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  2. 2024年2月1日 · 在指引下該13.5 萬要從貸款額中先扣除然後銀行會於貸款drawdown 後以現金存入貸款人戶口,故實際貸款人只會獲得 886.5 萬,準業主需要留意並準備充足額外資金以作首期。 有業主會認為從貸款額先扣減現金回贈會變相失去吸引力,但其實回贈只是換了個形式。 而且實際貸款額減少,按揭利息亦會變相減少,反而獲得更多好處。 想省時地比較各銀行按揭現金回贈優惠,可閱讀Invest101另一篇關於 按揭中介 的文章。 申請按揭所需文件. 香港身分證或護照. 最近3個月銀行月結單. 工作證明. 新買物業協議. 現時轉按文件(如適用) 最近一年稅單. 住址證明. Tags. 供樓利息 按揭利率 按揭回贈. Invest101編輯團隊.

  3. 2024年1月8日 · 一般銀行民間借貸機構貸款的利率絕大多數都使採用機動計息隨著政府政策環境因素有微幅變動計算公式為該銀行定儲利率指數+加碼利率其中加碼利率算法又分為 這 2 種不同的計算方式影響每月的還款金額和貸款總利息支出一段式利率是指從貸款撥款下來到貸款還清為止都採用同一種利率計算以單一利率算出每個月要繳多少錢多少利息除非央行升息影響銀行調整定儲利率指數才會影響到貸款利率。 由於還款利息穩定、利率的波動幅度相對較小,因此非常適合穩定薪資以及自住用房屋族。 然而一段式利率前期還款金額較多,負擔的壓力也會比較大,所以選擇前必須評估自己是否有相對的財務能力償還後續的款項。

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  8. 2024年3月4日 · 按揭利率多以香港銀行同業拆息HIBOR或最優惠利率P為定價参考兩者均為浮動息率HIBOR變動較多以HIBOR計算的按揭利率亦多設有上限P的變動較少但各家銀行提供的P頗為不同借款人宜查詢實質按揭利率以比較按揭計劃的價格