據更貼近實際情況，特別是按揭利率計算，用家可以嘗試調整不同利率數字，以測試不同情況下的每月供款數字，以評估在加息、減息環境下的供樓負擔情況。 加按/轉按模擬器. 加按/轉按必定涉及兩個按揭貸款計劃，要比較多個按揭計算計劃並不容易。
按照現行金管局規定，按揭申請人之「供款佔入息比率」 (DSR)不可超過50%(根據市場按息及H按封頂息率，一般以不低於5.875%計算)。 以上計算僅作初步參考，並假設借款人沒有任何其他債務。
2024年10月31日 · 而在購買私人樓宇時，都必須通過「壓力測試」，但到底「壓力測試」是甚麼？ 居屋按揭「壓力測試」是如何計算？ 擔保人需要和按揭貸款人是什麼關係？
2023年9月30日 · 壓力測試2023收入計算方法｜現時向銀行申請按揭買樓，基本上需通過壓力測試，現時壓測收入要求如何計算準則？. 一旦未能通過壓測，是否有其他補救方法？. 【壓力測試2023收入計算方法】現時向銀行申請 按揭，基本上需要通過 壓力測試 (簡稱壓測)，然後 ...
很多時買樓，大家最想知道自己的負擔能力，以便籌備充足首期入市，但往往總覺得無從入手，不知怎樣去計算。. 實情只要你懂得善用坊間銀行或財務公司提供的「按揭計算機」，你就可輕易準確計算出「每月供款」，及按照 「供款佔入息比率」 計算的入息 ...
2024年2月28日 · 「壓力測試」是金管局於2010年要求銀行實施的一項措施，目的是確保按揭借款人有足夠財務能力，即使應付按息上升，仍能繼續還款，從而令銀行按揭貸款業務風險得到妥善管理。 （圖片來源：置地廣場官網） 開立至尊理財享獎賞高達HK$3,600. 迎新獎賞高達HK$800 + 其他禮遇高達HK$2,800. 手機開戶並輸入推廣編號「BEASPMAO」享額外HK$200. 推薦親友開立至尊理財，每個成功推薦享獎賞HK$500. 專享特惠定期存款年利率. 立即申請. 受有關條款及細則約束·資料由客戶提供. 回到目錄. –. 壓力測試在甚麼情況下需要做？ 在2019年前，所有人如想購買物業的按揭借款人，都必須接受「壓力測試」。
