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2022年9月22日 · 元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，所謂「私人設定」跟銀行房貸所設定的抵押權不同，就是借款人提供自己的房屋、土地當作擔保品，把抵押權設定給銀行以外的民間借款公司、當鋪、代書、地下錢莊或是其他債權人，讓他們擁有不同順位的抵押權。 一旦最後借款人無法清償債務，債權人就可以利用擔保品的價值來清償債務。 周昆立進一步解釋，因目前民間私人設定如房屋二胎借款的借貸利率相當高，普遍年利率高達8%~24%不等，遠高於現行不到2%的一般房貸利率，因此會願意接受這樣高利率的屋主，資金需求急迫性往往是最大的，也是最有急售房屋的可能。 民間私人借貸的利率遠高於一般銀行房貸。 （圖／ 東森新聞 張琬聆攝） 民間借貸利率高 屋主最有急售可能.
2 天前 · 臉書社團《買房知識家》有人表示，自家有間房子貸款已繳清但還沒有去辦清償證明，最近有資金周轉需要，打電話去詢問該銀行，對方卻建議可以先去詢問別間銀行，因為他們的房貸利率比較高約要3％，讓他不解，明明自己都正常繳貸款，為何利率還這麼高。
4 天前 · 記者指出，他們調查的結果主要包括三種情況：第一種是底層資產完全虛構捏造，無法向底層公司主張權利；第二種是與底層公司合同、資金已經兩清，底層資產也已不存在；第三種是大規模的超募，底層融資方獲得的資金遠低於產品募資額，因此能向底層公司主張的權利非常有限。 至此，海銀財富的運作模式也全面浮出水面。 在銷售端，海銀財富依靠分布於全中國91個城市的185個實體銷售中心，聚集了4.6萬名擁有資產的投資人；在募資環節，海銀建立22個空殼公司以「獨立協力廠商」的面目出現，將投資人的投資款打入這些公司帳戶，並構築出一個雙層嵌套結構的龐大資金池；而作為募資工具的理財產品，借道非法的「偽金交所」登記備案，全數涉嫌非法金融；在投資環節，資金投向的底層資產，與募集說明書宣稱的嚴重不匹配，大部分資金去向不明。
2022年12月20日 · 11:33. 東森財經. 00:00. 分享. 央行從2020年12月開始，連續針對打炒房祭出規範，貸款條件越來越嚴格，成數越來越限制，相關規定常讓民眾一頭霧水，房市達人「 賣厝阿明 」則特別整理出2022年底「現主時」貸款成數跟利率，一次比較5次打炒房新舊制差異。 2022年末最新房貸利率. 首購：1.935％. 第二戶：2.225％. 第三戶：2.345％. （圖／ 賣厝阿明 提供） ★ 【理財達人秀】台商拚返鄉 防疫股漲真？ 權值股冬眠小股賺紅包？ 公司買房限制. 政府為防空頭公司炒房，針對法人購買住宅申貸設下成數上限。 不論是第一戶或是第二戶購置住宅貸款，最高成數只有「4成」，沒有寬限期。 個人囤房貸款上限. 名下持有超過3戶（含）以上，最高貸款成數一律「4成」，沒有寬限期。
2023年5月24日 · 00:00. 分享. 檢調偵辦「泰舍至善元」吸金詐貸案，主要承辦者是合庫銀行前董座廖燦昌、土銀前董座黃伯川、合庫前總經理陳世卿，巧的是，這3人在史上最大的潤寅詐貸472億案也是同案被告，一起於2022年遭台北地檢署《銀行法》起訴，此外，這3人在遠航詐貸案中，也於2020年遭起訴，3大詐貸案中都有廖燦昌、黃伯川及陳世卿的名字。 立委高嘉瑜呼籲財政部，應主動清查廖燦昌擔任公股銀行董事長時通過的所有貸款案。 土銀2019年由謝娟娟任總座，重辦泰坤建設貸款案後撥款，目前增貸至78億元。 （圖／鏡週刊）
2018年11月16日 · 財政部台北國稅局表示，定存利息超過20,010元以上，要扣繳10%所得稅。. （ 圖 / 東森新聞 ）. 許多存款人會將現金存入銀行裡的定期儲蓄帳戶，並以約定好的期限做為儲蓄時間，以獲得高於活期存款的利率，稱之為「定存」。. 但近日財政部台北國稅局 ...
2024年1月30日 · 鏡週刊調查，台北塔是碩河的大型投資案，以資產為擔保取得由兆豐及元大銀行主導的十家金融機構大型聯貸，規模之大歷年罕見。 邱冠勳與馬廷海均為碩河董事，遭控以節稅等名義，在碩河上層設立August Gold、Green Heaven與Luxe Opus等境外控股公司，另成立Lion Best公司，表面上是為節省稅務，私下卻將台北塔的資產質押借款，涉嫌五鬼搬運挪用逾10億元。 鏡週刊致電馬廷海與邱冠勳在北市松智路的碩河辦公室，接電話的一方對於記者詢問北檢發動搜索、台北塔遭檢舉涉及弊案或如何聯繫馬、邱2人等問題，一律回答不清楚或不知道，因而無法得知相關回應。 更多鏡週刊報導. 【全文】私挪10億增資款、產權質押中資 台北塔開發商爆掏空弊案. 【台北塔爆掏空1】偷偷增資錢卻還私債 邱冠勳涉掏空遭搜索境管
